Votre conseiller immobilier OptimHome, Alan COLIN, vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 152 m² située en plein cœur du pittoresque village d'Evendorff (Kirschnaumen). Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel qu'elle offre. La maison propose une cuisine ouverte de 17 m² qui s'étend sur une vaste pièce à vivre de 46 m² équipée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Détails de la Propriété : - Trois chambres spacieuses : Une première chambre de près de 14 m² au rez-de-chaussée, deux autres chambres en enfilade à l'étage, de 22 m² et 14 m². - Salle de Bain : Grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche et d'une baignoire. Annexes : - Grange de 30 m². - Buanderie / chaufferie. - Second cellier. - Atelier. Espaces Supplémentaires Pour les amateurs de travaux ou ceux désirant augmenter la surface habitable, cette maison offre : - Deux grandes pièces à l'étage, en continuité des chambres, à rénover totalement. - Un vaste grenier de 78 m² sur dalle béton. Extérieur - Petit jardinet. - Jardin attenant utilisable au titre d'usoir. Informations Techniques - Chauffage : Chauffage au fioul et cheminée permettant de chauffer tout le rez-de-chaussée. - Traitement de l'eau : Adoucisseur / Osmoseur d'eau. Points Forts - Maison à fort potentiel avec de nombreux espaces à rénover. - Proximité de l'école maternelle du village avec périscolaire à seulement 150m à pied. - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison au fort potentiel en votre chez-vous idéal ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alan COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 562538 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Environnement: Orientation : Nord