Maison 4 pièces à vendre à Houplin-Ancoisne (59263)

À Houplin-Ancoisne, découvrez cette maison de 110 m² bâtie sur une parcelle de 567 m², offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec la possibilité d'aménager une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, la configuration d'origine de trois chambres a été repensée pour créer deux grandes chambres confortables. Une salle de bain est à rénover. L'extérieur propose un vaste jardin clos et bien exposé, sans vis-à-vis, tourné plein sud. L'avant de la maison permet le stationnement privatif et l'ajout d'un garage si souhaité. Des travaux sont à prévoir Un bien au potentiel intéressant, situé dans un environnement agréable et recherché de Houplin-Ancoisne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 79 12 53 14, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Gondecourt, offrant un espace de vie de 105 m² réparti sur 3 niveaux, et érigée sur un terrain généreux de 640 m². Cette maison, construite en 1959, bénéficie d'un bon état général et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un bel espace de vie lumineux de 56 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Les fenêtres orientées vers le jardin permettent à cette pièce de bénéficier d'une lumière naturelle, créant une ambiance apaisante et agréable. Une salle de douche complète ce rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de 2 chambres dont une suite parentale de 18 m² comprenant une salle de douche de 4,50 m² environ. Au 2nd étage, les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre de 17 m² au sol bénéficiant de nombreux rangements. L'extérieur est également un véritable atout de cette propriété, avec un magnifique jardin arboré de 450 m² environ où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis Une dépendance de 16 m², un grand garage de 23 m² et une cave de 10 m² sont encore des atouts supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Côté technique : Isolation par l'intérieur - 2014 Electricité revue - 2014 Chaudière gaz de 2018 basse température PAC avec climatisation dans une chambre Extension réalisée en 2017 Chauffage au sol dans l'extension Volets roulants (électrique en bas et manuels à l'étage) Volets roulants motorisés sur les velux au 2nd étage Toiture garage et dépendance refaite en 2022 Tout à l'égout 2014 Cette maison est idéalement située à Gondecourt, à proximité immédiate de l'école primaire et maternelle, et proche du collège et du lycée. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gondecourtidéalement située maison de lotissement avec garage de 32 m² (toiture bac acier) et jardin jardin sud-ouest. Séjour lumineux - cuisine accès dans une véranda carrelée de 20 m². 3 belles chambres et salle de bains. Combles isolés. Vmc. Située à proximité d'houplin-ancoisne, santes, seclin, wattignies, wavrin, allennes-les-marais. Dpe : f (333-10) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 500€ et 2 030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 abonnements compris) prix de vente : 189 400€ dont  9 400 € d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% ttc jusqu'à 100 000€ et 3% ttc pour la partie supérieure à 100 000€ (tarif selon barème de l'office en charge de la vente) logement à consommation énergétique excessive les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques pas du centre-ville de Gondecourt, ce programme immobilier neuf s’installe dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien. Idéalement situé, il offre un environnement agréable et fonctionnel, parfait pour conjuguer vie active et sérénité. Implantée dans un nouveau quartier résidentiel, la résidence sécurisée se compose de 66 appartements neufs et de 23 maisons individuelles, pensées pour répondre aux besoins des familles et des jeunes actifs. Les volumes généreux et les agencements optimisés favorisent le confort au quotidien : séjour spacieux avec cuisine ouverte, larges baies vitrées inondant les pièces de lumière naturelle, chambres intimistes et salles de bain entièrement équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et acoustique, assurant bien-être et économies d’énergie. Les espaces verts paysagers apportent une touche de fraîcheur et de sérénité, tandis que certains logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour un quotidien facilité, le programme inclut des places de stationnement extérieures et un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Une opportunité rare à Gondecourt, alliant modernité, confort et nature, dans un environnement pensé pour le bien-être de tous. Découvrez également nos 128 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 1962 semi mitoyenne rénovée, dans le village prisé d'emmerin, à proximité du chu, offrant un sous sol complet avec garage, buanderie et atelier, un hall d'entrée, un séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée moderne ouverte, un bureau, 3 chambres, une salle de bains, des wc, une dépendance dans le jardin avec cave à vin et un grenier pour le rangement. Chauffage central gaz, double vitrage avec volets roulants, vmc, fibre. Quartier calme et dégagé. Une visite s'impose ! Maison libre pour le 31 / 08 / 2026 au plus tard date de réalisation du dpe : 08 / 01 / 2026 consommation énergétique : 241 kwhep / m2. An ' e ' gaz à effet de serre : 52 kg éqco2 / m2. An ' e ' montant annuel minimum : 1990 € / an montant annuel maximum : 2730 € / an les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. Proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

GondecourtSituée en retrait de rue, joli semi plain pied de 1965 avec sous / sol complet. Séjour - cuisine aménagée donnant sur une véranda- 2 chambres de plain pied et une chambre sous combles avec la possibilité d'en réaliser une seconde. beau jardin clos bien exposé d'environ 550 m². Chauffage central au gaz. Quelques travaux sont à prévoirJardin arboréDPE : E (267-45) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920e et 2640€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris) Prix de vente 204 800€ dont 9 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif de négociation selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Charmante maison semi plain pied rénovée avec Jardin à Chemy A proximité immédiate de Gondecourt, Située sur la charmante commune de Chemy, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût de 78 m² habitables bâtie sur une parcelle de 143 m². Le rez de chaussée vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine ouverte récente, un espace de rangement ainsi qu'un cellier. Vous pourrez également profiter de la chaleur douce de l'insert bois, parfait pour des soirées cocooning en hiver. Côté nuit, toujours au rez de chaussée, vous serez séduit par 2 chambres baignées de lumière à la décoration soignée, une salle de douche récente avec wc et un deuxième wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 40 m² au sol, pièce idéale pour les enfants ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalités au quotidien. La décoration soignée confère à cette maison un charme indéniable. Côté extérieur, un jardinet exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours La maison dispose également d'une place de parking privative et d'un abris de jardin. Côté technique, Chauffage électrique Double vitrage PVC avec volets roulants Cuisine de 2021 Salle de bain de 2022 Cumulus de 2022 N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Un bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village prisé d'EMMERIN à proximité du CHU, nous vous proposons en exclusivité cette maison des années 1962 de 98 m² habitables, offrant un hall d'entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine équipée donnant sur un grand jardin, WC, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle de bains. Un garage, une place de parking, un grenier de rangement, le chauffage central gaz et le double vitrage viennent compléter le tout. Prévoir finitions. À visiter rapidement ! Date de réalisation du DPE : 02 / 02 / 2026 Consommation énergétique : 264 kWhEP / m2. an ' E ' Gaz à effet de serre : 57 kg éqCO2 / m2. an ' E ' Montant annuel minimum : 2366 € / an Montant annuel maximum : 3202 € / an Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine DEGARDIN vous propose : Sur la commune prisée de Gondecourt, je vous invite à venir découvrir cet immeuble individuel à rénover de 127 m² habitables avec dépendances et places de stationnement privatives Cet immeuble vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Selon vos envies, vous pourrez y réaliser votre maison familiale, un commerce avec votre habitation attenante ou un immeuble de rapport. Le rez de chaussée de 100 m² comprend une grande pièce principale avec carreaux de ciment au sol, un espace cuisine à aménager, un espace sanitaire, plusieurs dépendances. Le premier étage entièrement parqueté se compose d'une grande pièce lumineuse de 30 m² pouvant être utilisé en chambre, d'une deuxième chambre de 11 m², d'une salle de bain de 8 m² et d'un petit espace cuisine Le 2nd Etage quant à lui vous offre des combles aménageables d'environ 40 m² au sol pour y faire une chambre supplémentaire. Cave La toiture est récente N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir à santes : Nous vous proposons un projet de maison neuve à combles aménagés de 120 m² habitables sur un beau terrain de 456 m². Exemple de maison proposée (plan modifiable selon vos besoins) : Belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec cuisine ouverte 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (ou bureau selon vos besoins) Salle de bain + salle d’eau Cellier Maison RE 2020 : pompe à chaleur, plancher chauffant, double vitrage performant Architecture avec combles aménagés pour optimiser l’espace et le budget Terrain constructible et disponible de suite Accompagnement complet : plans sur-mesure, démarches administratives, dépôt de permis, suivi de chantier Projet personnalisable selon vos envies et votre style de vie Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Située dans la charmante commune de Santes (59211), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des balades agréables. Offrant un accès facile aux axes routiers principaux, cette localisation propose un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour une vie quotidienne simplifiée. Un extérieur soigné, un garage et une place de stationnement devant la maison assurant praticité et confort pour les résidents. D'une surface habitable de 100 m², cette maison lumineuse se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau et des combles aménagés pour accueillir confortablement toute la famille. L'intérieur est à rafraîchir pouvant accueillir votre décoration. Les +: Toiture rénovée, chaudière récente et adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963.

Iad France - Johanna Morand vous propose : Maison sur 3 niveaux avec garage, terrasse et cour. Située à Seclin, cette maison individuelle datant de 1870 au charme atypique séduit par sa configuration originale et ses espaces bien définis. Sa chambre en rez-de-chaussée offre une configuration en semi-plain-pied, idéale pour un projet de vie confortable et voir même l'exercice d’une activité professionnelle. Rez-de-chaussée : Une chambre avec accès direct à la cour. Un WC indépendant. Un couloir avec rangements. Une buanderie attenante au garage, avec accès direct à la cour. À l’étage : vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 38 m², composé de : Un salon chaleureux de 16,50 m², accès direct à la terrasse en hauteur. Un séjour convivial de 13,30 m². Une cuisine équipée de 8,30 m², fonctionnelle et bien agencée. Une salle de bain. Un WC. Présence d’une cheminée, possibilité de remise en service après tubage du conduit pour mise en conformité. 2e étage : Une chambre. Un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint, avec dressing ). Extérieurs : Terrasse en hauteur, accessible depuis le salon Cour en contrebas, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée et la buanderie Garage. Equipements : Double vitrage. Chauffage électrique + insert bois. Ballon d’eau chaude électrique 200litres. Interphone avec visiophone. Un garage de 21,30 m² complété par une buanderie de 6 m², offrant de vrais espaces annexes fonctionnels. Une cave. Centre-ville de Seclin à proximité. Commerces, écoles et services accessibles rapidement. Gare de Seclin accessible environ moins de 5 minutes. Accès rapide à l’A1, facilitant les déplacements vers Lille et la métropole. Faible taxe foncière : 382 € par an. La maison est saine et permet une installation immédiate sans travaux lourds à prévoir. Les améliorations énergétiques pourront être réalisées progressivement, selon vos besoins et votre budget, sans caractère d’urgence. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un budget maîtrisé. La maison dispose d’une chambre en rez-de-chaussée, offrant une configuration en semi-plain-pied, idéale également pour une une activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930635944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra del magno vous propose : maison saine à rénover – 95 m² – seclin centre negociable vous cherchez une maison à rénover sans gros oeuvre, avec juste un petit extérieur facile à vivre ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seclin, à deux pas des commodités et des grands axes, elle offre 95 m² habitables à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, cuisine à équiper, salle de bain et wc séparé, une cour de 9 m², parfaite pour profiter d’un petit coin extérieur sans entretien. À l’étage : 3 chambres, dont une grande de 17 m². Les + : un grand garage et une cave saine. Maison saine, structure en bon état, travaux à prévoir : isolation, modernisation et décoration, beau volume intérieur, idéale pour ceux qui veulent un bien à personnaliser sans jardin à entretenir. Parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image ! Seclin centre 95 m² habitables cour 9 m² 3 chambres 1 salle de bain travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de ville 3 chambres et grand garage idéal primo accédant ou investisseur, à rafraichir. Découvrez cette maison de ville de 94 m² environ, offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une courette, un garage (un véhicule plus atelier ou moto), ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux de 13 m² env. Et 12 m² env., et une grande chambre de 17 m² environ. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 15 minutes de lille et à 10 minutes du centre hospitalier, à 2 minute à pied de la gare, des arrêts de bus, des commerces alimentaires et des écoles. Elle est idéale pour les primo-accédants comme pour les investisseurs locatifs. Cette maison a bénéficié d'une rénovation récente concernant la toiture. N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier andy nicolas, réseau serenity immobilier pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : andy nicolas agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00029 rcp 64312062.

Exclusivité Seclin Centre- Superbe maison de 119 m² rénovée dans un esprit loft. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, une buanderie et un jardin avec terrasse. Facilités de stationnementCopropriété : Non Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 3,93% soit 15 000€ à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité - Coup de coeur pour cette maison entièrement rénovée dans un esprit loft de 118 m² située au centre de Seclin comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 44 m², 3 chambres, 2 salles de bains et un agréable jardin avec terrasse Facilités de stationnementCopropriété : Oui Nombre de lots : 15 Procédures en cours : Non Prix FAI Montant honoraires 4,01% soit 14 000€ à la charge de l'acquéreur.

SECLINToutes proximités jolie maison de lotissement en bon étatSéjour - cuisine équipée3 chambres - garage et jardin closchauf. gazDPE : F (342) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 435€ et 3 295€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023  abonnements compris) Prix de vente : 251 000€ dont 11 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Belle maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et arboré, proche de la gare, des commerces et des écoles. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée moderne, d'un salon convivial, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche, la maison dispose également d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et ensoleillé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 03 20 97 72 08 ou au 06 50 56 71 59. Prix du bien : 262 000€ FAI. Honoraires agence charge acquéreur. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy. (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à fort potentiel, entièrement à rénover Située dans un quartier calme et familial de Seclin, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que des espaces verts. Maison de 60 m² à rénover intégralement, édifiée sur une parcelle de 135 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Vous profiterez également d'un jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Gros potentiel après travaux : idéale pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou un premier achat. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine BOITREL, Tél. : 07 57 17 08 14, E-mail : clementine.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 831 963 525.

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison familiale à Haubourdin, située au cOEur d’une résidence sécurisée et recherchée, cette maison traditionnelle de 65 m², sur une parcelle de 118 m², offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez un véritable espace de convivialité. La cuisine équipée d’une superficie de 7 m², ouverte sur le séjour lumineux de 23 m², s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. À l’étage, trois chambres aux surfaces agréables (8,77 m², 8,64 m² et 9,89 m²), offrant de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d’un jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privé. Le chauffage individuel au gaz assure un confort toute l’année. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et praticité au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un environnement agréable et familial à Haubourdin.

Iad france - delphine degardin vous propose : a proximité immédiate de la commune de gondecourt, sur la commune d'allennes les marais, dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison individuelle d'une surface plancher de 83 m² bâtie sur une parcelle de 387 m² environ. Vous découvrirez, au rez de chaussée, une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse comprenant le salon la salle à manger et une cuisine équipée ouverte. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain récente avec douche et baignoire. Un jardin cosy ainsi qu'un garage une voiture et un carport fermé complètent ce bien. Parking privatif 2 voitures cette maison vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme et familiale. Elle se situe à proximité des écoles, localisation idéale pour une famille. À proximité du collège et du lycée de gondecourt n'attendez plus pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wattignies - Prox CHRMaison traditionnelle à moderniserSalon / salle à manger - 3 chbres + grenier aménageableCaveChauf fuel - jardin clos. DPE : G (403-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 490€ et 7 470€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 170 000€ dont 8 000€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000 € et 3%TTC pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de l'étude)  Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé dans le village de Wattignies, dans un quartier très recherché, ce plain-pied bénéficie d'une emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un Carrefour, d'un tabac, d'une pharmacie, mais aussi du collège et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et familial. Entièrement refait à neuf, ce plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon convivial, d'une cuisine moderne ouverte ainsi qu'une salle à manger chaleureuse, parfait pour accueillir famille et amis. La partie nuit offre 3 belles chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant et d'un espace extérieur à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. Le bien est équipé d'un chauffage électrique et d'une chaudière pour la production d'eau chaude. Une opportunité rare sur le secteur ! Ce plain-pied n'attend plus que vous pour être visité et découvert. Venez poser vos meubles et profiter immédiatement de son confort et de son charme. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prix FAI : 279 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour toute demande d'informations, contactez-nous ! LAFORET SECLIN Clément Froumentin : 06 12 20 85 03 (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément FROUMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939766093 - lille.

Wattignies village expoMaison de lotissement semi individuelle avec grand garage et jardin clos. Séjour - cuisine équipée3 chambres. DPE : E (293-61) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement  entre 2 468€ et 3 340€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023 abonnement compris) Prix de vente : 261 500€ dont 11 500€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sérénity immobilier vous propose en exclusivité, sur le secteur d'haubourdin, à la limite d'emmerin, cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 77 m² habitables. Offrant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et à un jardin bien exposé, une cuisine équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres indépendantes et d'une salle de douche. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 127 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2430.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.