Maison 4 pièces à vendre à Ingwiller (67340)

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Maison de ville de 90 m² avec garage, cave et cour privative Située à Ingwiller, à proximité des commerces, des services de santé et de la gare SNCF, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée desservant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, puis, un salon-séjour ainsi qu'une buanderie pour donner encore plus de fonctionnalité. À l'extérieur, une cour privative permet de profiter des beaux jours, sans les contraintes liées à l'entretien d'un grand jardin. La maison dispose également d'un grand garage, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, la maison dispose d'un portail motorisé et de volets roulants électriques. Classée D au diagnostic de performance énergétique (DPE), cette maison est en bon état général et permet une installation immédiate. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés par la suite afin de la personnaliser selon les envies des futurs propriétaires. Une maison adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif, pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison de ville avec terrasse, garage et fort potentiel – Ingwiller Idéalement au cOEur d’Ingwiller, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de ville de 120 m² habitables offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante ouverte sur l’espace salle à manger, ainsi qu’un WC. Un accès direct mène également au garage et à la cour intérieure. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale équipée de placards intégrés et bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte, à l’abri des regards. Une salle de bains complète ce niveau. Le bien dispose également d’un vaste grenier offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs ou suite parentale. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour arrière avec accès à la cave ainsi que d’une grande terrasse couverte, véritable espace de détente sans vis-à-vis. Un garage complète les prestations de cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au caractère authentique. Sa situation privilégiée, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution en font une maison idéale pour une famille ou un projet d’investissement. Les atouts : • Emplacement central proche de toutes commodités • Gare accessible à pied • 120 m² habitables • 3 chambres • Grande terrasse couverte sans vis-à-vis • Cour privative et cave • Garage • Grenier aménageable • Fort potentiel après rénovation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pfaffenhoffen, maison de 113 m² au centre ville avec jardin maison de ville originale de 113 m², répartie sur trois niveaux, mitoyenne et implantée sur une parcelle de 1,47 are avec agréable jardinet. Elle se compose d’un sas d’entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour, cuisine ouverte et véranda, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite avec dressing, salle d’eau et wc. En rez-de-chaussée, un double garage, une buanderie et une pièce aménagée avec douche et wc complètent ce bien. À l'arrière de la maison, un charmant jardinet offre un véritable havre de paix et permet de profiter des beaux jours. Chauffage au sol par pac air-eau de dietrich de 2015 aspiration centralisée honoraires charge vendeur agents commerciales : carole schnell & patricia lausecker montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 euros et 2 790 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Nichée au cœur des Vosges du Nord, dans la charmante commune de Reichshoffen, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié alliant le calme de la campagne aux commodités de la ville (commerces locaux, marché hebdomadaire, cinéma, salles de sport, supermarchés, cabinets médicaux…). Idéalement située, elle permet un accès à pied aux structures scolaires (de la crèche au collège) ainsi qu'à la gare (en moins de 10 minutes), facilitant vos déplacements quotidiens vers Haguenau ou Strasbourg. Implantée sur un terrain de 500 m², elle dispose d'une terrasse bien exposée, d'un jardin clôturé et d'une pelouse. À l'intérieur, vous profiterez d'une vie de plain-pied de 80 m² comprenant : Un salon lumineux attenant à la cuisine; Une belle chambre parentale de 13 m²; Une deuxième chambre de 9,85 m²; Une troisième pièce de presque 9 m² (idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing) ; Une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol complet propose une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie de 14 m² (chauffage au fioul) ainsi que deux vastes volumes de 40 m² et 22 m². Ces surfaces généreuses offrent un potentiel d'aménagement multiple : cellier, buanderie ou grand espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis HEIM, Tél. : 06 51 71 47 31, E-mail : francis.heim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 949366280.

Découvrez en exclusivité cette maison de famille comprenant au rez de chaussée une entrée pratique, une salle d'eau avec WC, un grand salon séjour de près de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte et une grande terrasse. À l'étage, trois chambres qui ne demandent qu'à être retapissée pour convenir à vos goûts. le sous sol complet offre de beaux espaces de stockage et un grand garage avec accès à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Maison T4 avec jardin, terrasse et garage Fonctionnelle et lumineuse, cette maison neuve 4 pièces séduit par ses volumes équilibrés et ses extérieurs bien orientés. • Grande pièce de vie de 30 m² environ avec accès direct au jardin • Trois chambres à l’étage, dont une de plus de 13 m² environ • Deux salles d’eau, deux WC • Terrasse, jardin principal et jardinet à l’arrière • Garage intégré avec accès direct à l’intérieur • Entrée indépendante et nombreux rangements Une maison idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Haguenau, dans le quartier résidentiel de la Musau, cette jolie maison de 104 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, une luminosité traversante et un cadre de vie agréable. Une cuisine moderne avec son espace salle à manger s'ouvre sur le vaste séjour de 40 m², offrant un bel espace de vie idéal pour recevoir. L'entrée dispose d'un placard mural pratique, tandis que des toilettes séparées complètent ce niveau. Un poêle à pellets installé dans le séjour apporte chaleur et confort, tout en participant à la maîtrise des consommations énergétiques. La maison bénéficie également d'une buanderie attenante d'environ 10 m², un atout supplémentaire permettant d'optimiser les espaces de rangement et de gagner en confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche, deux belles chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 8 m² pouvant parfaitement accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Construite sur un terrain d'environ 3 ares, la propriété dispose d'un agréable jardin entièrement clôturé, à l'abri des regards. Un abri de jardin vient compléter les équipements extérieurs. Quant au stationnement, vous bénéficiez d'un garage permettant d'accueillir un véhicule ainsi qu'une place de parking extérieure, en plus du stationnement gratuit sur la rue. Les points forts : - Grand séjour avec cuisine ouverte - Poêle à pellets - Chauffage au sol au RDC - Maison équipée d'un adoucisseur d'eau - Volets électriques au RDC - 2 chambres + 1 bureau / chambre d'appoint - Buanderie - Jardin clôt et verdoyant - Abri de jardin - Garage + 1 place de parking - Quartier résidentiel calme - Maison bien entretenue et fonctionnelle Une belle opportunité pour les jeunes familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et tranquille, à proximité des commodités de Haguenau (Centre Hospitalier et Épicerie Leclerc à 4 min en voiture). Pour organiser une visite, contactez Stéphanie Ripp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 725 607 - Greffe de STRASBOURG) Stéphanie RIPP Entrepreneur Individuel 06 76 27 05 40 - Réf. 959052.

- HAGUENAU - Charmante maison de 83.3 m², située au coeur d'un quartier calme et résidentiel dispose de nombreux atouts ! - Grand et beau jardin arboré ! - un salon / séjour double - un salon séparé pouvant être ouvert sur la pièce de vie - une cuisine séparée - 2 Chambres et possibilité d'en faire une 3ème - Grand sous-sol bétonné avec pièce chauffée de 33 m² - Garage en sous-sol et Box individuel - COMBLES AMÉNAGEABLES ! La maison est placée dans le coin d'un parcelle de 616 m² ce qui permet de profiter pleinement du jardin. Autrement, les combles sont accessibles et sont aménageables et le terrain est propice à la création d'une extension sans perdre l'usage du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).