Vente maison 4 pièces 95 m² Grazac (43200)

100 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - benoît chamblas vous propose : en exclusivité – maison de campagne à grazac mitoyenne. Située au coeur du village de grazac, à seulement 10 minutes d’yssingeaux yssingeaux et de la rn88,35 minutes du puy-en-velay, et 45 minutes de saint-étienne, cet ensemble immobilier offre un cadre bucolique et un potentiel exceptionnel ! - maison de campagne rénovée (env. 95 m² – années 2000) sous-sol : grand garage de 87 m² (ancienne écurie) rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 45 m². 1 chambre avec placard salle d’eau, wc séparé accès direct au potager et au verger assainissement fosse septique fonctionnel. Étage : petit espace sous combles + terrasse de 65 m² accessible depuis l'étage. Sous la terrasse : atelier de 58 m² technique : chauffage fioul, isolation murs / combles, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Travaux à prévoir : mise d'un compteur électrique et d'un compteur d’eau. Un drainage autour de la maison est également nécessaire, un devis a été réalisé pour un montant d’environ 12 000 €. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.