Vente maison 3 pièces 76 m² Guémené-sur-Scorff (56160)

Guémené sur scorff grande maison de 170 m², 9 pièces, sur 4 niveaux, composée de 3 logements séparés avec accès indépendants parcelle de 561 m² elle se compose : le premier logement en rez de chaussée : une salle salon, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre. Le second logement en rez de chaussée : une cuisine, 2 chambres, un couloir, une salle de bain, un wc séparé. Le logement principal au premier niveau : un couloir desservant une salle salon avec cheminée ouverte, une cuisine, un wc séparé, 2 chambres, une salle de bain. À l'étage : un palier desservant deux chambres avec un point d'eau, un bureau avec point d'eau. Au sous sol : une cave avec chaufferie. À l'extérieur : 1 garage indépendant, un jardin, un puits. Les gros plus : le tout à l'égout, proximité des commerces à pied, idéal pour du locatif ou pour un projet de regroupement familial, une vie de plain pied. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 921476.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. 3 logements 56160 guémené-sur-scorff 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) logement 1 : rez-de-chaussée / ground floor : hall salon - 10 m² pièce pour cuisine - 8,50 m² salle de bains - 2,50 m² chambre - 9,50 m² wc - 2,50 m² logement 2 : rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 28 m² wc chambre - 9,50 m² salle d'eau - 2 m² logement 3 : 1er étage / first floor : hall wc cuisine - 10 m² salon-séjour - 24,50 m² chambres 2, ( 11 m², 9,50 m²) salle de bains - 3 m² 2ème étage / second floor : couloir chambres 2, les deux avec un lavabo (20 m², 18 m²) pièce avec lavabo - 7 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 169 m² chambres 6 salles de bains 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel puits terrain - 573 m² parking.

Située au coeur du centre historique de guémené-sur-scorff, cette maison à pans de bois du xvie siècle fait partie des trois dernières maisons à colombages encore existantes sur la commune, un bien exceptionnel et rare sur le secteur. Derrière sa façade emblématique mêlant pierre et colombages, cette maison de caractère offre une organisation intérieure fonctionnelle, tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Rez-de-chaussée dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie regroupant : - un salon / séjour chaleureux, - une cuisine ouverte aménagée, - le tout dans une ambiance authentique, avec un style pierre affirmé côté salon, renforçant le caractère historique du lieu. Depuis la pièce de vie, un accès extérieur mène vers : - un jardinet, rare en centre-ville historique, - un local buanderie, - un local de rangement indépendant, pratique pour le stockage. Le premier étage se compose de : - une pièce de rangement / local technique, pouvant servir de stockage ou d'espace annexe, - un wc indépendant, - une grande chambre parentale, disposant de son dressing, volets en bois intérieur charmes authentiques. Dernier étage, on retrouve : - une grande chambre, - une salle d'eau attenante, offrant un espace nuit indépendant et confortable. Les atouts du bien : - maison du xvie siècle, patrimoine rare - une des trois dernières maisons à colombages de guémené-sur-scorff - centre historique, à proximité immédiate des commerces - jardinet + dépendances (buanderie, rangement) distribution idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif de charme (gîte, location courte durée - utilisation actuelle) un bien atypique, identitaire et chargé d'histoire, qui séduira les amateurs de patrimoine et de lieux uniques. Prix : 158 000 euros fai, frais d'agence à la charge du vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 5 pièces 56160 guémené-sur-scorff 143 500 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall wc avec lave mains couloir - 4 m² cuisine / salle à manger - 12,50 m² salon-séjour - 36 m² 1er étage / first floor : couloir chambres 3, ( 10 m², 9,50 m², 9,50 m²) salle d'eau et wc - 4 m² grenier grenier au-dessus caractéristiques / features en ville surface habitable 85 m² chambres 3 garage attenant - 18 m² salle d'eau 1 chauffage - pompe à chaleur air-air et électrique terrasse abri de jardin terrain - 315 m² parking commerces et écoles à pied.

À 2 pas de guemene-sur-scorff et de toutes ses commodités; maison en parpaings de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier, pièce. En rdc surélevé : cuisine aménagée, salon / séjour, wc, salle d'eau, 3 chambres; terrasse. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un cabanon de jardin et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Belle opportunité, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby guemene-sur-scorff and all its amenities; a house with 5 main rooms. In good condition; it offers : a full basement with garage, laundry room, cellar, workshop, room. On the raised ground floor : fitted kitchen, living room, toilet, shower room, 3 bedrooms; terrace. Complete attic, on a concrete slab, above. Also, a garden shed and a well. Garden of approx 1500 square meters. Great opportunity, come visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Située dans un quartier calme de Locmalo, à quelques minutes à pied de l'école et à seulement 5 minutes du centre de Guémené-sur-Scorff et de ses commerces, découvrez cette maison individuelle de 101 m² édifiée sur un terrain clos de 928 m², avec accès rapide à Pontivy (20 km). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un cellier / buanderie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine d'été. À l'étage : salon lumineux, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d'eau et bureau / chambre d'appoint. À l'extérieur, profitez d'une cour avec stationnement, d'un jardin clôturé et d'un atelier à rénover offrant de nombreuses possibilités. Les points forts : • Quartier calme et proche des commodités • Possibilité de créer 2 logements indépendants • Huisseries, volets, portail et clôtures aluminium récents (2024) • Chauffage à inertie neuf (2024) • Grenier aménageable • Terrain de 928 m² • Fibre et tout-à-l'égout Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.