Vente maison 4 pièces 104 m² La Cassaigne (11270)

Dans un village à 10 minutes de Castelnaudary (LAURAC 11270),cette maison de village bénéficie d'un emplacement paisible et typique du Sud de la France. Laurac séduit par son atmosphère conviviale et son cadre préservé, offrant à ses habitants un véritable havre de paix. La propriété comprenant un petit extérieur parfait pour se détendre en plein air ou garer deux voitures. D'une surface habitable de 207 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. elle saura séduire par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse, idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie harmonieux. * Un sous sol pour garez vos véhicules en toute sécurité ou crée un atelier. * Toiture en bon état * Possibilité de faire deux maisons ou un Gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Située dans le village de Villasavary, cette maison de ville de 113 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur espace de vie. Avec ses dépendances de 80 m² sur 2 niveaux et son accès voiture par une rue calme, ce bien s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier. Caractéristiques du bien : Maison de 113 m², comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine fermée, salon, salle d'eau et remise. Étage : 4 chambres, un cellier et un accès au grenier. Grenier aménageable, parfait pour agrandir l'espace de vie. Extérieurs et dépendances : Jardin et cour privée, offrant un bel espace extérieur. Grange de 80 m² au sol + R1 avec accès voiture par une rue calme, idéale pour du stockage, un atelier ou un agrandissement du jardin. Toiture à refaire. Remise avec toiture refaite, pour un espace de rangement supplémentaire. Proximité des commodités : Maison située dans un village dynamique, à deux pas des commerces et services. Travaux à prévoir : * Rénovation complète de l'intérieur pour redonner tout son cachet au bien. * Huisseries en simple vitrage à remplacer. * Chaudière au fioul à moderniser. * Toiture grange à refaire Le + : Toiture entièrement refaite et isolée sur l'habitation, un atout majeur pour débuter votre projet dans de bonnes conditions ! Audit énergétique effectué. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 938407.

Maison de village avec jardin axe fanjeaux / belpech, maison de village mitoyenne sur un côté avec jardin attenant. Pièce à vivre traversante avec cheminée insert et cuisine aménagée ouvrant sur terrasse couverte de 14 m², deux chambres salle d'eau avec wc. Jardin attenant de 200 m² environ, arboré avec belle vue pyrénées et sur campagne environnante. Idéal maison de vacances, dans un charmant et paisible village, sans nuisances. Agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 93 48) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .