Vente maison 4 pièces 85 m² La Trimouille (86290)

Ensemble immobilier – 2 maisons attenantes sur parcelle de plus de 500 m² idéal investisseur ou primo-accédant avec projet locatif situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes partageant la même cour d'entrée constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition avec revenu complémentaire. À noter : les deux habitations nécessitent des travaux de rénovation intérieure avant toute mise en habitation, offrant ainsi la possibilité de les rénover selon vos goûts et vos besoins. Maison 1 – type t3 – 44 m² habitables fonctionnelle et bien agencée, elle comprend : un séjour lumineux une cuisine ouverte deux chambres une salle d'eau deux wc un garage attenant un grenier aménageable complète ce bien et offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Maison 2 – type t4 plus spacieuse, elle se compose de : une cuisine à l'entrée trois chambres une salle d'eau avec wc elle dispose également d'un grenier aménageable permettant d'optimiser la surface habitable selon vos besoins. Dépendances et extérieurs l'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 500 m² comprenant : une cour commune à l'entrée une cave avec accès par la cour un espace extérieur pouvant être aménagé en jardin, stationnements ou espace détente les atouts deux habitations sur une même parcelle potentiel locatif important après rénovation possibilité d'habiter l'une et de louer l'autre deux greniers aménageables garage cave accessible par la cour terrain généreux fort potentiel de valorisation après travaux une opportunité rare offrant flexibilité, rentabilité et potentiel d'aménagement pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 46 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38063) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 46 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Idéal pied à terre ou investissement, maison rénovée comprenant : une pièce de vie A l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc. Au second : une chambre et placards.

Maison restaurer, habitable de suite comprenant :   une pièce de vie, à l'étage : une chambre, une salle d'eau avec wc, Au second : une grande chambre.

? Maison familiale 155 m² – 4 chambres – Fort potentiel – La Trimouille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 155 m² à proximité des commerces et des écoles, vous séduira grâce à ses beaux volumes et sa distribution idéale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine avec accès direct à une cour extérieure, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, 4 belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. Un grenier aménageable au dernier niveau offre un réel potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Des travaux sont à prévoir ! ? Les + : Beaux volumes 4 chambres + bureau Extérieur agréable Fort potentiel d'aménagement ? Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis ROCHARD, Tél. : 06 69 52 34 16, E-mail : alexis.rochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitier sous le numéro 880098579.

À vendre : maison de 3 / 4 chambres avec hangar à La Trimouille - 86 Nous vous proposons à la vente cette maison de 3 / 4 chambres avec cour attenante et hangar à La Trimouille, dans le département de la Vienne (86). La Trimouille est un charmant village situé sur les rives de la Benaize, doté de tous les commerces nécessaires. Les grandes villes de Montmorillon et Le Blanc se trouvent respectivement à 15 et 20 km. Montmorillon est desservie par des liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers, cette dernière ville étant reliée à Paris par le TGV. La maison est en bout de rangée et la cour dispose de grands portails doubles, adaptés à l'entrée de véhicules, menant à un hangar de 170 m²; que j'adorerais transformer en jardin secret ! Mais qui convient tout aussi bien pour un grand atelier, voire une brocante avec l'autorisation nécessaire de la commune ? La maison, d'une surface habitable de 175 m², est raccordée au réseau électrique, à l'eau courante et au tout-à-l'égout. Le quartier est couvert par l'internet par fibre optique; la maison est principalement équipée de simple vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, le toit est en bon état. La maison dispose d'une cave voûtée, et le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon, de toilettes, d'un vestibule, d'une cuisine et d'un très grand deuxième salon. Le premier étage comprend 2 chambres, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'un débarras qui pourrait servir de salle de bains pour la deuxième chambre. Il donne également accès à l'espace situé au-dessus du grand deuxième salon, actuellement utilisé comme salle de sport. Le dernier étage comprend deux chambres entre lesquelles vous pouvez aménager une salle de bains, ainsi qu'un débarras. À l'extérieur, vous disposez d'une cour accessible depuis l'actuel coin cuisine ou depuis la grande entrée à double portail; la cour mène au hangar de 170 m². La maison est habitable, mais la rénovation doit être achevée.

Iad France - Cécilia Labarde vous propose : LA TRIMOUILLE - MAISON - 72 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de La Trimouille, construite en 1825, offre un cadre de vie authentique en plain-pied sur un terrain de 1 094 m² dont une partie constructible. Avec ses 72 m² habitables répartis en 3 pièces, elle séduit par son caractère et son potentiel, tout en nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement ses atouts. L'entrée dessert un séjour lumineux. Les 2 chambres, sont en enfilades. Une salle d'eau et un WC séparé, une cuisine donnant sur la véranda complètent le niveau de vie. Le cellier, fonctionnel et bien dimensionné, apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien et donne accès au combles pouvant être en partie aménageables. Un dégagement spacieux assure une circulation fluide entre les pièces. La véranda de 18,49 m², point fort de la maison, prolonge agréablement l'espace de vie intérieur et profite de l'exposition est pour un ensoleillement matinal. Le grenier, d'une surface importante, représente un réel potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Le garage et plusieurs petites dépendances complètent l'ensemble et offre des espaces de stationnement ou de rangement couvert. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.