Maison 4 pièces à vendre à Houplin-Ancoisne (59263)

À Houplin-Ancoisne, découvrez cette maison de 110 m² bâtie sur une parcelle de 567 m², offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec la possibilité d'aménager une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, la configuration d'origine de trois chambres a été repensée pour créer deux grandes chambres confortables. Une salle de bain est à rénover. L'extérieur propose un vaste jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, tourné plein sud. L'avant de la maison permet le stationnement privatif et l'ajout d'un garage si souhaité. Des travaux sont à prévoir Un bien au potentiel intéressant, situé dans un environnement agréable et recherché de Houplin-Ancoisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Gondecourtidéalement située maison de lotissement avec garage de 32 m² (toiture bac acier) et jardin jardin sud-ouest. Séjour lumineux - cuisine accès dans une véranda carrelée de 20 m². 3 belles chambres et salle de bains. Combles isolés. Vmc. Située à proximité d'houplin-ancoisne, santes, seclin, wattignies, wavrin, allennes-les-marais. Dpe : f (333-10) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris) prix de vente : 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cet immeuble individuel à rénover de 127 m² habitables avec dépendances et places de stationnement privatives Cet immeuble vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Selon vos envies, vous pourrez y réaliser votre maison familiale, un commerce avec votre habitation attenante ou un immeuble de rapport. Le rez de chaussée de 100 m² comprend une grande pièce principale avec carreaux de ciment au sol, un espace cuisine à aménager, un espace sanitaire, plusieurs dépendances. Le premier étage entièrement parqueté se compose d'une grande pièce lumineuse de 30 m² pouvant être utilisé en chambre, d'une deuxième chambre de 11 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un petit espace cuisine Le 2nd Etage quant à lui vous offre des combles aménageables d'environ 40 m² au sol pour y faire une chambre supplémentaire. Cave La toiture est récente N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Gondecourt, offrant un espace de vie de 105 m² réparti sur 3 niveaux, et érigée sur un terrain généreux de 640 m². Cette maison, construite en 1959, bénéficie d'un bon état général et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de 56 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les fenêtres orientées vers le jardin permettent à cette pièce de bénéficier d'une lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et agréable. Une salle de douche complète ce rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 18 m² comprenant une salle de douche de 4,50 m² environ. Au 2nd étage, les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre de 17 m² au sol bénéficiant de nombreux rangements. L'extérieur est également un véritable atout de cette propriété, avec un magnifique jardin arboré de 450 m² environ où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis Une dépendance de 16 m², un grand garage de 23 m² et une cave de 10 m² sont encore des atouts supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté technique : Isolation par l'intérieur - 2014 Electricité revue - 2014 Chaudière gaz de 2018 basse température PAC avec climatisation dans une chambre Extension réalisée en 2017 Chauffage au sol dans l'extension Volets roulants (électrique en bas et manuels à l'étage) Volets roulants motorisés sur les velux au 2nd étage Toiture garage et dépendance refaite en 2022 Tout à l'égout 2014 Cette maison est idéalement située à Gondecourt, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle, et proche du collège et du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine degardin vous propose : a proximité immédiate de la commune de gondecourt, sur la commune d'allennes les marais, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une surface plancher de 83 m² bâtie sur une parcelle de 387 m² environ. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse comprenant le salon la salle à manger et une cuisine équipée ouverte. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain récente avec douche et baignoire. Un jardin cosy ainsi qu'un garage une voiture et un carport fermé complètent ce bien. Parking privatif 2 voitures cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et familiale. Elle se situe à proximité des écoles, localisation idéale pour une famille. À proximité du collège et du lycée de gondecourt n'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison semi individuelle au coeur de gondecourt -jardin, terrasse, carport coup de coeur assuré ! Située au centre de gondecourt, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette belle maison semi individuelle allie confort, luminosité et praticité. Au rez-de-chaussée : belle entrée spacieuse avec placard wc séparé grande pièce à vivre traversante, conviviale et lumineuse cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille a l'étage : 3 chambres bien agencées salle de bains moderne et fonctionnelle extérieurs : jardin clos sans vis-à-vis terrasse bien exposée carport fermé pour stationner en toute sécurité construction soignée, maison récente et très bien entretenue. Emplacement recherché, calme et proche de tout. Un bien rare sur le secteur ! Prix : 334 700 euros honoraires à la charge vendeur. Pas de dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne defrance, au 06 78 66 43 29 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne defrance agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac douai 822355244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne defrance (ei) agent commercial - numéro rsac : douai 822355244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous / sol complet. Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde. beau jardin clos bien exposé d'environ 550 m². Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE : E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris) Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusité cette charmante maison de plain-pied de 97 m² sur la commune de santesen secteur résidentiel. Située dans un environnement paisible et recherché, en fond de raquette, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², orientée plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse propice à la détente et aux repas en extérieur. La cuisine séparée offre un espace pratique, avec un beau potentiel d'aménagement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le bien dispose également d'un grand sous-sol complet d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, buanderie ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 945 m², joliment arboré et bien entretenu, idéal pour les amoureux de nature et les familles. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Toutefois des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Prix de vente 297 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie lamidez 06 50 26 18 16 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie lamidez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 840 282 065 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36145) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Christelle Bawedin vous propose : MAISON A RENOVER – idéal premier achat ou investissement Cette maison mitoyenne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à potentiel. Sur 3 niveaux, elle permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies : Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine, salle de bain et WC. 1er étage : deux chambres. Dernier étage : une chambre et combles aménageables. La maison dispose également d’un petit extérieur pour vos moments de détente et d’une cave idéale pour le stockage. Côté technique : menuiseries simple vitrage, électricité à reprendre, isolation et chauffage à repenser, assainissement conforme. Un véritable chantier de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent valoriser un bien dans un secteur recherché et bien desservi ! Emplacement pratique Gare de Seclin : 12 minutes à pied (liaison directe vers Lille en 10 minutes). Centre-ville et commerces : 5 minutes à pied. Parc des Époux Rosenberg : 5 minutes à pied. Accès rapide aux écoles, transports en commun et axes routiers. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville 3 chambres et grand garage idéal primo accédant ou investisseur, à rafraichir. Découvrez cette maison de ville de 94 m² environ, offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une courette, un garage (un véhicule plus atelier ou moto), ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux de 13 m² env. Et 12 m² env., et une grande chambre de 17 m² environ. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de lille et à 10 minutes du centre hospitalier, à 2 minute à pied de la gare, des arrêts de bus, des commerces alimentaires et des écoles. Elle est idéale pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente concernant la toiture. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier andy nicolas, réseau serenity immobilier pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : andy nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00029 rcp 64312062.

Exclusivité Seclin Centre- Superbe maison de 119 m² rénovée dans un esprit loft. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, une buanderie et un jardin avec terrasse. Facilités de stationnementCopropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,93% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée dans un esprit loft de 118 m² située au centre de Seclin comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 44 m², 3 chambres, 2 salles de bains et un agréable jardin avec terrasse Facilités de stationnementCopropriété : Oui Nombre de lots : 15 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,01% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

SECLINToutes proximités jolie maison de lotissement en bon étatSéjour - cuisine équipée3 chambres - garage et jardin closchauf. gazDPE : F (342) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 435€ et 3 295€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 251 000€ dont 11 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sandra del magno vous propose : maison saine à rénover – 95 m² – seclin centre vous cherchez une maison à rénover sans gros oeuvre, avec juste un petit extérieur facile à vivre ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seclin, à deux pas des commodités et des grands axes, elle offre 95 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, cuisine à équiper, salle de bain et wc séparé, une cour de 9 m², parfaite pour profiter d’un petit coin extérieur sans entretien. À l’étage : 3 chambres, dont une grande de 17 m². Les + : maison saine, structure en bon état, travaux à prévoir : isolation, modernisation et décoration, beau volume intérieur, idéale pour ceux qui veulent un bien à personnaliser sans jardin à entretenir. Parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image ! Seclin centre 95 m² habitables cour 9 m² 3 chambres 1 salle de bain travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et arboré, proche de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon convivial, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, la maison dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Prix du bien : 262 000€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - salim dellal vous propose : maison semi-individuelle et semi-plain-pied d'une superficie de 98 m² - 3 chambres - cave - jardin. Cette maison dès années 1950 nichée dans une impasse est située à 1,200 kilomètres du centre ville idéale pour une famille citadine proche des infrastructures essentielles. Elle vous propose une entrée, une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à granulés avec sa cuisine centrale et orientiée vers un grand jardin clôturé et sans vis-à-vis. Une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Une chambre qui peut faire office d'un bureau. Une cave pour stocker. À l'étage, deux chambres une de 12 m² et une autre de 16 m² avec un accès aux combles. Une petite pièce idéale pour vos enfants. Ce que nous aimons : - la notation du dpe - extention de la toiture récente - cuisine récente - menuiseries en double vitrage de 2009 - bardage en pvc récent sur le côté de la maison - grande pièce de vie proche de l’hôpital et de la voie rapide et à moins de 10 minutes à vélo de la gare pour vous diriger vers lille gare lille flandres lille europe honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim dellal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 892596784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le village de Wattignies, dans un quartier très recherché, ce plain-pied bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un Carrefour, d'un tabac, d'une pharmacie, mais aussi du collège et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial. Entièrement refait à neuf, ce plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon convivial, d'une cuisine moderne ouverte ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, parfait pour accueillir famille et amis. La partie nuit offre 3 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une chaudière pour la production d'eau chaude. Une opportunité rare sur le secteur ! Ce plain-pied n'attend plus que vous pour être visité et découvert. Venez poser vos meubles et profiter immédiatement de son confort et de son charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix FAI : 279 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

Située dans la charmante ville de Wattignies (59139), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et de tous les équipements nécessaires à proximité. La localité offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles en quête de praticité. De plus, l'exposition Nord-Ouest assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une spacieuse terrasse, d'une véranda offrant un espace supplémentaire confortable, ainsi que d'un vaste jardin verdoyant de 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en plein air. De plus, un garage de 17 m² et une place de parking extérieure procurent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 3 chambres et 1 bureau. La pièce de vie lumineuse de 26 m² et le salon de 10 m² offrent des espaces conviviaux, tandis que la cuisine équipée répond aux besoins quotidiens des occupants. En outre, un espace aménageable de 13 m² derrière le garage peut être transformé selon les besoins. Construite en 1974, cette maison offre un potentiel considérable pour créer un foyer chaleureux et confortable pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony OBIN, Tél. : 06 59 86 63 96, E-mail : anthony.obin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 752 952 366.

Wattignies village expoMaison de lotissement semi individuelle avec grand garage et jardin clos. Séjour - cuisine équipée3 chambres. DPE : E (293-61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 468€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre ! Vous rêver d'une maison neuve à l'architecture moderne et aux dernières normes acoustiques, thermiques, phoniques et dans un environnement verdoyant. Elle vous attend sur la commune familiale et dynamique de haubourdin. Maison de 80 m² environ en coeur d'îlot avec un extérieur de 35 m² environ, un garage et une place de stationnement ! Elle comprend : une entrée de 5,81 m² environ, une belle pièce de vie de 24,26 m² environ, une salle de bain de 7,46 m² environ, des wc séparés de 4,70 m² environ, trois chambres de respectivement 13,46 m² environ 11,51 m² environ et 10,43 m² environ, un dégagement et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité de la a25, au pied des transports des commerces et des écoles. Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme, en fond d'allée, maison de 2014 offrant un hall, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un jardin exposé sud / ouest, un grand WC, l'étage se compose d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Chauffage central au gaz, double vitrage avec volets roulants. Charges de copropriété 600€ par an comprenant l'entretien espaces vert, poubelle, portail. Pas de procédure en cours. DPE effectué le 08 / 12 / 2025 consommation énergétique : 118 kwh / m2 / an (C) émissions de gaz à  effet de serre : 21 co2 / m2 / an (C) Montant annuel minimum : 850 € / an Montant annuel maximum : 1180 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 17 ans, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis de vente par mon notaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sandra del magno (06 07 94 00 82) vous propose : opportunite ! En plein coeur d'haubourdin, à 2 pas des axes routiers et des transports en communs, maison neuve à l'architecture moderne située en coeur d'îlot, comprenant : une entrée de 5,81 m² environ, une bel espace de vie de 29 m² environ, 3 chambres de respectivement de 13,10 et 11 m² environ, une salle-de-bains de 7,07 m² environ, une terrasse de 7 m² environ et un jardin de 38m. Un garage de 14,66 m² environ vient compléter ce bien. Garantie décennale et dommage ouvrage incluses. Plan et descriptif sur demande. Emplacement de 1er ordre : à proximité des écoles, d'une gare et d'une ligne liane. Haubourdin est une commune très bien desservie par l'autoroute a25, elle se situe à 5 kms de lille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra del magno ei (id 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans le charmant village de Chemy (59147), cette maison individuelle rare dans ce secteur offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel très calme. Elle est idéale pour un couple ou un couple avec un enfant. Son exposition sud-ouest apporte une belle luminosité et la fibre est disponible, offrant ainsi un confort moderne aux habitants. La maison est construite sur un terrain de 207 m² entièrement clôturé dispose d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un petit jardinet avec extension possible. Trois places de parking, dont un carport, garantissent praticité et commodité au quotidien. À l'intérieur, cette maison traversante de 67 m² entièrement rénovée par un professionnel (2015 / 2019) propose un rez-de-chaussée avec un agencement optimal aucun travaux ne restant à prévoir. L'électricité a été refaite aux normes en 2015 Le double vitrage est à 95% réalisé en Stanip anti effraction Sols : 20% Carrelage et 80% en parquet pin massif Toiture en tuiles mécanique terre cuite complètement refaite en 2020 Trois pièces : salon, cuisine, salle à manger toutes trois parquetées et une grande salle de bains carrelée avec lavabo double vasque, baignoire et grande douche à l'italienne carrelée (L 1,80m x l1,10m), un emplacement lave-linge est également prévu. À l'étage on trouve les deux chambres avec grand vélux et sol en parquet flottant. Le sous-sol, comprenant une cave voutée saine offre un espace supplémentaire. La rénovation totale réalisée par un professionnel incluant toute l'isolation performante intérieur / extérieure aux normes récentes, une toiture récente (2020), des menuiseries en PVC neuves et de qualité, une pompe à chaleur neuve réversible. DPE C (152-5) Un havre de paix où poser ses meubles, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien, prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite rapide s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 864 541 - Greffe de DUNKERQUE) Hervé BOCQUET Entrepreneur Individuel 07 78 92 45 50 - Réf. 913553.