Vente maison 4 pièces 110 m² Jonquières-Saint-Vincent (30300)

Iad France - William Level vous propose : * Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-Vincent Idéal premier achat ou investissement locatif – Rentabilité brute estimée à 7 % * Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d’environ 81 m² séduit par sa configuration fonctionnelle, son emplacement pratique et son potentiel locatif attractif. Elle se compose de : • 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée • Cuisine équipée • Salle d’eau avec WC • Pièces de vie agréables et faciles à aménager La chambre du rez-de-chaussée, à terminer selon vos envies, offre un véritable plus pour un espace indépendant, un bureau ou une suite. La maison est en bon état général et peut être occupée rapidement sans gros travaux à prévoir. Les points forts : • Emplacement central proche des commerces, écoles et transports • Configuration idéale pour une famille, un premier achat ou de la location • Chambre en rez-de-chaussée, pratique et recherchée • Faibles contraintes d’entretien • Rentabilité brute estimée à environ 7 %, idéale pour investisseurs Une maison pratique, chaleureuse et accessible, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou développer son patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité a vendre à jonquières saint vincent, villa récente de 60 m² dans une résidence sécurisée « les senioriales » avec parking et exterieur. Exposée sud ouest, cette villa vous propose une terrasse donnant accès sur un séjour desservant la cuisine, deux chambres, un cellier, un dressing, la salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage. Spécialement conçue pour de jeunes retraités, cette résidence sera appréciée par les amateurs de cadre soigné, par ceux qui fuient l'ennui grâce aux animations collectives, à la piscine chauffée et couverte, à la salle de sport, de billard, au boulodrome, au club house. Bel environnement paysagé, contribuant à la sérénité du lieu, avec sa noue bucolique. Le centre du village est accessible en 10 mn à pied. Charges de copropriété : environ120euros / mois. Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 215000 euros, honoraire à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 140 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous aimez le charme de de la pierre, et des poutres ? Ne cherchez plus ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Maison de ville de 61 m² environ, entièrement rénovée en 2024. Vous trouverez au rez de chaussée : Salon ouvert sur cuisine, un wc, A l'étage deux belles chambres dont un suite parentale. ( salle d'eau et wc) Maison entièrement climatisée, Aucun travaux à prévoir : Toiture refaite + isolation, volets roulants solaire, climatisation, cuisine. Venez poser vos valises ! Proche de tous les commerces, écoles, collèges, gare TGV de Nîmes pont du Gard, Autoroute à 10mn stationnement à proximité Contactez votre agence Orpi pour organiser votre visite. coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 802.

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. Au cœur du village, cette charmante maison de ville d'environ 117 m² a traversé les époques en préservant ce qui fait tout son caractère : la noblesse de ses matériaux anciens, le charme de ses volumes et l'authenticité de son histoire. La maison s'articule autour d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m². En montant au premier étage, le regard est attiré par l'escalier et le sol, tous deux en pierre de taille, témoins des générations qui s'y sont succédées. Chaque détail évoque un patrimoine soigneusement préservé. Ici, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie où cheminée, poutres apparentes et lumière naturelle créent une atmosphère propice aux moments de partage et de sérénité, ainsi qu'une salle de bains raffinée, équipée d'une douche à l'italienne, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Un second escalier, véritable œuvre d'art mêlant fer, bois et pierre, imaginé et réalisé par Laurent Passe et Arnaud Bourgoin, designer et artisan régional de renom, dessert avec élégance l'espace nuit, au deuxième étage. Vous y découvrirez deux chambres pleines de caractère. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance, accompagnée de sa cour ombragée sous une pergola, offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, atelier d'artiste, bureau indépendant ou projet locatif. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira les amoureux des demeures authentiques, où chaque pierre raconte une histoire et où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui. Une maison de caractère qui ne se visite pas seulement… elle se ressent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 841.

Cette maison de village de 5 pièces d'environ 114.87 m², située à Redessan, offre un cadre de vie chaleureux avec un extérieur agréable. Entièrement repensée, elle propose une rénovation réalisée avec goût, où les matériaux de qualité ont été privilégiés pour mettre en valeur les volumes et créer une atmosphère conviviale. Le séjour bénéficie d'une cuisine ouverte qui renforce l'esprit de partage, tandis que les sols en pierre naturelle apportent une touche authentique et intemporelle. La maison se compose de 4 belles chambres complétées par un bureau, idéal pour le télétravail, un espace d'étude ou une pièce polyvalente selon les besoins. L'organisation des pièces permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant d'une véritable vie familiale. Le chauffage individuel au bois, associé à un système de climatisation dans les chambres, contribue à une ambiance confortable au quotidien. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique, en cohérence avec le bon classement énergétique du bien. À l'extérieur, un patio 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace intimiste se prête autant aux repas en plein air qu'aux moments de détente. La maison dispose également d'un espace permettant de stationner un deux-roues, stocker le bois pour l'hiver et intégrer de nombreux rangements. La maison s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces de jour et de nuit. Située au cœur du village de Redessan, elle permet de profiter pleinement de la vie locale. Pour le quotidien, les services de proximité sont facilement accessibles. L'école primaire Marcel Pagnol se trouve à environ 400 m, tout comme l'école maternelle Marcel Pagnol et les écoles publiques situées à environ 400 m également, permettant un accompagnement scolaire complet à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1363 € par an - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, énergie bois, climatisation - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes éventuelles. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Redessan, Venez découvrir cette maison de village de 105 m², 4 chambres, 30 m² de combles a aménager. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes. Au rez de chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec un wc. L'étage dessert, 3 chambres, un dressing, 1 salle d'eau et un wc. 30 m² de combles sont encore a aménager. les rénovations ont porté sur les sols, l'électricité, l'isolation, l'installation d'une climatisation, les salles d'eau, toilette. La toiture a été révisée. Ne tardez pas, contactez nous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 767.