Vente maison 4 pièces 88 m² La Guerche-sur-l'Aubois (18150)

Magnifique longère dans un quartier calme avec 1 ha de terrain dont 6300 m² constructible sur la route de Nevers, venez découvrir cette longère de 135 m² hab à rénover sur plus de 200 m² et son double garage de 40 m² séparé, Ce bien vous intéresse contactez Mr  GAUDRY Alexandre - 06 07 26 18 66 et retrouvez tous nos biens sur / « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17 maison de 120 m² sur un terrain de 6201 m², maison proche centre-ville et à 15 mn de l'entrée de nevers, sur 2 niveaux  : au rdc un sas, une entrée desservant un bureau, wc indépendant, salle de bain, une cuisine, salle à manger avec insert bois,  un escalier en bois amène à l’étage un couloir donnant sur 4 chambres (dont une avec chauffe-eau), un wc avec lave main, un grenier avec isolation laine de roche, a l’extérieur, attenant à la maison, une pièce d’eau buanderie avec douche, un atelier grandes dépendances avec 3 garages avec grand grenier, une cave, local bois sur un terrain arboré (dont fruitiers) sur 900 m² environ avec un puits, au fond du jardin une serre, un grand terrain accompagne ce bien de 4800 m² pour un total de 6201 m²  assainissement  : tout à l’égout, chauffage central au fioul. Menuiseries pvc double vitrage, isolation double cloison. Un puits en eau dans la cour. Terrain de 6201 m² le bien comprend :  abri jardin, ancien wc, box pré, volière, clapiers, petite remise proche clapiers, serre, bûcher, comble garages, garages, remise lydia 06 63 34 22 17 agente commerciale immatriculée au rsac du greffe du tribunal de bourges sous le num 847640067« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92Laissez-vous séduire par cette agréable maison avec son sous-sol entièrement aménagé, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un chaleureux salon de 26 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 17 m², une salle de bains de 7 m² équipée d'une douche, un WC indépendant, un bureau de 5 m² permettant un espace de télétravail, ainsi que deux belles chambres de 15 m² et 13 m². Un cellier complète ce niveau. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout. Il comprend trois pièces supplémentaires, dont une équipée d'un point d'eau et d'un WC, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Vous profiterez également d'une cuisine d'été de 19 m² avec accès direct à la terrasse, parfaite pour partager de bons moments dès les beaux jours. Une dernière pièce est actuellement utilisée comme cave et espace de stockage. Côté stationnement, un vaste garage de 34 m² avec  porte motorisée permet d'accueillir deux véhicules tout en conservant un espace atelier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia la guerche sur l'aubois, laude lydia (ei) 06 63 34 22 17, à la guerche sur l'aubois, maison de maître avec grand parc de 180 m² datant de 1969 sur 2 étages comprenant une grande entrée desservant un couloir, une cuisine, une pièce à vivre / salon, 2 chambres, wc, une buanderie, à l’étage salle d’eau, wc, 3 chambres avec dressing, un bureau, une terrasse et un garage accolé avec chaudière à gaz et plusieurs dépendances extérieures un parc de 13530 m², maison relié au tout à l’égout, a voir rapidement ! Lydia laude (ei) tel : 06 63 34 22 17 rsac de bourges n° 8476400067 et sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À Ignol (18), très au calme, à 3h de Paris, entre Bourges et Nevers à 30 minutes, proche base d'Avord et à 5 km de Nérondes où vous trouvez toutes les commodités. Cette bâtisse remplie de charme et de cachet, dans sa partie habitation, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse cuisine aménagée, une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, un grand salon agrémenté d'un bar et d'une cheminée foyer ouvert, une chambre, une spacieuse salle de bains et un Wc. À l'étage, vous disposez d'un espace à aménager de 190 m² à transformer selon votre convenance, avec une toiture entièrement refaite, des ouvertures en double vitrage et un poêle à bois suspendu déjà installé. Radiateurs et chauffe-eau électrique, double vitrage. Dans son prolongement, vous trouverez un garage de 57 m², un atelier et 2 remises sur 90 m². Un terrain de 8000 m², des dépendances et une terrasse pour profiter de cet havre de paix. Travaux à prévoir. À votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605129 ).

Maison individuelle avec grand terrain clos, garage et cave Située à Torteron, dans un quartier calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse de 36,5 m², intégrant une cuisine aménagée et permettant un aménagement convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 9 m², une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 12,5 m² et 38 m², ainsi qu'un second WC indépendant. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage bois, et est reliée au tout-à-l'égout. L'isolation est à compléter, laissant la possibilité d'améliorer encore le confort thermique. En extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 28 m² ainsi qu'une cave de 6 m² viennent compléter ce bien. Un cadre agréable et une maison au fort potentiel, parfaite pour un projet de vie familiale, l'école se trouve au cœur du village, avec sa boulangerie et son bar tabac dynamique. Contactez moi au 06 77 28 23 81 - LSI_1786724266.