Maison 4 pièces à vendre à Juillé (16230)

Maison des des années 60 avec jardin à Maine-de-Boixe. Cette maison mitoyenne des années 60 offre une surface de 85 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur une parcelle close de 900 m². C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation totale avec une base structurelle saine et déjà équipée du double vitrage. La partie habitable se trouve à l'étage pour plus de clarté. Elle comprend une entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage, un atelier ou la création d'un espace buanderie. L'ensemble de l'intérieur nécessite des travaux de remise aux normes et de décoration pour révéler tout son potentiel. Le terrain d'environ 900 m² offre un bel espace extérieur facile à entretenir et à aménager selon vos goûts. Côté secteur, la maison est implantée sur la commune de Maine-de-Boixe, à seulement 2 minutes de Mansle où se trouvent les écoles, les services publics et les commerces. L'accès rapide à la Nationale 10 permet de rejoindre la zone des Montagnes à Champniers en 20 minutes et le centre d'Angoulême en 25 minutes. Par son prix et son potentiel d'évolution, cette maison est idéale pour un premier achat immobilier de type primo-accédant. Réf 2776. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - matthieu.cheval@declic.immo - Directeur d'Agence Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 78 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 050 € par an.

Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Charmant Pavillon de 85 m² sur un Terrain de 1100 m² à Fontenille Bienvenue dans ce pavillon situé dans la commune de Fontenille, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Construit en 2011, ce pavillon est en très bon état général et offre des prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine équipée / aménagée et un cellier. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir confort et bien-être au quotidien. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et offre une belle harmonie à l'ensemble. Le pavillon est agrémenté d'un terrain de 1100 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de l'exposition EST pour des matinées ensoleillées. Un espace de stationnement est disponible sur la propriété pour plus de praticité. Les équipements confort incluent la fibre optique, la télévision par câble, ainsi qu'un système de ventilation mécanique pour un air intérieur sain en toute saison. Le chauffage individuel par radiateurs assure une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme à Fontenille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie montoux vous propose : maison de village à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine / salle à manger et un salon. L'étage comprend deux chambres en enfilade avec une porte donnant sur le grenier aménageable et une salle de bain. Une chaufferie de 40 m² environ, un atelier, un garage et une cave. Petite cour fermée. Possibilité de se raccorder au gaz de ville. Assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 193 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie montoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 430167528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de 86 m² à Mansle centre - Idéal pour la Vie de Famille ou locatif À la recherche d'une maison pleine de charme en pleine centre de Mansle, ne cherchez plus, cette maison de 4 pièces est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie convivial. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour partager des moments de convivialité et de détente. De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Avec 2 belles chambres, grand palier, une salle d'eau et un WC séparé à l'étage, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Côté pratique, cette maison bénéficie d'une distribution de chauffage individuelle via une cheminée et chaudière gaz de ville avec radiateurs, vous assurant confort et économies d'énergie. Idéalement située à Mansle, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme pour votre famille à Mansle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 70 m² à rénover, 5 mn de mansle-les-fontaines petite maison à rénover sur un terrain clos de 530 m² située dans un petit hameau en proximité de la voie rapide. Gros oeuvre en bon état, couverture à remanier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 274 870 - greffe de angouleme) franck sionneau entrepreneur individuel 06 19 74 77 85 - réf. 933077.

À Mansle (16230), cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable en centre-ville, à proximité des écoles, collèges, et crèches. Avec son exposition sud-ouest, elle bénéficie d'une luminosité appréciable. Vous pourrez profiter d'un jardin clos avec garage sur une parcelle de 238 m², ainsi que d'un petit jardin non attenant de 170 m². À l'extérieur, la maison dispose d'une façade en pierre et enduit, d'une toiture en tuile mécanique, de menuiseries en double vitrage, d'une cave, et de plusieurs places de stationnement dont un garage. L'aménagement extérieur est soigné pour offrir un espace de vie extérieur agréable. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 100 m² répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, et une salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau et un WC. Les sols alternent entre carrelage et parquet, et certains éléments tels qu'une cheminée dans une chambre ajoutent du cachet à cet ensemble fonctionnel et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Fiche id-sit178045 : située dans un hameau paisible à seulement huit minutes de mansle, cette charmante maison de campagne de 2 chambres est l'endroit idéal pour se ressourcer à la campagne. Avec un petit jardin à l'avant et une courette privée à l'arrière, elle offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et dispose d'un joli insert à bois, parfait pour les soirées fraîches. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison pleine de caractère. Que ce soit comme résidence secondaire ou comme havre de paix à l'année, ce bien a tout le potentiel pour devenir votre coin de paradis à la campagne.  rez-de-chaussee :  -entrée (5.54 m²) : carrelage-cuisine / salle à manger (25.09 m²) : carrelage, simple-salon (24.66 m²) : carrelage, insert-arrière cuisine (12.2 m²) : carrelage-wc (1.56 m²) : carrelage a l'étage : -palier (5.89 m²) : plancher-chambre 1 (17.95 m²) : plancher-chambre 2 (18.35 m²) : plancher, lavabo-salle d'eau (9.65 m²) : plancher, lav - mentions légales : proposé à la vente à 69950 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : dpe_v07-2021 - classe energie e : 326 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion ruffec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Fouqueure (16140), cette maison offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et desservie par les transports en commun tels que le bus et la gare sncf à 4kms cette propriété bénéficie également de la fibre optique pour un accès internet rapide. Le terrain de 1180 m² est non clos. Ce pavillon de plain-pied construit en 2019 présente une toiture en tuile mécanique. Doté d'une surface habitable de 94 m², il comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine de 16 m² et un abri de 25 m² pour le stationnement d'un véhicule. Les menuiseries sont en double vitrage ainsi que le chauffage par pompe à chaleur au sol assurent confort et économies d'énergie aux futurs occupants de cette résidence. Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'intérieur de ce bien. Les trois chambres garantissent espace et intimité, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante maison de village à Mouton, Idéal pour les Amoureux de la Nature et du Calme Venez découvrir cette splendide maison de village à finir d'aménager sur un grand terrain de 2815 m² à Mouton, offrant un espace de vie calme et verdoyant. Cette maison de 98 m², à finir de rénover, est idéale pour les amateurs de rénovation et de projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bains. Les grandes fenêtres offrent une vue panoramique sur la nature environnante, offrant une atmosphère apaisante et relaxante. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous permettra de créer un magnifique jardin paysager selon vos envies. Imaginez-vous profiter des belles journées ensoleillées sur une terrasse aménagée, entouré par la nature et le calme. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix et de sérénité. Les amateurs de bricolage et de jardinage seront comblés par les possibilités qu'offre ce grand terrain. Située dans un village paisible, cette maison offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de village à Mouton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 877597047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre : Verteuil sur Charente Située dans l'un des plus beaux villages de Charente, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre agréable et pratique. Avec son école, son médecin, sa pharmacie, ses restaurants et sa boulangerie, Verteuil est un agréable petit village de Charente où il fait bon vivre. Cette habitation comprend une pièce de vie avec un salon et une salle à manger, bénéficiant d'une vue sur le château de Verteuil, de plus elle dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un préau clos et abrité ajoute à l'espace de vie. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un second WC est présent au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous disposez d'un terrain d'environ 2 700 m² comprenant des garages, plusieurs dépendances ainsi qu'un puits. Un bien en excellent état, pratique et immédiatement disponible, convenant aussi bien comme maison principale que secondaire. N'hésitez pas à me joindre rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 07 68 73 06 75, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983500422.

Maison plus garage verteuil maison de ville comprenant une cuisine semi équipée salle à manger, (pièce de vie), un couloir dessert une salle d'eau avec toilette, une arrière cuisine avec éléments, qui donne sur une courette avec vue sur le château. À l'étage se trouvent deux chambres, un wc seul, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un dressing. À l'arrière un escalier en pierre monte dans un grenier aménageable. Une courette de 15 m² avec vue sur le château. La maison est reliée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir un garage de 53 m² situé à 50 m de la maison pour 20 000 euros christian cottraud 05 45 31 16 12.

Fiche Id-SIT177781 : Située à la sortie de Verteuil, à seulement 1 km du village, cette propriété offre un excellent potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle peut être transformée en une agréable maison de plain-pied, elle inclut trois chambres, offrant un espace de vie pratique et confortable sur un seul niv eau. La maison dispose également d'un salon lumineux, avec portes-fenêtres ouvrant à la fois sur l'avant et l'arrière du jardin, apportant un accès direct aux espaces extérieurs. À l'extérieur, vous profiterez de jardins à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémentés de nombreux arbres fruitiers — parfait pour les amateurs de jardinage ou de nature. La maison dispose également de deux garages, idéals pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Au rez-de-chaussée : -Entrée (2 m²) : carrelage, placard-Cuisine (11,26 m²) : carrelage, cuisine simple, porte-fenêtre sur jardin-Salon / Salle à manger (26,14 m²) : carrelage, porte-fenêtre sur jardin, cheminée avec insert, porte-fenêtre vers véranda-Chambre 1 (10,46 m²) : lino, fenêtre-Chambre 2 (9,60 m²) : lino, fenêtre-Chambre 3 (11,03 m²) - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 253 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - salem sahed vous propose : pavillon neuf de plain-pied à puyréaux (mansle) erigée sur un terrain de 2800 m² en 2024, ce pavillon de 116 m² dessert une pièce de vie de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie / cellier de 6 m² est attenante à la cuisine. L'espace nuit vous propose 3 chambres de 14 m², 10.7 m² et 10.2 m². Elles partagent une salle d'eau en travertin de 8 m². Le wc est indépendant. En plus d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, le chauffage de la maison est complété par des radiateurs à inertie. L'assainissement est collectif. Taxe foncière de 985 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salem sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre – Corps de ferme isolé avec 86 000 m² de terrain – Ébréon Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierres, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Situé dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 8,6 hectares de terrain d’un seul tenant. La maison principale Maison en pierres avec étage, en double vitrage PVC se compose : Au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau, WC, véranda. À l’étage : trois chambres dont une avec salle d’eau (douche à revoir), salle de bain à rénover, WC. Maison équipée d’une chaudière à pellets, assainissement individuel. Grande grange attenante d’environ 90 m², offrant un fort potentiel d’aménagement ou la possibilité de créer une extension à la maison. Bâtiment non attenant, idéal pour stockage, atelier ou projet agricole. Seconde maison à rénover entièrement, avec arrivée des gaines d’eau et d’électricité déjà en place. Terrain de 86 000 m² (8,6 hectares), parfait pour chevaux, projets agricoles ou activités de plein air. Plusieurs robinets extérieurs alimentés par un puits. Aucun voisinage direct, parfait pour ceux recherchant calme absolu et intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura roquet vous propose : à vendre à ébréon, charmante maison en pierres offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres dont une de 29 m² environ, un bureau, une salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc. Extérieurs avec préau et atelier. Chauffage au fioul et cheminée ouverte. Assainissement conforme. Contactez-moi pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 194 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Maine-de-Boixe (16230), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle garantit un environnement paisible et familial. De plus, la présence de la fibre facilite la vie quotidienne des résidents. À l'intérieur, cette maison de 146 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. La salle de bains présente une douche italienne, des lavabos et des WC séparés pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage, le sol en carrelage et le mur en béton parpaing assurent une qualité de vie optimale dans cette demeure moderne construite en 2017. À l'extérieur, on découvre un vaste terrain de 32000 m² comprenant un centre équestre avec une carrière de 40x40, un hangar de 30x60,16 box, 7 stabulations, 20 paddocks, un marcheur, le curage des box est mécanisé (tracteur), un préau, un gîte et une maison d'habitation de 146 m², le tout offrant un espace de vie extérieur des plus complets. Une terrasse, un abri voiture couvert. Une réserve incendie permet a ce site d'être aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

AIGRE. Immeuble de 103 m² avec un garage, cour, jardin de 320 m² non attenant. -Au rez de chaussée : une pièce de 22 m² (ancien magasin), un salon séjour de 25.50 m² avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur une cour avec terrasse couverte et jardin. Un wc et une chaufferie. -A l'étage : un palier avec deux grands placards, une chambre de 17 m², une chambre de 19.90 m² avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse. Grenier avec possibilité de faire une chambre et salle d'eau supplémentaire. Huisseries bois simple vitrage, chauffage par chaudière fioul sur radiateurs et cheminée bois. Assainissement collectif. Proche commerces (centre ville), écoles, grande surface. Maison médicale, pharmacie. Boulangerie, boucherie, etc. -Un jardin est compris de 320 m² (bord d'eau : L'Aume) possibilité de pêcher en barque. Entièrement clos. À 19 mn de Mansle. Idéal pour un commerce avec logement attenant. Pour visiter : 06 84 49 26 77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 577569 ).

Située dans la charmante commune d'Aigre (16140), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-bourg. Aigre est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant vivante grâce à la proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable aux habitants. Cette maison de 83 m² habitables sur 2 niveaux, se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres en étage, 2pièces et salle d'eau en rez-de-chaussée plus véranda et courette pour sortir le barbecue. Idéalement située à proximité des commerces et des services d'un côté, cette maison est également proche des écoles et établissements sportifs. Grenier aménageable, stationnement en bord de rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : philippe.combaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688.

Fiche Id-SIT179105 : Charmante bâtisse en pierre, rénovée dans les années 1970 et transformée en agréable pavillon de plain-pied. Elle offre trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille, invités ou espace bureau selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz, récemment modernisé avec d e nouveaux radiateurs, ainsi que du double vitrage avec moustiquaires. Un poêle à bois neuf complète le confort pour des hivers chaleureux. Le bien dispose également des combles isolés avec plancher, non destiné au stockage. Un grand hangar ainsi qu'un garage spacieux offrent de belles possibilités. L'ensemble se trouve sur un grand jardin entièrement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La toiture a été nettoyée récemment, témoignant d'un entretien soigné. Un bien chaleureux et parfaitement entretenu, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Maison de plain-pied comprenant : -Salon (19 m²) : carrelage, porte fenêtre-WC (1 m²) : parquet flottant-Cuisine (9.5 m²) : carrelage, équipée, chaudidère (chauffage et eau chaude)-Couloir / Entrée (12 m²) : moquette - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 246 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À moins de 5 minutes du village historique de Verteuil, maison d’habitation en pierre à rafraîchir, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, cellier, garage et cave. À l’étage : salle de bains, trois chambres et un bureau. Dépendances dans la cour et jardin situé juste en face de la propriété ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison de village à 10mn de Ruffec Au coeur d'un hameau tranquille, découvrez cette belle maison en pierre comprenant entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80 m² offre un beau potentiel d'extension. Caves, dépendance, superbe grange attenante et un grand préau complètent le bien sur un terrain clos de 1064 m². Toitures en très bon état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Servitude d'un puits à 50 mètres de la maison. Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Maison de village à 5mn de Ruffec A 3 kms des commerces, maison de village de 100 m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire. Garage, atelier, le tout sur un terrain clos de 883 m². À découvrir ! Carole FOUET 06 79 12 79 46.

Située dans le paisible village de Paizay-Naudouin-Embourie (16240), en pleine campagne Charentaise, cette belle maison ancienne allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle saura accueillir confortablement une famille. Elle se compose de deux grandes chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que de spacieuses pièces de vie conviviales. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin. Un lieu plein de charme, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Fiche Id-SIT179449 :  Joli pavillon individuel de plain-pied comprenant 3 chambres, offrant un beau potentiel. La maison est en grande partie équipée de double vitrage et bénéficie d'un nouveau système de chauffage central au fioul installé en 2024. Située dans un village calme entre Ruffec et Villefagnan, elle prof ite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entièrement clos, idéal et sécurisé pour les enfants et les animaux. Deux garages complètent ce bien, permettant de stationner les véhicules à l'abri et offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Plain-Pied : -Séjour (27 m²) : carrelage, porte fenêtre-Cuisine (10.5 m²) : carrelage, aménagée-Chaufferie (2 m²) : carrelage-WC (1 m²) : carrelage-Cellier (4 m²) : carrelage, adoucisseur-Couloir (5 m²) : carrelage-Salle d'Eau (4 m²) : carrelage, douche, lavabo-Chambre 1 (8.5 m²) : carrelage-Chambre 2 (11 m²) : carrelage-Chambre 3 (13 m²) : carrelage Extérieur : -Terrasse-Jardin clo - Mentions légales : Proposé à la vente à 139780 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 209 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Maison de 80 m² entièrement rénovée avec Jardin et Garage à Saint-Ciers-sur-Bonnieure Découvrez cette charmante maison de 1948 entièrement rénovée avec goût située à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec une surface habitable de 80 m², cette propriété représente un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités (5km). La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'agencement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir une famille ou des amis. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. Une terrasse agréable vous permettra de partager des repas en extérieur tout en profitant de la tranquillité des lieux. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Derrière, une cours séparée offre la possibilité de créer un espace de détente à part. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Grâce à son système de chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une chaleur douce et agréable en toute saison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie clé en main, prêt à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Saint-Ciers-sur-Bonnieure, un véritable cocon de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Botuha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934919713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.