Vente maison 4 pièces 98 m² Langoiran (33550)

Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison Moderne 4 Pièces avec à Langoiran Découvrez cette magnifique maison individuelle, une perle rare sur le marché de Langoiran. Construite en 2017, cette propriété moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. La maison, d'une surface de 105 m², est implantée sur un terrain de 798 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. Une terrasse entourée de verdure, véritable atout de ce bien, est l'endroit parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer au grand air. À l'intérieur, vous serez séduit par les prestations soignées et la qualité des finitions. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privatif à chacun, idéal pour une ambiance chaleureuse et intime. La salle de bain contemporaine avec douche et baignoire balnéo, le WC séparé, le double séjour lumineux et la cuisine ouverte aménagée et équipée complètent harmonieusement l'espace de vie. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, des menuiseries oscillos battants, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et chauffage au sol. Vous profiterez ainsi d'un environnement sain et agréable en toute saison. L'emplacement de la maison est stratégique, offrant un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux transports en commun, et à la nature environnante. Langoiran, commune prisée de la région, saura vous séduire par son charme authentique et sa qualité de vie. Cette maison est un véritable bijou, prêt à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir sur la commune de langoiran, une parcelle de presque 1 000 m², un ensemble immobilier qui comprend 2 maisons + 1 ancien garage. La 1ere maison d'une surface de 59 m² comprenant 1 pièce de vie, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 mezzanine (suffisamment grande pour refaire une chambre) et 1 chambre, cette maison est louée à une dame âgée., loyer de 500 eur la 2ème maison 93 m², est composée d' 1 belle pièce de vie traversante, 1 cuisine, 1 bureau, 1 wc, 1 salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres. Très beau potentiel sur cet ensemble immobilier. + 1 garage en fond de parcelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487 678 997.

Maison à construire de 95 m² à langoiran, proche de bordeauxcette maison à réaliser est idéalement située à langoiran. Avec une surface habitable de 95 m² et un terrain de 5000 m², elle offre un bel espace pour concrétiser votre projet. La maison à bâtir comprend six pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle se développe de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces et offrant une organisation harmonieuse de l'espace. Vous bénéficierez d'un grand terrain de 5000 m², idéal pour aménager un jardin ou créer un extérieur selon vos envies. Environnementlangoiran est une commune à proximité de bordeaux, située à 26 km de cette grande ville. La mer se trouve à 26 km environ, offrant un cadre naturel agréable à découvrir. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares à moins de 10 km, notamment celles de portets, arbanats, et beautiran. L'autoroute a62 se situe à 8 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 7 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité immédiate. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 325000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus ou concrétiser votre projet, prenez contact avec pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauts de Langoiran, venez visiter cette maison en pierre aux beaux volumes et qui propose différents projets d'aménagements. En effet, la bâtisse dispose de trois spacieuses chambres dont une suite parentale avec un extérieur privatif ainsi que d'un logement indépendant et attenant qui est aussi à découvrir ! Fort potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Au calme, dans le coeur d'un village, cette maison aux beaux volumes habitables dispose d'un jardinet intime, parfait pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité ! Idéale pour accueillir une famille : au rez-de-chaussée entrée, salon 29 m², cuisine 23 m² séparée et bureau; à l'étage bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale, salle de d'eau avec WC; le tout agrémenté d'1 garage.

Ensemble immobilier composé comme suit : - Maison principale en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. - Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. Terrain pour environ 18 000 m² sous réserve de bornage et document d'arpentage.

Maison à construire de 90 m² avec 4 pièces proche de bordeaux. Construisez votre maison à langoiran dans un emplacement privilégié sur un terrain de 5 000 m². Cette maison à réaliser offre une surface habitable de 90 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un vaste terrain de 5 000 m², offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur. Environnementlangoiran se situe à 26 km de bordeaux et à 26 km de la mer. La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment celles de portets, arbanats, beautiran, podensac, saint-médard-d'eyrans et cérons. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. Un établissement scolaire de niveau primaire se trouve à moins de 10 minutes à pied. Les commerces et plusieurs restaurants sont implantés dans les environs. Nous contactercette maison est en vente au prix de 318 000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec pamela audineau, votre interlocutrice chez maisons de la côte atlantique portets. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .