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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Koungou (97600)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Koungou (97600)
345 000 €

Maison 4 pièces Koungou (97600)

Iad France - Baptiste Jung (06 39 22 74 19) vous propose : Joli potentiel pour ce logement de type T4 en duplex de 90 m² environ dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine, comprenant au rdc un espace de vie avec belle hauteur sous plafond et ouverture de plus de 4m de large sur l'extérieur offrant ainsi du volume, de la profondeur et en prime une petite vue sur le lagon. On y retrouve dans cette pièce un coin cuisine aménagée avec placard, un cellier semi-ouvert, un salon. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres, dont une avec balconnet, une salle d'eau avec wc. Pour la partie extérieure, sur le devant de la maison nous avons un emplacement véhicule et deux roues de 30 m² environ. Sur l'arrière une varangue de 13 m² environ et un coin jardin de 28 m² environ permettant ainsi l'accès à la grande piscine collective, aire de jeux pour les enfants ou espace Faré. La résidence est bien arborée, l'ambiance du bien vivre ensemble. Ce logement est actuellement loué en meublé. Il est donc vendu entièrement équipé en mobilier, électroménager,. À visiter sans tarder car c'est très demandé sur ce secteur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.33 € par mois (soit 1647.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 647 €

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1279806
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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