Vente maison 4 pièces 90 m² La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Exclusivité. Le cabinet arthurimmo ad foncier vous propose au cœur du centre-ville de la chartre sur le loir, cette maison de caractère sur 3 niveaux d’une superficie de 100 m². Construite en pierre de tuffeau et entièrement restaurée en 2020 avec des matériaux de qualité cette maison est un véritable petit cocon, elle nous donne envie de s’installer et de se poser tranquillement, à proximité de toutes les commodités. Vous disposez dès l’entrée d’un séjour de 30 m², d’une cuisine aménagée, équipée ouvrant sur une petite cour avec terrasse. Ensuite, l’escalier en chêne, vous invite aux étages. Chacun possède une chambre avec sa salle de bain ou sa salle d’eau. Les rangements y sont prévus de manière astucieuse. Et, vous avez même la possibilité de prévoir une 3eme chambre ou un bureau, selon vos critères. Taxe foncière : 700 €. Référence agence : 7523 le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue natiionale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité. Le cabinet arthurimmo ad foncier vous propose au cœur du centre-ville de la chartre sur le loir, cette maison de caractère sur 3 niveaux d’une superficie de 100 m². Construite en pierre de tuffeau et entièrement restaurée en 2020 avec des matériaux de qualité cette maison est un véritable petit cocon, elle nous donne envie de s’installer et de se poser tranquillement, à proximité de toutes les commodités. Vous disposez dès l’entrée d’un séjour de 30 m², d’une cuisine aménagée, équipée ouvrant sur une petite cour avec terrasse. Ensuite, l’escalier en chêne, vous invite aux étages. Chacun possède une chambre avec sa salle de bain ou sa salle d’eau. Les rangements y sont prévus de manière astucieuse. Et, vous avez même la possibilité de prévoir une 3eme chambre ou un bureau, selon vos critères. Taxe foncière : 700 €. Référence agence : 7523 le prix de 148 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 140 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo ad foncier, 33 rue natiionale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À La Chartre-sur-le-Loir, dans un environnement prisé de la vallée du Loir, cette élégante maison en pierre meulière de 1947 séduit par son caractère authentique et ses vues dégagées. Derrière sa façade discrète, elle révèle une surprise de taille : une terrasse de 17 m²t, suspendue au-dessus de la campagne et du Loir, véritable tableau vivant qui change au fil des saisons. D'une surface de 119 m², la maison s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, prolongé naturellement vers l'extérieur. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, précède l'espace nuit réparti sur deux niveaux. Trois chambres à l'étage, dont deux spacieuses avec lavabo et une avec dressing intégré, apportent confort et intimité, soulignées par le charme intemporel des parquets en bois massif. Le sous-sol, intégral et polyvalent, offre des espaces complémentaires : buanderie équipée, local technique avec chaudière gaz à condensation récente, pièce d'eau supplémentaire et chambre indépendante, idéale pour recevoir. L'extérieur joue la carte de la diversité : un jardin paysager de 500 m² aux essences choisies, un ancien bassin qui n'attend qu'une nouvelle vie, puis un terrain d'1,2 hectare mêlant prairie et peupleraie au bord du Loir. Une atmosphère champêtre et bucolique, qui complète la sérénité de la terrasse. Les prestations modernes incluent un double vitrage côté rue (2014), un garage double avec porte motorisée et une chaudière performante installée en 2020. Quelques mises à jour restent à prévoir — vitrage côté jardin, isolation des combles et assainissement — autant d'opportunités pour personnaliser la maison à vos attentes. La Chartre-sur-le-Loir, célèbre pour son art de vivre, ses brocanteurs et ses vignobles (Jasnières, Coteaux du Loir), constitue une destination confidentielle entre Tours et Le Mans, à seulement 20 minutes de l'autoroute A28 et de la gare de Château-du-Loir. Paris est accessible en 2h30, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale raffinée ou une maison de campagne élégante. Plus qu'une maison, c'est une alliance subtile entre confort, charme ancien et panorama d'exception qui vous est proposée ici, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 922640.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison plain-pied – 117 m² – 3 chambres – sous-sol total – terrain 1 200 m² dpe-c la chartre-sur-le-loir (72340) située en plein cœur de la chartre-sur-le-loir, à seulement 42 km de tours et 46 km du mans, cette maison de 1998 offre un cadre de vie calme et active, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une excellente isolation (dpe c), trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le sous-sol total accueille un garage motorisé, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce de 18 m² aménagée pour vos envies de bureau, atelier ou chambre d’appoint. Le tout sur un terrain de 1 200 m², orienté sud-ouest, propice au jardinage ou à la détente, avec un potentiel d’évolution non négligeable. À proximité immédiate : écoles, commerces, marché hebdomadaire, brocantes d’antiquaires, hippodrome animé et nombreux sentiers cyclables le long du loir. Confort et praticité assurés grâce au double vitrage pvc et aux volets manuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de ville située à la chartre sur le loir et proposant des volumes et agencements originaux. Cette maison de 126 m² a été entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité. Entrée par salon, grande cuisine us avec salle à manger (accès direct par double portes isolantes à une cave équipée d'un four à pain), toilettes avec coin buanderie. Le premier niveau est composé d'une chambre avec dressing, une grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une large mezzanine offrant ainsi un volume incomparable. Le dernier niveau est composé d'une belle pièce palière pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une chambre très lumineuse sous combles. Le tout sur un terrain de 544 m² accessible de la cuisine et située sur les hauteurs de la maison (vue dégagée et sans vis à vis). Très beau produit, réel coup de coeur. Taxe foncière : 428 €. Référence agence : 7514 le prix de 163 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 155 000 € net vendeur et 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com de la chartre sur le loir vous propose une maison familiale de construction récente située à la chartre sur le loir à 2 km du centre ville. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant une pièce de vis de près de 40 m², une cuisine, 3 chambres dont deux équipées de placards, et une salle de bain. La maison est construite sur un grand sous sol composé d'un garage double de 54 m², d'une buanderie, d'une cave-rangement, et d'une grande pièce de 18 m² pouvant servie de 4è chambre. La maison est construite sur un terrain de 1270 m² environ (bornage par un géomètre en cours). La maison n'est pas mitoyenne et dispose d'un jardin engazonné entouré d'arbres pour passer de bons moments à l'ombre. L'assainissement est le tout à l'égout. Référence agence : 7505 le prix de 168 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 160 000 € net vendeur et 8 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo. Com 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

2h30 de paris, bienvenue à la chartre-sur-le-loir, une ville au charme unique et animée. Prisée pour son patrimoine et ses brocanteurs, elle offre un cadre de vie authentique et accueillant. N cette maison bourgeoise de 1860 se situe sur un terrain de 275 m² arboré de tilleul et de saule, offrant un emplacement unique au bord du loir. Caractéristiques principales : • superficie de la maison : 154 m² sur trois niveaux • terrain : 275 m² • chauffage : chaudières fuel • fenêtres simples vitrages et volets en bois • assainissement fosse septique à remettre aux normes (pas de raccordement possible aux tout à l'égout car on est entouré par le loir). Le sous-sol sain de 49 m² abrite des caves ventilées. La maison propose des espaces de vie chaleureux au rez-de-chaussée sur 54 m², cuisine aménagée, salon et séjour. Aux étages, vous trouverez cinq chambres et un bureau pouvant servir de sixième chambre, dont une suite parentale de 17 m². Deux salles de bains, une salle d'eau privée et trois wc complètent l'ensemble. Les détails historiques tels que les carreaux de ciment d'époque et les placards muraux à verrous confèrent à cette demeure un charme authentique. Un espace extérieur de 22 m² sur pilotis est idéale pour se détendre. L'accès direct à l'eau ravira les amateurs de pèche, de barque et de canoë, sans risque d'inondation. Cette maison, au potentiel unique, n'attend que votre touche personnelle pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 266 815 - greffe de le mans) emilie trudelle entrepreneur individuel 06 37 46 66 30 - réf. 881998.