Maison 4 pièces à vendre à La Bigottière (53240)

Iad France - Nadia Nais vous propose : Exclusivité - La Bigottière 53240 - Longère de 140 m² - 2 / 3ch - 3500 m² de parc - Authenticité et Charme Si vous aimez les poutres, la pierre et la tranquillité, cette ravissante longère au cachet incomparable n'attend que vous ! Datant de 1950 et entièrement rénovée, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et de belles prestations et située à 5 minutes d'Andouillé. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère conviviale et harmonisée qui se dégage des lieux. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute sérénité. Le cOEur de la maison se situe dans le spacieux salon-séjour, une pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée traditionnelle qui promet des soirées d'hiver des plus chaleureuses. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, une buanderie pratique et un WC indépendant. Un atout majeur de cette propriété réside dans ses deux pièces supplémentaires de plain-pied, restant à aménager selon vos besoins : elles permettront de créer facilement une troisième chambre avec dressing ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux chambres douillettes à l'esprit cocooning. Vous y trouverez également une salle de bain, un second WC séparé ainsi qu'une lingerie, optimisant ainsi chaque mètre carré pour le confort de toute la famille. Installée sur une parcelle de 3 500 m², la propriété offre un véritable écrin de verdure. La terrasse, idéalement exposée plein sud, vous invite à profiter de moments de détente absolue face à un jardin arboré et calme. Pour votre confort quotidien, deux garages fermés viennent compléter l'ensemble, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage combinant une pompe à chaleur et des radiateurs, le tout soutenu par des menuiseries en bois double vitrage. Cette demeure n'attend que vos valises pour entamer un nouveau chapitre de son histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Chailland Découvrez ce bien refait à neuf, situé dans cette charmante cité de caractère de Chailland, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon de 30 m² idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, bien agencée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager vous offrira un espace de relaxation où vous pourrez profiter de la nature et du calme environnant. Une terrasse sera l'endroit parfait pour organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre à l'extérieur. La maison dispose également d'un grand garage en sous-sol pour abriter vos véhicules. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité et une agréable exposition tout au long de la journée et son DPE est classé C grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Cette maison nécessite quelques petits travaux de finition (couloir, seuil de portes, plinthes…) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 91121011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - plain-pied - 85 m² env. - montflours 53240 - 3 chambres - garage - terrain - terrasse - venez découvrir en exclusivité et déposer vos valises dans cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m², mitoyenne par le garage et situé sur la petite commune de montflours, proche de louverné et à 10 minutes de laval. Celle-ci, propose une entrée sur un spacieux et lumineux espace de vie intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, mais également un salon / séjour doté d’un poêle à pellet récent (2023) avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Pour l’espace nuit, vous aurez à disposition trois belles chambres sur parquet avec ou non du rangement, une salle d’eau et un wc séparé. Mais également pour du stockage supplémentaire, un garage pour un véhicule, équipé celui-ci d’une porte latérale motorisée et une partie buanderie. Pour les extérieurs et certaines prestations, un terrain clos équipé d’un portail coulissant motorisé, un beau jardin, une terrasse exposée sud-ouest avec store banne motorisé. Un système de chauffage principal assuré par des radiateurs électriques à inertie avec en complément le poêle à pellet comme indiqué ci-dessus. Les menuiseries en pvc double vitrages sur l’ensemble du bien ainsi qu'une isolation en ouate de cellulose effectué par une entreprise local, assurant un bilan énergétique performant etc. Vous serez séduit par le potentiel se dégageant de cette petite maison de plain-pied, situé sur une commune idéalement placée sur l’axe laval-mayenne. Celle-ci vous offrira un mélange harmonieux de modernité et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10 min d'Ernée, 20 min de Laval, 25 min de Vitré et 30 min de Fougères, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Maine, dans un quartier résidentiel calme, avec commerces et services accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 675 m² joliment aménagé, cette maison construite en 2011 avec des matériaux de qualité ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées à galandage apportent un véritable confort dedans / dehors, avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Côté pratique, vous bénéficiez d'une arrière-cuisine communicante avec le garage ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés. Les plus ne manquent pas : Grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire. Second garage grande hauteur idéal pour un camping-car. Abri de jardin. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de plain-pied dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

6 Maisons individuelles et 12 appartements du T2 au T3. Bienvenue dans votre futur cocon, rue de la Tannerie à St-Ouen-des-toits, un programme immobilier qui allie confort, modernité et accessibilité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie optimale : des matériaux durables et élégants, des finitions soignées, et des espaces de vie fonctionnels qui s’adaptent à votre mode de vie. Situé en plein cœur du bourg, le programme de La Closerie bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Avec un excellent rapport qualité prix, c’est l’opportunité idéale pour investir dans un bien qui combine à la fois confort, attractivité et rentabilité. * Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement).

Vous recherchez un bien en campagne sur Changé ! Ce bien est fait pour vous ! Cette maison offre des beaux espaces et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, WC, ainsi que d'une lingerie / buanderie et au-dessus un grenier. Une pièce indépendante, accessible par un escalier extérieur, offre un espace supplémentaire pouvant servir de pièce supplémentaire (pièce non attenante par la maison) Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² (bornage en cours), avec une dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, stockage,. ). Travaux de rafraîchissements à prévoir ! Assainissement individuel à prévoir ! À visiter sans tarder ! Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Moulay, pavillon de plain-pied récemment rénové offrant une spacieuse pièce de vie avec accès à une terrasse agrémentée d'une tonnelle, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Garage avec porte électrique et grenier au-dessus. Chaudière récente et isolation renforcée dans des combles aménageables. Terrain de 426 m². Bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Découvrez ce pavillon fonctionnel avec terrain ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine non équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert pour des moments chaleureux. Un couloir comprenant deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol complet offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier de bricolage, espace de rangement ou stockage, avec un WC supplémentaire. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 793 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Quelques travaux à prévoir ! À proximité du cinéma, écoles, commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

À 10mn d'ernée et de gorron, 25 mn de fougères, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de plus de 1800 m². Vous découvrirez en rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des wc. À l'étage, un spacieux palier (14 m²) pouvant aisément accueillir votre bureau ou une salle de jeux par exemple, dessert deux chambres et une salle de bains avec wc. Le généreux jardin de plus de 1800 m² comblera les amoureux de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jémuel vittori, tél. : 06 16 13 16 31, e-mail : jemuel.vittori@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 795 002 906.

Nichée au cœur d'une place paisible à Saint-Denis-de-Gastines, à proximité des commerces et à seulement quelques minutes de Gorron et Ernée, cette résidence individuelle mitoyenne vous séduira d'abord par son extérieur agréable : un jardin de 206 m² avec poulailler, une dépendance avec cave et un double garage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, un WC et une cave. Le premier étage dessert une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et lavabo, tandis que le second étage propose une seconde chambre. Un bien offrant également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour un projet de vie ou un investissement dans un cadre calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Venez découvrir cette maison contemporaine avec accès direct à la mayenne : terrasse, ponton privé et vue imprenable sur la rivière ! Caractéristiques principales : grande pièce de vie avec cheminée suspendue, créant une ambiance cosy et chaleureuse. Salon, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont une suite parentale en souplex (douche et baignoire) offrent un espace nuit intime bien agencé. Dressing. 1 garage avec accès directement à la maison facilite le quotidien. Une terrasse aménagée au bord de la mayenne offre un cadre privilégié avec un ponton privatif pour vos activités nautiques cette maison unique saura vous séduire de par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et. 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 397 241 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 382 000 euros net vendeur la maison sera disponible courant octobre / novembre 2026 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey mainfray vous propose : * maison ossature bois red cedar * plain-pied * 2 chambres * proximité des commodités * garage * découvrez cette charmante maison à ossature bois en red cedar d’environ 91 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de mayenne, à proximité du pôle santé et des commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée exposée plein sud, est particulièrement agréable au quotidien. Le poêle à bois, complété par un chauffage au sol, assure confort et convivialité en toute saison. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, adaptées aussi bien à un couple qu’à une petite famille. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, pour répondre à tous les besoins. À l’extérieur, une terrasse et un jardin clos permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec porte motorisée, une cave ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Construit en red cedar, matériau reconnu pour ses qualités isolantes et sa durabilité, sans entretien particulier, ce bien allie charme naturel et confort moderne. Une maison facile à vivre, dans un environnement paisible. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadia nais vous propose : exclusivité - mayenne 53100 - maison 2 / 3ch - vie de plain-pied - garage 46 m² - pas de travaux vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse avec du potentiel ? Cette charmante maison avec vie de plain-pied pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie de plus de 40 m², lumineux et convivial, avec salon et séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse est également accessible par le salon donnant accès à l'arrière du terrain pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison comprend 2 chambres confortables avec parquet, une salle d’eau en parfait état et un wc indépendant. Le vrai plus : un sous-sol aménagé qui offre de nombreuses possibilités selon vos besoins avec une buanderie spacieuse, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d’appoint, ou pour le télétravail. Mais également un grand garage de 46 m² environ avec porte motorisé sectionnelle. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un environnement agréable avec une terrasse pour vos moments de détente, un terrain clos sans vis-à-vis. En terme de stationnement, un emplacement pour camping-car si besoin sur le côté de la maison sinon 3 voitures peuvent se stationner. Pour le côté confort, bénéficiez d'une gestion énergétique flexible grâce au chauffage mixte avec la douceur du bois, l'efficacité du pellets et le confort de l'électrique. Les menuiseries sont en double vitrage. Une maison idéale pour une famille, un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère en pierre offrant 140 m² habitables répartis sur 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec poutres apparentes, ainsi qu'une véranda donnant sur la cour. À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs pièces pouvant accueillir chambres, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Un atelier d'environ 80 m², attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, extension, espace professionnel ou projet locatif. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison permet encore d'augmenter la surface habitable. Extérieur : La maison dispose d'une cour fermée avec portail, idéale pour les repas en extérieur, la détente ou le stationnement. Pas de jardin, mais un espace extérieur fonctionnel et facile d'entretien. Les + : 140 m² habitables Maison en pierre avec cachet Véranda Cuisine aménagée Atelier de 80 m² aménageable Grenier aménageable (soit une surface habitable totale de plus de 200 m² après travaux) Cour privative Fort potentiel d'agrandissement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas HERBLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 041 594 Greffe de LAVAL) 06 42 24 57 18 (réf. 600231 ).

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de charme avec jardin, garage et potentiel d’aménagement à Saint-Berthevin À vendre à Saint-Berthevin, dans un quartier résidentiel calme et recherché, en sens unique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de 89 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Un cadre de vie lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui traverse les pièces du matin jusqu’au soir. Le séjour chaleureux s’ouvre sur un balcon exposé plein sud idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée surélevé et une troisième chambre aménagée au sous-sol, parfaite pour un adolescent, un bureau, ou une chambre d’appoint. La maison dispose également d’une salle de bain et un WC indépendant. Un extérieur agréable et préservé Le jardin clos et arboré d’environ 450 m² constitue un véritable espace de détente pour vos repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement profiter du calme ambiant. De belles possibilités d’aménagement et d’évolution Le sous-sol complet, déjà aménagé avec douche, WC, atelier, garage, buanderie, cave et une chambre peut facilement être réorganisé pour créer de nouvelles chambres, un espace de vie supplémentaire, un studio indépendant ou un espace dédié à son activité professionnelle. La porte du garage s'y apprête car elle permet de créer une entrée indépendante. Les atouts du bien : - Porte d’entrée sécurisée 3 points - Double vitrage sur l’ensemble des huisseries au rez-de-chaussée surélevé. - Toiture en ardoises naturelles et en très bon état - Stores bannes électriques - Porte de garage motorisée avec entrée indépendante - Cave - Localisation idéale dans Saint-Berthevin - Maison très bien entretenue Un emplacement stratégique Située dans un quartier résidentiel paisible et discret, cette maison bénéficie d’une situation idéale : proche des commerces, des écoles, des transports et à moins de 10 minutes du centre-ville de Laval. Pourquoi visiter cette maison ? - Quartier recherché et résidentiel - Maison lumineuse avec balcon plein sud - Jardin clos et arboré - Trois chambres existantes et possibilité d’aménagement complémentaire (sous-sol et combles) - Garage, cave et sous-sol total Une opportunité à ne pas manquer Parfaite pour une famille, un jeune couple, un investisseur ou un entrepreneur, cette maison allie qualité de vie, potentiel d’évolution et localisation idéale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - teug vang vous propose : laval – environnement calme – trois chambres – à proximité des commerces découvrez cette maison sur sous-sol de 138 m² située dans le quartier du bourny, idéal pour une vie de famille. Construite en 1975 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine indépendante entièrement équipée. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, offre un bel espace de vie propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires : un dégagement avec placards, une troisième chambre avec rangements, une arrière-cuisine avec placards de rangement, une buanderie équipée d’une douche et d’un wc, ainsi qu’une cave bénéficiant de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 444 m², idéal pour les beaux jours, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour le rangement du matériel de jardin. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, un conseiller disponible pour vos projets d'achats et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m teug vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 522073998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE Je vous propose à la vente une maison / appartement répartie sur deux niveaux et composé de 2 chambres potentielles en coeur de ville. Dans un petit immeuble appartenant à 3 propriétaires, ce bien possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement accès sur la terrasse et son jardin extérieur. L'étage lumineux et traversant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un bel espace aujourd'hui atelier qui pourrait facilement se transformer en seconde chambre au besoin. Une cave en sous-sol et son emplacement en coeur de ville permet un accès rapide à la gare et surtout de bénéficier de toutes les commodités urbaines. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) 06 61 26 11 70 (réf. 603136 ).

En exclusivite, située dans un quartier très calme et recherché de bonchamp-lès-laval, à deux pas des commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, offrant un fort potentiel. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré, vous profiterez d'un extérieur soigné comprenant une serre ainsi qu'un charmant abri de jardin en bois. La maison se compose : a l'étage (niveau surélevé) un palier un salon séjour lumineux avec parquet massif une cuisine aménagée avec accès direct à une véranda une salle d'eau un wc indépendant deux chambres avec parquet au rez-de-chaussée une grande entrée accueillante une cuisine d'été pouvant facilement être transformée en chambre ou espace indépendant (studio) une cave un très grand garage un grenier offrant des possibilités de stockage prestations : fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques toiture ardoises naturelles a noter : des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, mais la maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Dpe f ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au 06 84 65 56 04 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 892552811 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Située en pleine campagne, au calme d’un hameau, cette maison offre un cadre de vie paisible à Saint-Denis-de-Gastines, une commune dynamique et conviviale appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités essentielles. D’une surface habitable d’environ 86 m², la maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse d’environ 25 m² ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, reliées entre elles. La cuisine donne également accès à une buanderie ainsi qu’à un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace de vie avec accès direct à la terrasse, une chambre, puis un couloir desservant une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la maison est implantée sur un terrain d’environ 1 843 m² offrant un bel espace verdoyant, complété par un cabanon de jardin et un parking pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proches d’une commune agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra bouglé vous propose une belle maison rénovée de 85 m² à laval sur sous sol et son terrain clos. Entrée, salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, très lumineux. Un dégagement, deux chambres, un bureau de 8 m² sur parquet. Une salle d'eau refaite entièrement et wc. Au sous sol, une chambre et un garage. Vous pourrez profitez d'un beau jardin l'été sans vis à vis. En 2020 la maison a été réalisés : les menuiseries, porte de garage et entrée, chaudière gaz à condensation, électricité, vmc, peintures, parquets poncés, éléctroménager neuf, isolation des combles. Vous souhaitez investir, c'est la maison qu'il vous faut ! Un locataire actuellement en place, bail datant du mois d'aout 2024, un loyer de 725 euros. La maison sera disponible en août 2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 945900.

Sandra bouglé vous propose une maison de 73 m² sur sous sol sur un terrain de 420 m², dans un quartier calme, proche de la gare sncf 10mn à pied. Une maison disponible ou des travaux ont été réalisés en 2020, les huisseries en pvc avec des volets éléctriques, vmc, peinture, tapisserie, éléctricité, salle d'eau. Une chaudière gaz récente. Vous découvrirez une entrée, cuisine meublée (plaque gaz, hotte et four), salon séjour sur parquet, trois chambres, une salle d 'eau et wc séparé. Vous pourrez profiter du balcon avec un accès au jardin clos pour vos soirées d'été. Un hangar situé au fond du jardin pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 695 286 - greffe de laval) sandra bouglé entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 37 38 83 52 - réf. 947202.

Iad france - faël soulé ali vous propose : laval __ 3 chambres __ maison saine ! Venez découvrir cette maison nantaise de 94 m² située au calme et à proximité de toute commodité et du centre-ville ! Celle-ci se compose au premier niveau : un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée avec un accès à un balcon, un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une chambre, une chaufferie avec un wc ainsi qu'un grand garage avec un coin buanderie. Le tout niché sur un terrain arboré et clos de 297 m² environ. Rafraîchissement à prévoir ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7j / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Oisseau, à 5 min du bourg de oisseau et moins de 10 min d'ambrières les vallées, découvrez cette longère en pierre avec vie de plain pied. Située au calme de la campagne, sans être trop isolée, exposée plein sud et très lumineuse, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, 1 wc séparé et 1 salle de bains avec baignoire et douche. Au-dessus, un grenier fait toute la longueur de la maison. Une cave est présente ainsi qu'un garage ouvert couvert en tôle. Un grand batiment de près de 100 m² complète cet ensemble, idéal pour bricoler, stocker ou mettre à l'abri un camping car (porte 3m x 3m). Le terrain fait environ 1200 m². Pour en savoir plus et visiter, contactez moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 951161.

En sortie de bourg, dans un quartier calme venez découvrir cette maison de plain-pied avec un jolie jardin clos et une terrasse plein sud. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Chauffage gaz, tout à l'égout, jolie vue sur la campagne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david nobis, tél. : 06 88 56 47 23, e-mail : david.nobis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 839 499 100.

Iad France - Anthony Durand vous propose : Maison de ville avec terrasse & jardin ensoleillé – Faible consommation énergétique Idéalement située dans le quartier de Thévalles, cette maison de ville offre un cadre de vie rare : un extérieur agréable et ensoleillé, avec une exposition permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec un espace salon convivial équipé d’un poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cocooning en hiver. La maison se prolonge sur une cuisine ouverte fonctionnelle, tournée vers l’extérieur, permettant une vraie vie dedans / dehors. Vous accédez directement à une terrasse récente en bois, idéale pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin cosy et facile d’entretien. Un cabanon de jardin complète cet extérieur, parfait pour le stockage (outillage, vélos, matériel d’entretien) ou pour abriter le bois à l’abri des intempéries. Un vrai plus pour garder un intérieur toujours dégagé et organisé. Côté nuit : - Une chambre principale lumineuse et agréable - Une pièce complémentaire en rez-de-chaussée bas idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant selon vos besoins - Un espace dressing aménagé, pratique au quotidien Une salle d’eau complète l’ensemble. Les + qui font la différence : - Extérieur ensoleillé toute la journée - Terrasse récente - Jardin + cabanon fonctionnel - Maison agréable été comme hiver - Faible coût énergétique réel : 1 078,27 € / an (soit env. 90 € / mois) - Chauffage principal électrique + poêle à bois en complément - Factures disponibles pour justification (transparence totale) - Bonne distribution des espaces - Bien habitable immédiatement sans gros travaux - Un grenier aménageable ou idéal pour du stockage - Un terrain non attenant de 75 m² idéal pour créer son potager Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable avec extérieur. Le bien peut aussi correspondre à un projet locatif. Un bien avec une vraie personnalité, qui séduira les acquéreurs sensibles à la lumière naturelle, aux extérieurs et à la qualité des espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.