Vente maison 4 pièces 92 m² Larnage (26600)

339 000 €

Villa moderne - 3 chambres avec piscine – Larnage (Drôme)

Nous vous présentons une maison de plain-pied située au cœur du village recherché de Larnage, apprécié pour son environnement naturel paisible et sa qualité de vie. Ici, pas de bruit de passage ni d'axes de délestage : vous profitez du calme. À seulement quelques minutes de Tain-l'Hermitage et de toutes ses commodités, l'accès à l'autoroute A7 est rapide, et la gare TGV de Valence se trouve à 20 minutes. La maison offre un esprit moderne et pratique, prête à être habitée sans travaux. Vous y trouverez : Une pièce de vie lumineuse, 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre ou une suite parentale grâce à l'extension du garage deja réalisée, Des équipements confortables : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants, portail et porte de garage électriques. Cette villa conviendra autant à des retraités en recherche de confort et de tranquillité qu'à des investisseurs ou une famille souhaitant s'installer immédiatement. Une maison simple, agréable et bien située — il ne reste qu'à la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) Catherine FORISSIER Entrepreneur Individuel 07 82 71 96 53 - Réf. 924144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud
Pour investissement
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface jardin : 500 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Etat general : BON ETAT
Sécurité: Interphone
Vidéophone
A proximité: Proximité transports
Mesures fiscales: LMNP
Mesures fiscales : LMNP