Vente maison 4 pièces 100 m² Gundershoffen (67110)

280 000 €

-6 %

MAISON PRIVATIVE SUR 5 ARES | GRAND JARDIN DE 280m² | DOUBLE GA

Et toi ? Prêt à concrétiser tes rêves immobiliers avec nous ? Profitez dès maintenant des frais de notaire réduit à 2.5% ! Au coeur d'un nouveau lotissement résidentiel à Griesbach, découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté, livrée début 2026 ! Pour pour de renseignements, contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Implantée sur un terrain de 4.50 ares, elle dispose d'un jardin spacieux de près de 200 m², prolongé par une terrasse de 10 m², accessible directement depuis le vaste séjour de 35 m². Un lieu de vie lumineux, ouvert sur la verdure, idéal pour profiter de chaque saison. La maison s'élève sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle avec placard intégré, un WC séparé, un cellier, et un garage privatif communiquant directement avec l'intérieur. À l'étage : trois belles chambres (toutes de minimum 12 m²), ainsi qu'une grande salle d'eau de 9 m² à aménager selon vos goûts. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol Triple vitrage, volets roulants motorisés Isolation performante, normes récentes Cadre de vie exceptionnel : Profitez de la proximité immédiate de la forêt, de vues ouvertes sur les prairies alentours, et d'une ambiance calme et verdoyante, à quelques minutes de Gundershoffen, Haguenau et des grands axes. Une maison neuve déjà bien avancée, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre serein, moderne et naturel. Vous êtes intéressés ? Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marjorie au 07 83 33 52 57 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 694.00 € et 938.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.