Vente maison 4 pièces 73 m² Guémené-sur-Scorff (56160)

En plein cœur de guemene sur scorff, maison en pierres et parpaings, agréablement rénovée, entourée d'un joli jardin d'env 727 m². Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet (garage, pièce, atelier, cave); le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée (insert), de toilettes, d'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) et de deux chambres (avec placard / penderie). À l'étage, trois chambres (dont une avec point d'eau) et un cabinet de toilettes complètent la maison. Possibilité de diviser en deux logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : english version in the heart of guemene sur scorff, stone and breeze block house, nicely renovated, surrounded by approx. 727 square meters. You could enjoy a complete basement (garage, workshop, cellar); the ground floor has an entrance, fitted kitchen, dining / living room with a fireplace (insert), toilets, waterroom and two bedrooms. On the first floor, you have three bedrooms and toilet room. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Guémené sur scorff grande maison de 170 m², 9 pièces, sur 4 niveaux, composée de 3 logements séparés avec accès indépendants parcelle de 561 m² elle se compose : le premier logement en rez de chaussée : une salle salon, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre. Le second logement en rez de chaussée : une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle de bain, un wc séparé. Le logement principal au premier niveau : un couloir desservant une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc séparé, 2 chambres, une salle de bain. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec un point d'eau, un bureau avec point d'eau. Au sous sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur : 1 garage indépendant, un jardin, un puits. Les gros plus : le tout à l'égout, proximité des commerces à pied, idéal pour du locatif ou pour un projet de regroupement familial, une vie de plain pied. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 921476.

Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff (56160), cette belle maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec une atmosphère tranquille et conviviale. Cette maison de 75 m² répartis sur 2 niveaux présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur une petite terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. ll est également possible d'acquérir le terrain jouxtant la maison. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. De plus, les combles ont été isolés, la porte d'entrée et les volets ont été remplacés récemment, contribuant à une meilleure isolation et à l'esthétique générale. Concernant les diagnostics, l'audit énergétique indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Proche du centre et de toutes les commodités; maison néo-bretonne de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, atelier, buanderie, 2 pièces. En rdc : cuisine aménagée, salon / séjour / cheminée (insert), wc, cellier, garage; terrasse. À l'étage : 3 chambres, wc, salle de bains. Pièce de vie au-dessus. Aussi, un grand garage, une serre et un carport. Le tout sur un terrain d'environ 915 m². Exclusivite, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : close to the center and all amenities; neo-breton house with 5 main rooms. In need of renovation; it offers : a full basement with : garage, workshop, laundry room, 2 rooms. On the ground floor : fitted kitchen, living room / dining room / fireplace (insert), toilet, pantry, garage; terrace. Upstairs : 3 bedrooms, toilet, bathroom. Living room above. Also, a large garage, a greenhouse and a carport. Garden of approximately 915 square meters. Exclusive, come visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Centre bourg; à proximité directe de toute commodités; maison en pierres à colombages, de 4 pièces principales. Entièrement restaurée; elle propose : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois. À l'étage : chambre, wc, grenier. Au 2ème étage : chambre, salle d'eau. Aussi, une dépendance en pierres, accolée. RARE opportunité, à venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ENGLISH VERSION" : In the heart of the village, within easy reach of all amenities, this half-timbered stone house offers four main rooms. Completely renovated, it features a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and wood-burning stove. Upstairs, there is a bedroom, a toilet, and an attic. On the second floor, there is a bedroom and a shower room. An attached stone outbuilding completes the property. À rare opportunity, not to be missed ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À Vendre – Maison avec sous-sol complet et hangar à rénover – Guémené-sur-Scorff Située à deux pas des commerces et commodités du centre de Guémené-sur-Scorff, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et son sous-sol complet. Édifiée sur une parcelle agréable, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante, • Une salle à manger, • Un salon lumineux, • Deux chambres, • Une salle d'eau, • Un WC séparé. Au sous-sol (aménageable) : • Une pièce avec un coin chambre, • Une salle d'eau, • Un espace de stockage, buanderie ou atelier selon les besoins. À l'extérieur, la propriété comprend également un hangar, idéal pour le stockage, un artisan, ou un projet de rénovation complémentaire. Points forts : • Proximité immédiate des commerces et services • Sous-sol complet avec accès indépendant • Hangar sur la propriété • Beau potentiel après travaux Cette maison conviendra parfaitement à un investisseur, une première acquisition ou un projet de résidence principale avec travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 585587 ).