Maison 4 pièces à vendre à La Ferté-Macé (61410)

Située dans la charmante ville de rives d'andaine (61410) couterne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, elle combine tranquillité et praticité au quotidien. Les environs pittoresques invitent à la détente, tout en offrant un accès facile aux principales commodités. Cette maison traditionnelle de 96 m², propose un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant 3 chambres (1 rdc) et 2 toilettes pour un confort optimal. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon polyvalent, une buanderie et un wc composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier au dessus et une cave en sous-sol ajoutent des espaces de rangement appréciables à cette demeure en ardoise, complétant ainsi ses nombreux atouts pour une vie de famille agréable. Dpe classé en d - tout à l'égout conforme - menuiseries pvc triple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Réputée pour son ambiance conviviale et son cadre de vie verdoyant, La Ferté-Macé offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Avec ses commerces locaux, écoles et espaces verts, cette ville saura séduire ceux à la recherche d'une vie confortable et pratique. Cette maison en pierres, d'une superficie de plus de 120 m²habitable, propose un espace de vie chaleureux comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et un poêle à bois. Dotée de 3 suites parentales 'dont 1 en rez de chaussée) avec salle de bains (douche ou baignoire) et wc chacune, un grenier et une cave, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Avec 4 toilettes au total, chacun trouvera son espace de vie privé. À l'extérieur, une cour derrière la maison offre un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. Investissement location Gîtes possible également. FORT POTENTIEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHENEL, Tél. : 06 22 78 56 73, E-mail : karine.chenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante commune de La Ferté-Macé (61600), cette maison en pierre offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le lac, offrant ainsi un environnement propice à la détente et à la sérénité. La Ferté-Macé est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et transports en commun. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des activités de plein air offertes par la région. Cette maison de 98 m², nichée sur un terrain de 767 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. L'intérieur offre des espaces lumineux et chaleureux, idéaux pour la vie quotidienne. Avec sa surface habitable confortable, cette maison allie charme de l'ancien et vue panoramique sur le lac, offrant ainsi un cadre de vie unique et apaisant. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à La Ferté-Macé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah PERDEREAU, Tél. : 06 99 45 35 68, E-mail : deborah.perdereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 793895715.

En plein centre-ville de la ferte mace, dans une rue commerçante proche hôtel de ville, cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur. Il comprend au rez-de-chaussée un espace commercial (possibilité de créer un logement) de 44 m² environ, indépendant de l'appartement au 1er étage qui lui est composé d'une entrée, d'un grand espace séjour cuisine aménagée ouverte, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Chaque partie est équipée de ses propres compteurs. Bien que l'immeuble soit en copropriété, vous bénéficiez à l'arrière d'une cour privée de 250 m² environ avec des dépendances aménageables en appartement. Propriétaires bailleurs, profitez d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat (o. P.A. H.) pour obtenir des subventions sous certaines conditions. - assainissement par tout à l'égout. - pas de frais de syndic - chauffage central. - les diagnostics techniques ont été réalisés le 14 / 02 / 2022 - dpe : classe e - ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1460 euros et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 414748 prix 117 000 euros, honoraires 6,36% à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(). Guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la Ferté Macé Maison de ville mitoyenne de 92 m² avec jardin et sous sol total. Le tout sur une parcelle de 155 m² proche du centre ville et de toutes les commodités. Entrée sur un dégagement desservant d'une part un espace nuit avec une chambre spacieuse et une salle d'eau et d'autre part une salle salon ouverte sur une cuisine aménagée. De cette cuisine on accéde au jardin sur l'arriére de cette maison. Le prolongement du dégagement de l'entrée permet d'acceder à un WC et à l'escalier vers l'étage. Celui ci est composé d'un dégagement qui dessert 2 grandes chambre avec chacune un espace à usage divers (dressing, bureau, rangement. ). le sol de l'étage est un parquet en chêne massif. Cette maison dispose d'un jardin avec une petite serre et un autre petit local à usage divers. Les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants et le chauffage est au fuel. Pour une visite, contactez Philippe Suchet au 06 63 25 92 37.

Située proche de bagnoles de l'orne normandie (61140), cette maison de 108 m² s'étend sur un terrain de 1660 m². Composée de 4 pièces, dont 2 chambres, 1 salle de bain et un bureau, elle allie confort et potentiel avec en prime un local artisanal attenant. Avec ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel, cette habitation représente une belle opportunité pour ceux recherchant un lieu de vie alliant tranquillité et possibilité d'exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah perdereau, tél. : 06 99 45 35 68, e-mail : deborah.perdereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 793895715.

Iad france - ludwig hubert vous propose : située en plein coeur de la ferté-macé, cette maison offre un fort potentiel et dispose de deux garages, un vrai atout pour un bien en centre-ville. Sur quatre niveaux, elle se compose : - d’une entrée - d’un séjour lumineux - d’une cuisine ouvrant sur la grande terrasse - de deux chambres et un bureau - d’une salle de bain et de deux wc les combles sont aménageables, la maison bénéficie d’un préau, et d’une cave où se trouvent la cuve à fioul et la chaudière. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Presque toutes les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage pvc. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 322 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludwig hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de alencon sous le numéro 899516777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Normandie, en exclusivité, secteur bagnoles de l'orne (coté château), avec ses cures thermales, commerces, écoles et transport accès gare. Karine chenel, votre conseillère safti vous propose : cette jolie maison en pierre composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée granit (poutres et pierres apparentes), une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : deux grandes chambres (28 et 16 m²). Terrasse - beau jardin ensoleillé. L'ensemble sur 652 m² de terrain clos. Raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Située dans la charmante commune des Rives d'Andaine (61140), cette maison, meublée, des années 80 bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter du calme de la campagne normande. Proche des commerces locaux et des écoles. Cette maison de 97 m², nichée sur un terrain de 457 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, de deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre sous comble et un grenier à aménager offrent des possibilités d'extension. La dépendance mitoyenne de 96 m², offrant la possibilité d'investissement locatif ou agrandissement. Dotée d'un garage, d'un jardin clos avec coin potager, d'un hangar et d'un stationnement indépendant, cette maison saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. 10km de Bagnoles de l'Orne 15km de Domfront en Poiraie 30km de Flers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FOUCAULT, Tél. : 06 19 30 29 11, E-mail : elodie.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 998974398.

Normandie, au coeur du village de neuilly le vendin, proche de bagnoles de l'orne et ses cures thermales. Karine chenel safti vous propose cette jolie maison de village entièrement rénovée est idéal pour résidence secondaire et location saisonnière mais aussi pour une première acquisition ou investissement locatif. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie cuisine ouverte avec cheminée et wc. À l'étage : palier, bureau / dressing et une chambre. Combles aménagés d'une salle de bains avec wc et une grande chambre. Toutes les menuiseries sont neuves amélioration du dpe qui sera remis à jour. Assainissement collectif (tout à l'égout) conforme. Prêt à emménager ou louer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine chenel, tél. : 06 22 78 56 73, e-mail : karine.chenel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 431 492 230.

Située dans un village paisible à seulement 15 minutes de Flers et 20 minutes de La Ferté-Macé, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités.​ Cette maison répartie sur deux niveaux, propose un agencement original avec d'un côté, un espace nuit comprenant deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou la création d'un dressing. De l'autre côté, un salon traversant baigné de lumière naturelle de 40 m² offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles offrent un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire, tandis que le garage de 31 m² et le petit jardin sans vis-à-vis permettent de profiter des beaux jours en toute intimité. Une parcelle non attenante de 165 m² complète ce bien, idéale pour le jardinage ou d'autres projets.​ Cette maison est idéale pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière, avec la possibilité de créer deux logements.​ Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 917131.

Située à La Ferrière-aux-Étangs, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles et collège, elle offre un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. La Ferrière-aux-Étangs, nichée dans un écrin de verdure, séduit par son authenticité, tout en restant à proximité de villes plus importantes pour un accès facilité aux infrastructures culturelles et de loisirs. La maison mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 77 m², dispose en rez-de-chaussée d'un salon, un séjour, une grande cuisine et une salle de douche spacieuse, au premier étage, on retrouve 2 chambres et un bureau. Implantée sur un terrain de 457 m², elle offre un espace extérieur comprenant un garage, un atelier et un jardin pouvant donner accès à un lavoir le long d'un ruisseau. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété allie praticité et confort dans un environnement verdoyant et dynamique, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.

Olivier mare vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 103 m² à rénover. Au rez de chaussée : - une entrée _ un séjour avec cheminée _ un salon _ une cuisine aménagée _ une buanderie / wc. À l'étage : _ 3 chambres dont une avec cheminée _ une salle de douche. Grenier aménageable. Et également 2 grands bâtiments en torchis et ossature bois, dont un bardé en tôles, et couvertures, un en bac acier et l'autre en tuiles plates. Terrain d'environ 8900 m², à délimiter. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

En exclusivité, idéal pour investisseurs ou primo accédants, dans un hameau en campagne proche de la baroche sous lucé, juvigny val d andaines, une maison de plain pied avec nombreuses dépendances sur un terrain de 3268 m². La maison se compose d une pièce à vivre de 35 m² avec cheminée ouverte et poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, placard, dégagement. Comble perdu isolé. Le tout sur une surface habitable de 67 m². Tout proche de la maison, un bâtiment en pierre pouvant faire office de garage, un autre bâtiment en tôle pour du stockage, mais surtout un ancien bâtiment d élevage d environ 300 m² qui peut être utile pour une passion ou une activité. Assainissement individuelle à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 352 156 - greffe de alencon) damien lesellier entrepreneur individuel 06 47 16 38 03 - réf. 943324.

À l'orée de la Forêt d'Ecouves L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison ancienne à restaurer, idéalement située entre Argentan et Carrouges, à l'orée de la forêt d'Écouves. Cette maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour de 29 m², une salle à manger pouvant servir de chambre, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Le tout est implanté sur un terrain de 1600 m² avec plusieurs dépendances attenantes à la maison Bien rare à la vente, à visiter rapidement ! Prix : 92 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Olivier mare vous propose cette maison de près de 96 m², implantée sur un terrain de 1700 m² (délimitation en cours), arboré et clos avec 3 dépendances dont une en tôle et un puits. Celle ci est composée au rez de chaussée : _ d'une pièce de vie avec cheminée _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une chambre _ d'une buanderie _ d'une salle de bain et d'un wc séparé. À l'étage : _ 2 belles chambres _ un placard _ un grenier aménageable. Assainissement individuel. Puits et eau de ville raccordés à la maison. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie fiault, tél. : 06 35 55 94 80, e-mail : melanie.fiault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 984581165.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage – Proche de Lassay-les-Châteaux Située au cOEur du pittoresque village de Niort-la-Fontaine, cette maison de village datant du début du XXe siècle allie charme, authenticité et tranquillité. Élevée sur deux niveaux avec des combles aménageables, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec penderie et WC, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d’un salon chaleureux ouvrant sur un patio intime, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Entièrement meublée (mobilier inclus selon votre souhait), la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. (Chauffage électrique et tout à l’égout) Un jardin agréable, sur une parcelle de 398 m², complète l’ensemble, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou jardiner. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un garage, situé sur une parcelle indépendante à moins de 50 mètres, vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Parfaitement entretenue, cette maison de caractère constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À seulement quelques minutes de Lassay-les-Châteaux et de ses commodités (écoles, commerces), elle séduira les amateurs d’authenticité et de calme. J’aurai grand plaisir à vous faire découvrir le caractère et le potentiel de cette maison, nichée dans un cadre paisible et authentique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du bourg de Banvou, cette maison de 92 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour de 25 m², spacieux et convivial, parfait pour accueillir vos moments de partage. La cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse, vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié, tout en restant proche de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chaufferie / buanderie pratique, un WC séparé ainsi qu'une cave, idéale pour le rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial de 25 m², d'une cuisine indépendante spacieux et lumineuse, d'une buanderie / chaufferie, d'un WC séparé et d'une cave. À l'étage, un couloir dessert trois chambres de bonnes proportions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les extérieurs sont un véritable atout : une cour intérieure sans vis-à-vis, soigneusement aménagée pour vos moments de détente, complétée par une terrasse ensoleillée. Une dépendance de 40 m² (atelier, salle de jeux, rangement…) et un garage de 40 m² viennent enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités et un bel espace de stockage. Un stationnement est également disponible devant la maison. La maison est équipé d'un système de chauffage moderne et économique grâce à une chaudière à granulés, et d'une pompe immergée permettant d'utiliser l'eau du puits directement dans l'habitation. Un bien rare sur le secteur, qui associe espace intérieur, beaux volumes extérieurs et dépendances polyvalentes. À découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) 06 17 27 12 15 (réf. 591316 ).

Située dans la commune de Banvou (61450), cette maison de 92 m² sur un terrain de 280 m² comprend 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable. Dotée d'un garage avec possibilité de mettre son véhicule à l'abris et d'un atelier ainsi que d'une petite cave, elle allie praticité et fonctionnalité pour répondre aux besoins du quotidien. Son espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours est un atout indéniable. Idéale pour ceux en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette propriété à Banvou représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant un confort de vie appréciable. La maison est chauffée par une chaudière à granulé récente, un puit alimente la maison en eau, les huisseries sont en double vitrage, sans oublier l'insert dans le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Iad France - Frédéric Poyet vous propose : EXCLUSIVITE : Maison de charme au cOEur de Lassay-les-Châteaux Idéalement située en plein centre de Lassay-les-Châteaux, cette jolie demeure offre une vue imprenable sur l’étang et les majestueuses tours médiévales du château. Une adresse rare, à la fois authentique et paisible. Construite en traditionnelle et couverte d’ardoises, la maison a été restaurée avec beaucoup de goût et de caractère. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : un séjour chaleureux, une cuisine conviviale et des WC. Étage : deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC. Combles aménagés : une vaste chambre avec un agréable coin salon, idéal pour un espace cocooning. Le tout repose sur une cave saine et fonctionnelle. La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition sur les quatre points cardinaux. Côté extérieur, vous serez séduits par ses deux jardins : Le premier, au niveau de la rue, pratique et accueillant. Le second, en contrebas, un véritable havre de paix intime et préservé, à l’abri des regards, dominant l’étang et offrant une atmosphère unique en plein centre-ville. Une maison rare, alliant charme de l’ancien, confort moderne et cadre enchanteur, que j’aurai plaisir à vous faire visiter, Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 196 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre de carrouges, cette maison de bourg vous offre : au rez'-de-chaussée, une entrée desservant un wc, une chambre, un séjour prolongé d'une cuisine et salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau, un dressing. Au dernier étage un grenier entièrement aménageable. À l'arrière de l'habitation, vous pourrez profiter de son jardinet. -les huisseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et à l'étage sur l'arrière, (bois et pvc). - chauffage électrique au rez-de-chaussée. - assainissement par tout à l'égout. - taxe foncière 260 euros / an y compris om. -selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous- sera demandée. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les diagnostics techniques ont été réalisés le 15 / 05 / 2025 - dpe : classe f- ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 2330 euros et 3190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon sous le numéro 878235175 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g). N° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes -saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastion sur loire (44230). Garzantie galian -smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris - n) 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 422 000 prix 44 500 euros honoraires 11,25% à la charge de l'acquéreur soit 40 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Au cOEur de la Mayenne, dans la charmante commune de Pré‑en‑Pail‑Saint‑Samson, je vous propose de découvrir cette maison traditionnelle d’environ 94 m² habitables, édifiée en 1969 et idéalement implantée sur une parcelle de 1 065 m². Alliant espace, confort et potentiel extérieur, ce bien offre une vraie opportunité pour une famille ou un projet de vie à la campagne tout en restant à proximité des commerces et services du bourg. Un intérieur lumineux et fonctionnel, dès l’entrée, la maison dévoile un salon / séjour spacieux d’environ 26 m², baigné de lumière grâce à ses deux portes‑fenêtres donnant sur un balcon  /  terrasse, offrant une première impression chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée séparée (environ 12 m²) vient compléter cet espace de vie central, invitant à de beaux moments de partage et de convivialité. Un couloir dessert trois chambres confortables — d’environ 14 m², 11 m² et 10 m² — chacune offrant un bel espace pour la vie quotidienne. La distribution fluide et pratique de l’espace contribue à un véritable cocon familial. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un toilette indépendant viennent parfaire ce niveau, pensé pour le confort de tous. Un sous‑sol complet et des annexes pratiques avec son garage double avec porte motorisée, permettant d’accueillir deux véhicules en toute sécurité, une buanderie avec chaufferie, facilitant l’organisation des espaces techniques. Un atelier et cave, offrant de nombreux rangements ou possibilités d’aménagements. Un espace aménagé en bureau indépendant, avec douche et toilettes — idéal pour un usage professionnel, un coin visiteurs, ou un projet de télétravail. Un extérieur généreux et multifonction avec son terrain d’environ 1 095 m², apporte calme et intimité, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement  : Un verger existant, apprécié pour les amoureux de nature ou les envies de jardinage. Des dépendances utiles, une serre et un espace barbecue, parfait pour profiter des longues soirées d’été. Ce jardin se prête aussi bien à un espace de détente familial qu’à un jardin potager ou d’agrément, valorisant ainsi chaque mètre carré de terrain. La maison bénéficie d’un double vitrage PVC avec volets électriques, garantissant confort thermique et acoustique pour tous les jours. Un grenier avec parquet complète l’ensemble, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie renard vous propose : à vendre à pré-en-pail-saint-samson : maison de 66 m² habitables, implantée sur un terrain de 351 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour avec coin cuisine, un grenier aménageable, un garage et un atelier. Élevée sur 2 niveaux, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Chauffage électrique, classement énergétique dpe f. À noter : place de stationnement et situation idéale à proximité des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval cedex sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guy palussière votre conseiller immobilier indépendant proprietes-privees vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole. Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon. Interessant pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m² à rénover en partie. -les huisseries sont en pvc double vitrage avec verre retardateur d'effraction. - chauffage par poêle à bois. - l'assainissement se fait par fosse septique. - la taxe foncière est de 700 euros / an y compris om. - présence de 10 panneaux solaires. - dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat n° 400 389 prix 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.