Vente maison 4 pièces 100 m² L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : Charmante Maison de Ville avec Terrasse ensoleillée à L'Isle-sur-la-Sorgue Vous recherchez un lieu de vie chaleureux et cosy ? C'est ici, au cOEur de la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, que cette maison de ville datant de 1948, vous séduira avec son charme, son authenticité et ses nombreux atouts. Un agencement optimal d'environ 100 m² sur trois niveaux vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour votre famille. Au 1er étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 26 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage supérieur, un bureau vous permettra de travailler en toute tranquillité. Deux belles chambres invitent au repos. Une salle d'eau et un wc viennent compléter cet espace nuit, offrant confort et intimité. Et enfin, cerise sur le gâteau, un magnifique 'rooftop' de 30 m², sans vis à vis, exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, et de savourer des instants de détente en plein air vu sur les toits. Une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un wc s'ouvre sur cette magnifique terrasse. Une surprise supplémentaire vous attend en rez-de-chaussée : Un garage de plus de 35 m² offrant un espace de stationnement sécurisé, garantissant votre tranquillité d'esprit, équipé d'un wc, d'une borne de recharge véhicule électrique ainsi qu'un grand espace de stockage. Côté équipements, cette maison dispose du confort moderne avec un système de chauffage individuel, une cheminée et la climatisation réversible. Les 3 toilettes réparties dans la maison ajoutent une touche de praticité appréciable. Idéalement située à L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison de ville bénéficie d'un bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par son caractère. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Taxe foncière 1029€ Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Cette maison de ville pleine de charme n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 100 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr