Vente maison 4 pièces 114 m² Grillon (84600)

Iad France - Johann Garcia vous propose : VALRÉAS - MAISON - T4 105 m² - TERRAIN 400 m² + STUDIO 35 m² de plain pied Une opportunité à saisir, cette magnifique Maison construite en 2006 possède un environnement au calme, proche de toutes commodités, un terrain clos et sécurisé (portillon anti effraction et portail motorisé) joliment arboré et fleuri. Avec son exposition optimale est-ouest, elle possède plusieurs aménagement extérieur, une terrasse ombragée avec son salon de jardin, un coin bien être avec son jacuzzi haut de gamme, une belle véranda, une terrasse avec coin repas, un carport voiture et plusieurs places de parkings. À l'intérieur, à l'étage (accès plain-pied a l'avant de la maison), vous accédez à une magnifique véranda 4 saisons ultra lumineuse qui dessert la cuisine aménagée / équipée et son arrière cuisine mais aussi la pièce de vie elle même communiquant à une belle terrasse ombragée. Un dégagement avec rangement vous enmenera à deux belles chambres (une avec coin bureau, l'autre avec son propre dressing), un dressing, une belle salle d'eau et un WC indépendant complète ce niveau. De cette étage (ou de plain pied) vous allez accéder à une salle de bien être de plus de 30 m² (idéal pour le yoga ou autre hobby), et à la belle surprise de la maison : un studio aménagé de plus de 35 m² ultra lumineux avec accès direct au jacuzzi et aux extérieurs. Le studio à un coin nuitée, un espace salle à manger, une jolie cuisine, une salle d'eau avec WC et sa propre buanderie avec lave linge. CONFORTS : La maison est construite avec des matériaux de qualité, assainissement tout à l'égout, toiture en parfait état, façade en parfait état, volet en alu, huisseries en bois ou pvc double vitrage lame renforcée, clim réversible, cuisine aménagée et équipée, excellente isolation avec un DPE C, chauffage eau (gaz de ville) et électricité (climatisation et convecteurs). Les visites sont ouvertes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 94 m² avec jardin et garage à Valréas, maison 3 chambres. Venez découvrir cette maison de plain-pied située à Valréas, édifiée sur une parcelle de 829 m², offrant 94 m² habitables ainsi qu'un garage de 20 m². Elle est composée de : -une entrée -une pièce de vie lumineuse environ 24 m² ouvrant sur un jolie jardin arborée sud -Coin cuisine - 3 chambres -Wc indépendant -Salle d 'eau -coin chaudière -cellier Le jardin, exposé plein sud, est clôturée vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries) pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon de bien-être. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques pas seulement du centre-ville, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres et dispose dune belle véranda isolée, véritable pièce à vivre supplémentaire, ouvrant sur une terrasse ensoleillée À larrière, un grand jardin verdoyant idéal les personnes recherchant un bel espace extérieur. Un bien rare en cur de ville, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie.

En vente chez SAFTI ! Vous rêvez d'une maison avec un vaste terrain, ni trop loin, ni trop près de la ville ? Vous aimeriez pouvoir apporter votre touche personnelle et faire revivre une maison en campagne ? Celle-ci est très bien agencée, avec un espace de vie confortable, une partie nuit à l'écart, quatre chambres aux dimensions agréables, deux salles d'eau, un cellier, une grande véranda, des annexes (garage, poulailler). Le joli bassin posé sur le terrain de 2500m, ² est un plus. Si elle a besoin de modernisation, c'est une maison saine, agréable qui ne demande qu'à revivre ! La Pompe à chaleur récente est un plus ! N'hésitez pas à me contacter pour la visiter, et plus si affinités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Elle a le charme des maisons bourgeoises anciennes, avec leur carreaux de ciment, leurs escaliers en pierre, les dalles de Taulignan et une cnfiguration efficace. Si elle est à rafraîchir, elle dispose d'un très joli potentiel, les travaux essentiels ont été faits (toiture, menuiseries double vitrage. ). Le rez de chaussée propose une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une véranda, et un WC séparé ainsi que l'accés à la cave et au garage, précieux en centre ville. Au premier étage, vous disposerez de deux chambres de 11 et 13 m² ainsi que de la salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre deux pièces de 14 et 19 m². Indépendamment du garage, le stationnement est facilité à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre – Maison avec gîte, piscine et belles prestations à Valréas Située à Valréas, au cOEur de l’Enclave des Papes, entre Nyons, Grignan et Vaison-la-Romaine, cette maison comprenant un étage développe 122 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 410 m², elle est mitoyenne d’un côté et bénéficie de la proximité d’une petite route limitée à 30 km / h, garantissant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Elle offre des extérieurs soignés et conviviaux : piscine Desjoyaux sécurisée (2020) (3,5 x 7 m), terrasses en pierre, véranda / jardin d’hiver, balcon avec vue dégagée, espace boulodrome, barbecue en pierre, ainsi qu’un jardin arboré (oliviers, lauriers). Portail électrique et stationnements intérieur / extérieur complètent l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, la maison propose un excellent confort : murs en béton (33 cm), isolation de toiture récente (40 cm), 6 climatisations réversibles, cheminée à foyer fermé, menuiseries double vitrage renforcé, volets roulants et persiennes, porte sécurisée 5 points et VMC auto-réglable. Un gîte indépendant vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, activité de location saisonnière ou revenu complémentaire. Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Maison entretenue avec soin - Environnement agréable - Proximité des commerces, écoles et centre-ville Une opportunité à saisir Ce bien complet et fonctionnel offre un excellent rapport qualité / prix ainsi qu’un fort potentiel d’exploitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.