Vente maison 4 pièces 88 m² Joigny (89300)

Venez découvrir cette jolie maison de ville, située au coeur du vieux joigny, dans laquelle il n'y à que vos valises à poser ! En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez une salle à manger-cuisine ouvrant sur une jolie cour sans aucun vis à vis, au premier étage, un salon et une salle d'eau / wc, et au second étage une chambre avec rangements. Un second logement indépendant de type t2, dont l'accès se fait par la cour, vous offre un joli potentiel pour un projet locatif, un projet professionnel ou pour accueillir un proche en toute autonomie. Un produit rare ! À visiter sans attendre !

Charmante maison de ville rénovée. 82 m² en plein coeur de centre-ville. Venez découvrir cette belle maison de ville rénovée avec soin, idéalement située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle offre une belle surface de vie répartie sur trois niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie qui accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous y trouverez également une arrière-cuisine avec chaufferie, très pratique pour le rangement et l'entretien. Le chauffage est au gaz de ville, garantissant confort et économie. Au premier étage, une grande pièce palière pouvant faire office de bureau ou de coin détente dessert une première chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre, équipée de wc séparés avec lave mains, idéale pour un adolescent, un espace d'amis ou un bureau indépendant. Vous disposez également de deux belles caves, voûtées. La maison a été rénovée récemment, et la toiture est neuve ! Son dpe classé d représente une très bonne performance énergétique pour une maison ancienne de centre-ville. Avec son prix attractif de 99 000 euros (honoraires vendeur), ce bien constitue une opportunité rare, que vous soyez primo-accédant, jeune couple avec ou sans enfants ou encore investisseur à la recherche d'un bien habitable de suite. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dpe d (212) ges d (39) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425260 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Joigny. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier spacieux qui dessert les différentes pièces de la maison. La cuisine ouverte, bien agencée et fonctionnelle. Les 4 chambres, réparties sur les deux étages. La salle de bain, lumineuse et bien aménagée La maison dispose d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Idéalement située à Joigny, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement central proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous imprégner par son atmosphère unique. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Verstraete vous propose : Charmante Maison de 118 m² à Joigny -Cette belle maison à rénover offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1961 sur un terrain de 445 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, deux chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser et personnaliser cette maison, son potentiel ne vous laissera pas indifférent. L'investissement en vaut la peine pour créer un espace qui répondra à tous vos besoins. Située dans un quartier proche des commodités locales, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une maison et de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Verstraete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 928801851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Charmant pavillon avec jardin à Joigny – Première acquisition idéale À Joigny, ce pavillon chaleureux offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une première acquisition ou une petite famille. Il propose 2 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et des toilettes indépendantes. La maison repose sur un sous-sol total, apportant un bel espace de rangement et de multiples possibilités. Toutes les menuiseries en double vitrage assurent confort et bien-être au quotidien. Implanté sur un terrain de 535 m², le pavillon dispose d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. L’ensemble présente un bon état général, avec des volumes fonctionnels et bien agencés. Situé dans un quartier résidentiel, proche des écoles et des commodités, ce bien réunit tranquillité, praticité et potentiel. Un pavillon accueillant, prêt à devenir votre futur cocon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Omar Kassidi vous propose : Opportunité d'Investissement - Maison à Rénover à Joigny, Parfait Pour un Projet de Réhabilitation. Cette maison a fort potentiel à rénover est une excellente occasion d'investissement pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à réaliser un projet de réhabilitation selon leurs goûts et leurs besoins. Située dans la paisible commune de Joigny, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir une véritable pépite une fois les travaux terminés. D'une superficie de 73 m², cette maison offre actuellement 3 pièces, 1 salon ET 1 séjour et 2 chambres, idéales pour être aménagées en espaces de vie confortables. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle offre une belle surface habitable qui peut être transformée en un espace chaleureux et accueillant. Cette propriété d'un étage offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Avec la flexibilité de concevoir un agencement sur mesure, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou. Cette maison offre un environnement calme et agréable pour ses futurs résidents. Proche des commodités locales et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Cette maison à rénover représente une opportunité sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas cette chance unique de créer la maison de vos rêves dans la charmante commune de Joigny. Un projet de réhabilitation qui ne demande qu'à être concrétisé ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT G indice 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Omar Kassidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 828883298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.