Maison 4 pièces à vendre à Jaillans (26300)

Immo conseil vous propose sur la commune de jaillans, cette bucolique maison plain-pied de 93 m² habitables constituée d'un espace de vie ouvert de plus de 44 m², sanitaires, une grande salle de bain avec douche et baignoire et 3 chambres entre 11,04 et 12,90 m². La maison dispose d'un garage simple et d'un double garage, le tout sur une parcelle agricole non constructible d'environ 3400 m². Des travaux sont à prévoir. Renseignements & contacts et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2210.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Vidéos sur demande. Découvrez sur les hauteurs de Papelissier cette magnifique maison en ossature bois de 109 m². Nichée dans un écrin de verdure, elle offre une vue panoramique exceptionnelle depuis sa grande terrasse suspendue. La piscine, située au fond du jardin, bénéficie également d'un point de vue panoramique imprenable. La maison se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour - Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Un bureau - Une salle de bain - Deux WC Pour votre confort, ce bien dispose d'un poêle à bois (GAUDIN 13 Kg) ainsi que d'une climatisation réversible. Un abri complète l'ensemble sur un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail automatisé. Emplacement privilégié : - Péage de Chatuzange-le-Goubet à 10 minutes - Gare de Valence TGV à 17 minutes - Grenoble à 50 minutes Référence agence : 1142.

Sur la commune de la-baume-d'hostun, villa plain pied construite en 2010 d'environ 90 m² habitables composée de séjour / cuisine, salle à manger, 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc séparé, un cellier et un garage attenant avec mezzanine. Le tout sur un terrain clôt et arboré de 741 m². Chauffage par convecteur électrique et clim réversible. Le bien à été construit selon les normes accès pmr. Tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus tarder ! Teston fanny agent commercial immatriculée au registre spécial des agent commerciaux du tribunal de commerce de romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

+ SOUS OFFRE + Sur la commune de La Baume d'Hostun, dans un lotissement calme, villa de plain pied construite en 2000 d'une superficie de 96 m² habitables composée d'un lumineux séjour / salle à manger, une cuisine avec accès sur la terrasse, 3 belles chambres, une salle de bains avec wc séparé et un garage attenant avec porte électrique d'environ 22 m². Côté extérieur cette villa à tout pour vous plaire, une piscine creusée au chlore construite en 2009 et son poolhouse, une zone de stockage pour le bois et un abri de jardin viennent compléter le bien. Le tout sur un terrain clôt et arboré de 701 m². Chauffage par poel à granulés installé au mois d'octobre. Une isolation par l'intérieur à été réalisée dans les pièces de vie et les chambres il y a 2 ans. Dans les combles, la mise en place d'un écran sous toiture, d'isolant, d'un pare-vapeur et d'un plancher à été réalisée il y a 3 ans. Le bien dispose de volets roulants électriques. DPE D. Taxe foncière : 1 100€ Tout à l'égout. Un bien à visiter sans plus tarder ! TESTON Fanny Agent Commercial immatriculée au Registre Spécial des Agent Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-isère sous le numéro 950 925 446.

À seulement 5 minutes des commodités, dans un environnement calme. Découvrez cette villa récente de plain-pied de 5 pièces, d’une surface habitable d’environ 120 m², construite en 2022. et bénéficiant d'une couverture garantie décennale sur le gros œuvre jusqu'en 2032. Elle se compose d’un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant une très belle pièce de vie lumineuse de 63 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 20 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage carrelé de 20 m² avec espace buanderie complète ce bien. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 640 m². Cette maison est équipé d'un système de chauffage électrique au sol complété par 2 clim réversibles. À visiter sans tarder.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Charmante villa de plain-pied à Chatuzange-le-Goubet. Découvrez cette jolie villa de 117 m², rénovée avec goût, sur un terrain paysagé de 1 400 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, un salon avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bain et une salle d’eau privative. Le jardin, aménagé par un paysagiste, bénéficie d’une triple exposition. Vous profiterez d’une grande terrasse en bois avec spa encastré, d’un espace repas et salon d’été avec une superbe vue sur le Vercors. Un abri voiture et un abri de jardin complètent le bien. Panneaux photovoltaïques. Située dans un environnement verdoyant, la maison se trouve à seulement 5 minutes des commerces, de l’autoroute et de Bourg-de-Péage, et à 15 minutes de la gare TGV. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons une maison confortable pour un petit budget au cœur du village de st nazaire en royans. 2 étages, 3 chambres, la pièce de vie vous séduira par ses volumes et sa luminosité (exposition nord sud / traversant) une véranda de 20 m² complète l'ensemble. Dépendances évolutives : combles, garage et terrain qui permettent un stationnement juste la maison constituent un atout majeur de cette propriété. Saint nazaire en royans est une localité dynamique par sa vie locale et associative, commerces, école – sans compter l'accessibilité de la nature aux portes de la maison : 4 km de l autoroute pour grenoble / valence, 14 km de st marcellin. Premier achat, investisseur, famille nombreuse. Contactez moi pour une présentation complète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 928453.

Maison à rénover - Fort potentiel locatif Sur la commune de Saint Lattier, découvrez cette maison à rénover de 210 m² sur une parcelle de 1785 m² offrant un beau volume et la possibilité d'aménager plusieurs appartements. Travaux à prévoir mais forte rentabilité envisageable. À découvrir rapidement!

L'immobilier de Nathalie vous présente cette belle maison de 2015 de 89 m² habitable. Elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine équipée moderne ouverte sur une belle pièce de vie de 39 m² donnant sur une belle terrasse couverte donnant sur un terrain de 368 m². Un dégagement donnant sur trois chambres lumineuses de 11 m² et deux de 10 m² chacunes, une salle de bains et un toilettes séparés. Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse couverte, un chalet indépendant pouvant être transformé en atelier, et un apprenti fermer pouvant servir de garage le tout édifié sur un terrain de 368 m². Climatisation, poêle à granulés et chauffe- eau thermodynamique. Taxe foncière 966 EUR par an. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. Tout à l 'égout. Proche grand axe routier et établissements scolaire. Garanties décennales jusqu 'en 2025. Contact Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Saint Hilaire du Rosier Quartier calme résidentiel, villa récente (2022) plain pied, 84 m² hab, cuisine équipée salon, pièce de vie de 35 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing, garage avec cellier indépendant, terrain de 510 m².

Située sur les hauteurs de génissieux, cette maison sur demi-niveau offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La maison dispose également d'un demi sous-sol, d'une cave et d'un garage de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Implantée sur un terrain de 2 859 m², elle bénéficie d'un bel environnement verdoyant avec des possibilités d'aménagement extérieur. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, et profite d'une bonne exposition ainsi que d'un secteur particulièrement calme, idéal pour une famille ou une résidence principale. Disponible septembre 2026 pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4130.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Visite Virtuelle sur demande. Au fond d'une impasse tranquille, à deux pas des commerces et de l'école, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère très ensoleillée avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit, deux vraies suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC, offrent un confort rare. Il est également possible de créer une troisième chambre selon les besoins. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable de 717 m² offre un bel espace vert facilement aménageable et déjà équipé d'une cuisine d'été. Les plus : grand garage de 38 m², bon DPE, aucun travaux à prévoir — on pose ses valises. Un bien rare sur Génissieux, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité du village tout en restant proches des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

À vendre à Génissieux, charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie idéal. Profitez d'un spacieux salon, de trois chambres confortables et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le jardin privatif est parfait pour les activités en plein air. Avec un sous-sol, un garage et un parking extérieur, Chauffage électrique + poêle : DPE : E Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 7419.

Bourg de peage centre proche des quais de l'isère au coeur de la ville, à deux pas des quais et de ses ballades de long de la voie verte, l'agence immo conseil vous propose cette charmante maison sur deux niveaux avec jardin. Surface habitable : 104,21 m² l'habitation dispose d'un espace de vie ouvert sur une belle terrasse couverte, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 sanitaires, un espace bureau / détente avec mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire et 3 grandes chambres de 10,19 et 20 m². Stationnements & jardin privatif. Des prestations de qualite - un esprit deco - une batisse en pierres & d'innombrables possibilites d'amenagement renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 le bien est située dans une copropriété de 4 lots, 450€ charges annuelles pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 499 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1514.00 et 2049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

À vendre, en exclusivite, a bourg de peage, dans un quartier calme. Maison d'environ 87 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le jardin, une suite parentale avec son entrée indépendante et une salle d'eau à terminer. - a l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc. La maison a bénéficiée d'une isolation par l'extérieur ainsi qu'une isolation sous toiture. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2023. Fenêtre en pvc double vitrage dans toutes les pièces. Un garage de 20 m² complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de bourg-de-péage, venez décourvrir cette maison d'envion 90 m², sur parcelle de 304 m² piscinable, composée comme suit : -au rez-de-chaussée, une pièce de vie très lumineuse grâce à sa double exposition avec cuisine équipée ouverte. Aussi, un wc. -à l'étage, le pallier dessert 3 chambres de 11 à 13 m² et une salle d'eau récente avec wc. L'extérieur arboré dispose d'une jolie terrasse carrelée avec store banne. Aussi, un garage de 16 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Au point de vue technique, de nombreux travaux sont sous garantie décénnale : menuiseries, volets roulants solaires, vmc, isolation des combles, façade, panneaux solaires, climatisation réversible. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à très vite ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir cette maison de rue en centre ville de Bourg de Péage. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, salle d'eau et w. c. À l'étage : trois chambres en enfilade. Une cave et une cour sur l'arrière avec atelier viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Travaux à prévoir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1132.

Vivre en centre-ville, tout avoir à portée de main, et rentrer chez soi dans un lieu qui ne ressemble à aucun autre. C'est exactement ce que propose cette maison atypique à moins de 10 minutes de Valence TGV et à proximité directe des axes autoroutiers, à deux pas des commerces, des quais, de la passerelle et de la voie verte. Premier atout, et pas des moindres en cœur de ville : un garage d'environ 80 m², permettant un stationnement confortable et de vrais espaces de stockage, complété par une cave. La maison, construite en 2003 sur la base d'un bâtiment existant, se distingue par une architecture intérieure pensée autour d'une pièce centrale. À l'étage principal, la pièce de vie d'environ 60 m² capte immédiatement l'attention et donne directement sur une belle terrasse. Baignée de lumière, entièrement ouverte, avec une hauteur sous plafond remarquable, elle offre une atmosphère chaleureuse et singulière. On y perçoit l'Isère en contrebas, tout en restant dans un environnement urbain assumé. Poêle à bois et climatisation réversible assurent le confort au quotidien. Ce niveau comprend également une belle salle d'eau, des rangements, des toilettes, une chambre ainsi qu'une chambre parentale ouverte sur le séjour, dans un esprit loft. Un bien rare, lumineux et différent, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère, des volumes et un emplacement central, sans compromis sur les usages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1111.

Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Mours, venez découvrir cette maison en pierres de 166 m² entièrement rénovée en 2019. Si nous ne devions donner que 2 points clés sur ce bien d'exception, ils seraient les suivants : -Sa localisation : sur les coteaux, lui offrant une vue dégagée et un environnement calme, sans vi-à-vis et entouré de nature avec une parcelle boisée de plus de 4400 m²; -Son caractère : tout le charme de l'ancien a été préservé avec élégance lors de la rénovation complète (énergétique et esthétique) au cours de laquelle tout a été refait, de la charpente à l'électricité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert la cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, pour un total de 80 m². Sa baie à galangage principale permet la prolongation de cet espace sur la terrasse de 90 m² puis sur le jardin d'agrément et la zone naturelle alentour. Sans oublier la hauteur sous plafond de 4m, qui accentue l'aspect majestueux des lieux. Sur ce même niveau, une buanderie, un wc séparé avec lave-main et une suite parentale de 27 m². Au 1er étage, un bureau ouvert de 12 m², 2 autres chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. Plus d'informations et visites avec plaisir, au 06 20 72 02 78 avec Korielle ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement placé en centre-ville historique de Mours St Eusèbe cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour une renaissance complète. C'est l'opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant façonner un intérieur unique dans un cadre chargé d'histoire. ? Le Potentiel : Une structure à réinventer Le bien offre une base solide avec des volumes généreux et une distribution qui permet une belle modularité : Espaces de vie : Une cuisine de 14,2 m² et un salon de 14,5 m². Espaces nuit : Composé de 3 grandes chambres Le "Plus" Surface : Une extension de 15,2 m² et des combles aménageables de près de 21 m², offrant un potentiel de surface totale très attractif après travaux. Extérieur : Un terrain privatif rare en plein centre, véritable luxe pour le secteur. ? Zoom sur les travaux (Rénovation Globale) Le prix tient compte de l'importance du chantier à prévoir. Le bien est actuellement considéré comme une "coquille" à réhabiliter : Chauffage & Énergie : Une installation complète est à prévoir (pompe à chaleur, clim réversible ou électrique performant). Le DPE est classé E, avec une isolation à reprendre intégralement (murs et combles) pour optimiser les coûts énergétiques. Mise aux normes techniques : L'électricité a été partiellement renforcée par le passé mais nécessite une remise aux normes complète selon les standards actuels. Aménagements & Second œuvre : L'extension de 15,2 m² est à finir d'aménager (isolation, sols, finitions). Création d'une cuisine moderne et d'une salle de bains fonctionnelle (surface actuelle de 4,1 m² à optimiser). Rénovation des sols, murs et plafonds sur l'ensemble des niveaux. Santé du bâtiment : Les diagnostics signalent la présence d'amiante et de plomb (commun pour les bâtisses de cette époque), à intégrer dans votre plan de rénovation. ? Pourquoi investir ici ? Le marché immobilier à Mours-Saint-Eusèbe reste très tendu. La rareté des biens disposant d'un jardin en centre-ville historique garantit une excellente valorisation une fois les travaux terminés. Infos & Visites : Ce bien est une page blanche. Prévoyez vos devis et venez découvrir le potentiel caché derrière ces murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

À 10min de Saint Marcellin, 15min de Romans sur Isere. Au calme et sans aucune nuisance, villa année 2009, d'environ 114 m² habitable de plain pied + sous sol complet semi-enterré. La maison est composée d'un grand séjour de plus de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne de bonne qualité, une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Vercors, trois belles chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est en excellent état et il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage au sol par une pompe à chaleur, système d'assainissement individuel aux normes. Cette villa vous attend, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. À visiter sans tarder.

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 100,83 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 418 m², à Romans-sur-Isère. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et convivial espace de vie ouvert d'environ 67 m² comprenant différents espaces : salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et des WC indépendants. À l'étage (surélévation de 2004), se trouve le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégrés. Les pièces de vie de plain-pied permettent l'accès direct à une véranda avec jacuzzi, un jardin clôturé et arboré, accueillant une piscine creusée, une terrasse avec store électrique et un espace détente. Un garage d'environ 28 m² avec mezzanine complète ce bien. Il permet alors de stocker et / ou stationner en complément des places disponibles sur cour (deux entrées possibles). Une petite partie de ce garage a été aménagée offrant alors un espace indépendant. Cette maison atypique de 1984 a profité de différents travaux récents notamment : ravalement de façade, réfection et étanchéité toiture, changement des fenêtres à l'étage, ré-aménagement complet du RDC, changement PVC armé piscine, changement chauffe-eau et 2 clim, pose VMC. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à 10 minutes à pieds d'une zone commerciale avec toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville de Romans se trouve à 5 minutes de voiture et enfin Valence et Tain l'Hermitage à 20 minutes. À savoir : tout à l'égout, chauffage par PAC air / air réversible, conduit disponible pour un poêle, adoucisseur, portail du garage motorisé, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée une pièce de 18 m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage, gros travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau. Partie à vivre à l'étage composée d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparés Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS Entourée d'un jardin verdoyant et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente En prime, un garage de 29 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité Système de chauffage chaudière gaz de ville Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation des menuiseries et de remise aux normes de l'électricité Maison avec un énorme potentiel qui peut vous permettre de créer à votre guise votre cocon familiale Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV Belle opportunité à saisir rapidement Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette maison de plain-pied idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère. Toutes les commodités sont accessibles à pied (super U, Marques Avenue), tout en profitant d'un extérieur rare en cœur de ville. La maison développe une surface habitable de 101,38 m² loi Carrez et s'implante sur un terrain total d'environ 1 020 m², composé de deux parcelles : une parcelle d'environ 772 m² accueillant la maison et ses extérieurs, et une seconde parcelle d'environ 248 m² grevée d'une servitude de passage. Le jardin offre un cadre agréable avec piscine, terrasse et portail permettant le stationnement à l'intérieur de la propriété. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et coin salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain refaite il y a environ trois ans, une salle d'eau avec WC aujourd'hui fonctionnelle et à rénover selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 45 m² intégrant un espace buanderie complète l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant le confort été comme hiver. Des visuels d'aménagement et de projection peuvent être proposés sur demande afin d'aider à se projeter. Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité, Romans sur Isère, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant 105 m² habitables de plain pied. Une entrée vaste avec coin bureau, dessert la cuisine, le séjour et le sous sol. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un coin repas, et s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 36 m² qui bénéficie de larges baies vitrées donnant sur une terrasse cosy et un patio avec BBQ et bassin à poissons. Au même niveau, côté nuit, deux chambres avec placard ou dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées offrent un espace indépendant. Le sous-sol comprend également un sauna finlandais, une cave et deux grandes pièces soit environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier ou tout autre projet selon vos envies. La parcelle est joliment aménagée, avec jardin verdoyant et terrasse à l’ouest / carport et cabanon de rangement sur l’avant de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, de radiateurs à inertie, de double vitrage, et de volets roulants. Travaux récents : Toiture bac acier (2025), façade (2019), clôture (2022), cuisine (2023). Cette maison facile à vivre, proche des écoles et des commerces sera idéale pour une famille ! Elle correspond à votre projet ! Parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.