Vente maison 4 pièces 95 m² Grésy-sur-Aix (73100)

Gresy sur aix à 2 pas de la gare, nouveau programme immobilier : les villas du pont neuf. C'est un ensemble composé de 5 villas groupées aux lignes contemporaines, qui sera idéal pour votre vie de famille. Les maisons sont de type t4 d'une surface de 92 m² comprenant, une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage, sdb, garage et parking privatif. Le tout à 1 minute de l'entrée d'autoroute. À voir rapidement.

À deux pas du centre de grésy-sur-aix et de toutes les commodités, découvrez cette maison des années 80. Édifiée sur trois niveaux, au 1er étage, un séjour-salle à manger avec une cheminée et un accès direct au balcon. Une cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage double, une buanderie / cave et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, ainsi que d'un potager. Charles fustinoni ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 991 010 281 géorisques : .

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Maison mitoyenne spacieuse située à La Biolle, à proximité des commodités, de l'école maternelle et élémentaire ainsi que des ramassages scolaires. C'est le compromis parfait entre tranquillité résidentielle et praticité au quotidien. Avec une surface habitable de 145 m² et un terrain de 773 m², cette propriété offre un large espace de vie pour accueillir toute la famille. Cette maison saura vous séduire par son potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant accès à un grand espace de vie répartie autour d'un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille. Celui-ci est composé d'une belle cuisine, équipée et aménagée, ainsi que d'une salle à manger et d'un salon. Vous trouverez également à ce niveau, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. À l'étage se trouvent 4 chambres avec des surfaces généreuses allant de 12 m² à 14 m², offrant à chacun son espace privé, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage de grande hauteur (deux portes électriques : une pouvant laisser entrer un utilitaire réhaussé et une pour voiture) de près de 55 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. De nombreuses places de stationnement à l'extérieur permettront également un confort au quotidien. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (une partie du salon, une chambre, la salle d'eau et les toilettes de l'étage), mais elle offre un excellent potentiel pour créer un cocon familial unique, personnalisé selon vos envies. Des combles peuvent également être aménagées pour augmenter la surface habitable ou pour créer un logement supplémentaire (investissement locatif). Des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien et apportent un rendement annuel. Côté extérieur, le jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis que l'exposition ouest et est de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos souhaits. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un équilibre rare entre confort de vie, modernité et liberté d'usage. À seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Trévignin, cette maison contemporaine construite en 2016 révèle un mode de vie particulièrement recherché aujourd'hui : celui d'une maison capable de s'adapter aux projets de vie comme aux projets patrimoniaux. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la propriété séduit immédiatement par sa luminosité, sa fonctionnalité et la qualité de son organisation intérieure. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon-séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter pleinement des soirées et des extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec salle d'eau; un WC indépendant; un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. À l'étage, une vaste mezzanine actuellement aménagée en chambre développe 29,35 m² au sol et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, espace détente, bureau ou salle de jeux. Un véritable atout : l'appartement indépendant Le niveau inférieur accueille un appartement indépendant offrant une réelle polyvalence d'usage. Parfait pour : accueillir un proche; développer une activité de location saisonnière; créer un revenu complémentaire; imaginer un espace professionnel indépendant. Il comprend : une entrée indépendante; une cuisine; un séjour; deux chambres; une salle d'eau avec WC; une cave. Un escalier intérieur relie naturellement les deux niveaux de la maison. Actuellement neutralisé afin de préserver l'indépendance de l'appartement, il peut être facilement réouvert pour retrouver une grande maison familiale. Un extérieur pensé pour le quotidien Le terrain d'environ 800 m² offre un environnement extérieur agréable et facile à entretenir. La propriété dispose également : d'un carport; d'un atelier idéal pour le rangement, le bricolage ou les équipements de loisirs. L'ensemble bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains, tout en conservant calme, nature et qualité de vie. Les points forts Maison contemporaine de 2016 Grande pièce de vie lumineuse Terrasse exposée Ouest Suite parentale au rez-de-chaussée Appartement indépendant avec potentiel locatif Possibilité de réunir facilement les deux niveaux Terrain d'environ 800 m² Carport et atelier Secteur recherché proche Aix-les-Bains Une propriété particulièrement adaptée à une famille, à un projet de vie évolutif ou à une recherche d'équilibre entre confort personnel et investissement intelligent. Visite virtuelle disponible sur demande. Florence Allardet – Capifrance Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 942877.

Brison saint innocent centre du village maison de 1966 d'une superficie habitable de 145 m² env comprenant au rez de chaussée, bureau, chambre, wc, chaufferie, a l'étage cuisine independante et salon séjour de 35 m² avec balcon sud, 3 chambres, (dont 2 avec balcons) 2 salle d'eau, wc. deux grand garage de 35 m² chacun, une cave de 21 m². un grand appentis sur l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 700 m² env dont une cour pour garer plusieurs véhicules. chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 603203 ).

Iad France - Fernando Loureiro vous propose : Charmante maison de village avec jardin – Brison-Saint-Innocent Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, entre lac et nature, avec du cachet et du potentiel ? Cette maison de village est faite pour vous. D’une surface d’environ 86 m² habitables (100 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux et propose : Une belle pièce de vie lumineuse 3 chambres Une salle d’eau 2 WC Un véritable atout : plus de 50 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement remarquable selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Dès l’entrée, le charme opère grâce à son authenticité, ses volumes agréables et sa belle luminosité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 268 m², idéal pour les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. Située à 900m à pied du Lac du Bourget, la commune de Brison-Saint-Innocent est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, entre lac et montagnes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser ce bien et en faire un lieu de vie à votre image. Les + : Fibre optique Assainissement collectif Fort potentiel d’aménagement Une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies — idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 909247645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.