Vente maison 4 pièces 80 m² Lafrançaise (82130)

Iad France - Gerard Brehier vous propose : Charmante Maison de 78 m² avec Jardin à Lafrançaise - Idéal pour une Vie Paisible Découvrez cette agréable maison de 78 m² située dans la paisible commune de Lafrançaise. Construite en 1968, cette propriété offre un cadre de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un séjour lumineux de 18.59 m², offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine de 12.03 m², entièrement équipée et de type séparé, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Deux chambres de 13.93 m² et 9.61 m² offrent des espaces confortables pour se reposer, tandis qu'un bureau de 8.83 m² offre la possibilité de travailler depuis chez vous. À l'extérieur, un jardin aménagé de 708 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les amateurs de jardinage ou simplement pour profiter de la nature. De plus, un balcon est également présent pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre des équipements modernes tels que le câble TV, un système de sécurité avec interphone, un chauffage individuel. De plus, un parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un sous-sol de 35 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Cette maison de plain-pied, nécessitant quelques travaux, est parfaite pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un environnement paisible à Lafrançaise. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Brehier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 425042611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien est une réelle opportunité d'achat de par son emplacement et la qualité de vie qu'il propose ! Située au centre du village et disposant d'un jardin arboré et fleuri, cette maison propose un espace verdoyant de détente avec une jolie vue dégagée, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. De plus, un abri voiture vous permettra de stationner vos véhicules. Pour accéder à l'entrée du bien, vous serez charmé par l'allée bordée de végétations fleuris, très agréable et accueillante. À l'intérieur, l'habitation de plain-pied propose une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le séjour, lui même donnant accès au balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres et un bureau avec une salle d'eau et un toilette séparé. Enfin, une cave et un puits sont des atouts non négligeables du bien. Après quelques travaux de rafraichissement, votre bien sera un véritable cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MATHIEU, Tél. : 06 88 58 28 07, E-mail : stephanie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 819 551 391.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Située au cOEur d’un environnement paisible, entourée de champs et de vergers, cette ancienne ferme rénovée développe environ 175 m² habitables répartis sur trois niveaux, et offre un véritable art de vivre à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale comprend quatre chambres, une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés central et répartiteur de chaleur à l’étage, ainsi qu’un système de chauffage d’appoint par radiateurs électriques et climatisation réversible par split. L’isolation ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage datent de 2013, assurant un bon confort thermique en toute saison. À l’extérieur, les amoureux d’espace seront comblés : environ 480 m² de dépendances viennent compléter ce bien, incluant hangars ouverts et fermés, garages, chambre froide, atelier, cave… Un vrai potentiel pour une activité artisanale, agricole, de stockage ou pour accueillir des projets de vie variés. Le tout est implanté sur une parcelle de 4 500 m², sans vis-à-vis direct, offrant calme, nature et liberté. L’assainissement est individuel par fosse septique installée il y a une douzaine d’années. La taxe foncière reste très raisonnable avec un montant de 980 € par an. Ce bien rare s’adresse aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un professionnel souhaitant allier lieu de vie et outil de travail. Superficies : Rdc : Terrasse couverte : 19 m² Cuisine / salle à manger : 35 m² Salon : 26 m² Dégagement : 4 m² Wc avec lave main : 2 m² Etage : Suite parentale : 33 m² Dressing : 4 m² Salle d’eau : 6 m² Chambre 2 : 18 m² + dressing 3 m² Chambre 3 : 17 m² Chambre 4 : 9,5 m² Salle d’eau neuve : 5 m² Dégagement 13 m² Atelier attenant maison : 47 m² Chambre froide attenant atelier : 40 m² Cave : 45 m² Hangar ouvert : 175 m² Hangar ouvert : 90 m² Garage : 40 m² Garage : 43 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie De Lasa vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Lizac Avec ses 3 chambres et son grand terrain d’1 hectare, cette maison de 1900 offre 95,6 m² à repenser selon vos envies. Une terrasse et un vaste jardin permettent de profiter pleinement du calme et de la nature. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un lieu de vie paisible et une maison familiale Chauffage individuel (convecteurs + pompe à chaleur split). Située à Lizac, vous bénéficiez d’un environnement tranquille, à proximité des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie De Lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 min de montauban sur le secteur meauzac avec toutes commodités à pieds (école, supérette, commerces, pharmacie, docteur). Ferme traditionnelle rénovée avec goût, elle se compose : vaste pièce de vie avec poêle à bois, 3 grandes chambres, cuisine équipée, salle à manger, salle d'eau avec double vasque et douche, un wc indépendant. Une dépendance attenante de 50 m² environ et un grenier. Terrasse côté jardin. Le tout posé sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage, poêle à bois, placards, tout-à-l'égout. La dépendance de 50 m² peut servir de garage ou un potentiel agrandissement (ainsi que le grenier). À 15 min de montauban, castelsarrasin et moissac. Beaucoup de cachet (tomettes, briquette) et de beaux volumes en font un bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul epinette, tél. : 06 11 23 67 68, e-mail : paul.epinette@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 501 672 869.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison familiale à vendre – meauzac : maison construite en 2011,147 m² habitables 5 chambres avec penderies. Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine ouverte et mezzanine. Terrasse de 35 m² 1 salle de bain avec baignoire 1 salle d’eau 2 wc terrain clos de 1500 m² avec jardin et abri de jardin. Confort et équipements : panneaux solaires installés en 2023 chauffe-eau thermodynamique chauffage par poêle à granulés avec distribution dans la maison et radiateurs électriques. Climatisation assainissement par micro-station environnement : commune de meauzac sans vis-à-vis, secteur calme, proche du village et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas du centre village (commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800 m² clôturé avec garage (travaux de terrassement en cours de réalisation) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale (dressing, salle d'eau et accès terrasse) d'environ 25 m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50 m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonnes tailles avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

Maison de plain-pied, récente et prête à habiter : ici, tout est pensé pour une vie simple et confortable, sans travaux ni contraintes d'entretien. Située à seulement 10 minutes de Montauban, en plein cœur de Meauzac, elle offre un emplacement pratique permettant d'accéder aux commodités à pied, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Construite en 2008, cette maison développe environ 105 m² habitables et propose une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec un espace cuisine équipé ouvert, fonctionnel et adapté au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de grands placards type dressing, ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC indépendant, pour une organisation simple et efficace. À l'extérieur, le terrain clos de 566 m² a été conçu pour être facile à entretenir. Une terrasse carrelée permet de profiter des beaux jours sans se compliquer la vie, et les annexes — abri de jardin sur dalle béton, abri à bois et carport devant le garage — offrent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement, sans aucun aménagement à prévoir. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de tout le nécessaire pour un confort maîtrisé : poêle à bois performant, radiateurs électriques domotisés dans les chambres, moustiquaires, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels et une performance énergétique classée C. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied clé en main, facile à vivre et accessible, à proximité immédiate de Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.