Vente maison 4 pièces 157 m² La Penne-sur-Huveaune (13821)

L'accueillant - rez de jardin t5 de 217 m² - cuisine d'été - dépendances - garage de 35 m² - terrain de 600 m² - 13821 la penne sur huveaune llinares immobilier vous propose : l'accueillant, un ravissant rez de jardin t5 de plain-pied de 217 m² au charme indiscutable, mêlant beaux volumes, belle luminosité et finitions soignées, niché au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de la penne-sur-huveaune. Dès l’entrée, vous serez séduits par une véranda inondée de lumière, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, un cadre chaleureux, parfait pour recevoir vos proches. Un cellier / buanderie attenant ainsi qu’un coin bureau agrémenté d’une verrière complètent harmonieusement l’organisation des espaces. Côté nuit, quatre chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de bains bien agencée, dotée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Un second wc indépendant vient renforcer le confort de l’habitation. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, joliment structuré en restanques accessibles, constitue un véritable havre de verdure. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse prolongée par une cuisine d’été, de dépendances pratiques et d’un spacieux garage de 35 m². Cette propriété, prête à accueillir votre famille, constitue un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un équilibre idéal entre cadre naturel et vie urbaine. À visiter sans attendre ! Dl / contact cassandra malecot : 06 27 88 80 37 attestation collaborateur adc13102023000002196 rcp 7953190 / s17671119 - copropriété : 3 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 250euros (21euros / mois : assurance) - taxe foncière : 1918euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 2150euros et 2970euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rez de jardin à vendre 13821 - t5 de 217 m² - cuisine d'été - dépendances - garage de 35 m² - terrain de 600 m² - 13821 la penne sur huveaune.

L’office notarial seguin et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 avenue jean raybier 13821 la penne sur huveaune - située dans un environnement résidentiel agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 60 m² est implantée sur un terrain plat de 1 508 m², offrant un potentiel foncier particulièrement intéressant. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon–salle à manger avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Elle dispose également d’une cave, d’un garage et de combles aménageables. Des travaux sont à prévoir, permettant une rénovation complète ou la réalisation d’un nouveau projet immobilier. Le terrain est classé en zone ud2 du plan local d’urbanisme intercommunal (plui), destinée notamment au développement de l’habitat individuel, et bénéficie des caractéristiques suivantes : • emprise au sol autorisée de 20 %, soit environ 301 m² maximum • possibilité de construction supplémentaire ou d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme • terrain raccordable au réseau public d’assainissement collectif (tout-à-l’égout) • parcelle située en zone urbaine constructible • possibilité d’agrandissement, de reconstruction ou de division parcellaire, sous réserve des autorisations administratives ce bien s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer une maison sur mesure qu’à un investisseur ou opérateur recherchant un terrain à fort potentiel de valorisation. Bien rare sur le secteur. Aucune condition suspensive de permis de construire, permis d'amenager ou de déclaration prealable me contacter avant les visites - visites : - mardi 14 avril de 12h30 à 14h00 - mardi 28 avril de 17h30 à 19h00 - mardi 12 mai de 12h30 à 14h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude seguin et associés - notaires à aubagne - n° siret : 535301 91 50 00 26 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

MAS DES OLIVIERS - Maison T3 / 4 de 121 m² - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune Llinares Immobilier vous présente : MAS DES OLIVIERS, une demeure de caractère de 121 m² située sur la commune de La Penne-sur-Huveaune. Elle s’épanouit au sein d’un hameau privé particulièrement prisé pour son atmosphère familiale et son environnement hautement sécurisé pour un cadre de vie serein, où calme et convivialité rythment le quotidien. La bâtisse principale dévoile des volumes équilibrés et une distribution fonctionnelle. Elle se compose, en rez-de-jardin, d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée authentique, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un wc. À l’étage, la partie nuit comprend deux chambres lumineuses bénéficiant d’une vue dégagée, complétées par une salle de douche. L’atout majeur de cette propriété réside dans sa dépendance, parfaitement intégrée et accolée à la maison, constituant une véritable extension de vie autonome. Il comprend une une cuisine, chambre supplémentaire, une salle d’eau privative et un wc. Cette configuration est idéale pour recevoir des invités en toute intimité, loger un proche ou créer un zone de travail indépendante. À l'extérieur, la parcelle est généreuse et intelligemment aménagée. À l’avant, une vaste aire de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, complétée par un garage fermé. À l’arrière, le terrain se prolonge avec un jardin intimiste et une terrasse, un havre de paix pour les repas en plein air à l’abri des regards. Piscinable, il laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Une opportunité rare, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2824euros / an - Honoraires 4,54% inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 1720euros et 2380euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAS DES OLIVIERS - Maison à vendre T3 / 4 de 121 m² - Dépendance - Garage - 13821 La Penne Sur Huveaune.

Idéalement située sur la commune recherchée de la penne-sur-huveaune, à proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers. Charmante villa familiale de type 5 / 6 d'environ 117 m² habitables (près de 135 m² au total avec sa belle véranda), édifiée sur une belle parcelle arborée de 783 m² avec piscine, garage et pool house. Elle est composé au rez-de-chaussée : d'un espace de vie spacieux et lumineux comprenant une grande salle à manger / séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m². Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m² le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de 2 belles chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé. La maison dispose également de nombreuses annexes et dépendances très fonctionnelles (non comptabilisées dans la surface habitable) : un grand garage de 36 m², un pool house avec débarras d'environ 21 m² pour vos journées d'été, d'une buanderie extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Au coeur de la penne-sur-huveaune, maison en double habitation de 155 m² édifiée sur un terrain de 680 m², située dans un quartier résidentiel calme et recherché au sein d'une zone pavillonnaire. Idéale pour un projet familial ou d'investissement locatif. En rez-de-chaussée : bas de villa de type 3 d'environ 50 m², disposant d'un jardin privatif avec terrasse et piscine a l'étage un haut de villa de type 4 d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et comprenant un grand espace de vie lumineux d'environ 50 m², un jardin privatif et un garage de 20 m² environ. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite alexandre de martino lp : clairimmo la penne sur huveaune - 136 bd voltaire 13821 la penne sur huveaune - tél : 04 88 607 617 email : agencelapenne@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 943383877.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Seulement à iad ! Coup de cOEur ! Maison familiale 155 m² - 5 chambres - Piscine 8x4 - Entièrement rénovée. Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale de 155 m² entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain d’environ 650 m² avec piscine 8x4. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec cuisine moderne équipée et son îlot central, offrant un accès direct au garage et à la buanderie. Côté nuit, chacun trouvera son espace : • Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. • Une superbe suite parentale avec salle d’eau et baignoire. • Un bureau idéal pour le télétravail. • Une chambre supplémentaire. • Deux chambres aménagées sous combles. • Deux WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une grande terrasse de 170 m² en béton imprimé et une piscine 8x4 parfaitement intégrée à l’environnement. La maison a bénéficié de nombreuses rénovations : * Rénovation intérieure complète. * Réagencement des espaces de vie. * Création d’une grande salle de bains. * Ouverture du salon. * Escalier en béton ciré. * Cuisine repensée par architecte avec îlot central. * Porte d’entrée aluminium récente. * Velux remplacés. Confort assuré grâce au chauffage au fioul, à 7 climatisations réversible et à la possibilité d’installer un poêle grâce au conduit de cheminée existant. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Bien rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Disponible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.