Vente maison 4 pièces 62 m² Izé (53160)

Iad france - audrey mainfray vous propose : * à 10 minutes de bais et des commodités * petit cottage à rénover * 2 chambres * 3 dépendances * possibilité second logement * terrain de près de 2000 m² * à 15 min de la gare sncf de sillé-le-guillaume (ter → laval ou le mans, accès direct bretagne ou paris) * située à la frontière de la mayenne et de la sarthe, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme absolu et accessibilité. À seulement 45 minutes en voiture de laval, ville en plein essor reconnue pour son dynamisme, ses halles récemment rénovées, son marché réputé, ses événements culturels (dont le festival des 3 éléphants) et sa liaison tgv, vous profitez d’un cadre rural tout en restant connecté à une ville attractive, de plus en plus prisée. À 30 minutes de mayenne et 20 minutes d'evron, vous disposez également de toutes les commodités essentielles pour un projet de vie à la campagne (commerces, bricolage, services). Nichée dans un environnement verdoyant et vallonné, cette maison de 70 m² évoque immédiatement le charme d'un cottage anglais. Le lieu dégage une atmosphère paisible et authentique, avec trois dépendances et un atelier pouvant servir à l'artisanat, aux activités créatives ou au rangement, et un terrain naturel s'ouvrant sur les champs. La maison comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre mansardée occupe toute la surface de la maison, offrant un espace intime et douillet. Habitable en l’état, elle dispose toutefois d’un niveau d’équipement simple, laissant à ses futurs occupants l’opportunité de la moderniser selon leurs besoins. Elle conviendra à une personne seule, un couple ou une jeune famille en quête de nature et de tranquillité. Un des bâtiments annexes, à réhabiliter, constitue un véritable atout : il offre la possibilité de créer un second logement (gîte, location saisonnière, maison d’amis, espace professionnel ou projet multi-générationnel). Le terrain comprend également une ancienne plateforme de yourte, aujourd’hui aménagée en terrasse surélevée avec une vue dégagée sur les paysages vallonnés environnants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au caractère unique. Ce cadre bucolique se prête parfaitement à un projet de résidence secondaire, d’activité artistique ou artisanale, d’accueil touristique, ou de vie au vert avec revenu complémentaire. À noter que les propriétaires actuels y ont développé avec succès des projets créatifs pendant plusieurs années. Un lieu rare, à la fois authentique et inspirant, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer qualité de vie et attractivité d’un territoire en plein développement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 430 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lionel Recupido vous propose : Maison de Campagne avec Jardin, Garage et dépendance à Vimartin-sur-Orthe Venez découvrir cette magnifique maison de campagne, située dans un écrin de verdure. Cette charmante demeure, pleine d'histoire, offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. D'une surface totale de 80.6 m² sur un vaste terrain de 529 m², cette maison se déploie sur 2 étages, offrant tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne.  Au rez-de-chaussée, un sas desservant la cuisine aménagée et équipée, vous trouverez un espace de vie comprenant un grand séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, un grand bureau (pouvant être converti en dressing ou chambre d'enfant), une salle d'eau est également présente pour votre confort. À l'étage, une mezzanine desservant la seconde  chambre vous attend pour des nuits paisibles et reposantes. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère cosy et pleine de charme, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une dépendance pouvant abriter votre salon de jardin pour l'hiver complète ce bien. Le jardin, bien entretenu, vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues en famille ou à cultiver un potager. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un véritable cocon, cette maison a un énorme potentiel pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne pleine de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.