Vente maison 4 pièces 140 m² Laruscade (33620)

Située au calme, ensemble immobilier composé deux maisons mitoyennes sur un terrain constructible de plus de 1500 m². Une maison avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. La seconde maison avec cuisine sur séjour, quatre chambres, salle de bain mixte, wc. Pour vos projets d'investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette maison en pierre allie à la perfection authenticité et modernisme. Implantée sur un terrain de 373 m², elle bénéficie d'un environnement calme au cœur du village tout en restant proche des commodités. Les 4 places de parking, le garage-atelier de 18 m² et le grand carport de 70 m² offrent un espace pratique pour les véhicules, tandis que le jardin extérieur ajoute une touche de verdure à la propriété. À l'extérieur, la maison se distingue par son mélange de caractère ancien et de touches contemporaines. À l'intérieur, la résidence de 221 m² propose une cuisine moderne entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage. La salle de bain et les 2 toilettes offrent praticité et confort au quotidien. Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, la chaudière à fioul récente et la fibre optique installée complètent les atouts de cette demeure alliant charme et fonctionnalité. Envie de pierre, de charme et d'amener vos enfants à pied à l'école, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Laruscade (33620), cette imposante maison en pierre de 397 m² est une véritable opportunité. Idéalement nichée au cœur du village, elle offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles, à quelques pas seulement. Laruscade séduit par son ambiance chaleureuse et sa communauté accueillante, promettant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Cette propriété unique s'étend sur un terrain de 1081 m² et se compose de 14 pièces, dont 9 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Dotée de beaux volumes et de cheminées d'époque, elle comprend également un ancien commerce de 80 m² (ancienne boulangerie), une maison de maître sur 2 étages offrant 9 chambres spacieuses, ainsi qu'une dépendance de 93 m² et 3 garages répartis sur 90 m². Avec son chauffage au fuel et raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure présente un fort potentiel d'investissement pour une très grande famille, idéal pour un projet de location saisonnière, de gîte ou de colocation. Visite virtuelle disponible sur demande… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve T5 (99 m²) - LaruscadePrix : 221 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 99 m² située à Laruscade (33620), à 25 km de la côte atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Le tout sur un terrain de 500 m², dans un environnement calme et agréable. L'École Primaire Manon Cormier se trouve à moins de dix minutes à pied. Les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La nationale N10 se situe à seulement 3 km. Une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un court de tennis sont à proximité immédiate. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contacter Isabelle Nadau - 07 83 16 38 49Maison neuve 6 pièces (113 m²) - LaruscadePrix : 239 000 € (EXCLUSIVITÉ MCA Blaye) Prix hors frais de notaire, taxes et raccordements. Proposition de terrain avec un projet de construction. Maison neuve de plain-pied de 113 m² située à Laruscade (33620), à 25 km de la côte atlantique. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout sur un terrain de 500 m², dans un environnement calme et agréable. L'École Primaire Manon Cormier se trouve à moins de dix minutes à pied. Les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet sont accessibles en moins de dix minutes en voiture. La nationale N10 se situe à seulement 3 km. Une boulangerie, un supermarché, une boucherie-charcuterie ainsi qu'un court de tennis sont à proximité immédiate. Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve 4 pièces - 100 m² à Laruscade (33620) Isabelle NADAU 07#83#16#38#49À Laruscade, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 100 m², édifiée sur un terrain de 700 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel. L'École Primaire Manon Cormier se situe à moins de 10 minutes à pied. Les gares de Cavignac, Saint-Mariens-Saint-Yzan et Gauriaguet sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. À proximité, vous trouverez également un court de tennis et une boucherie-charcuterie. Le prix de vente est de 202 500 €, sans les frais annexes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .