Vente maison 4 pièces 114 m² Grasse (06130)

Rare à la vente, cette authentique maison provençale de caractère vous séduira par son charme intemporel, son environnement verdoyant et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, tout en étant nichée au calme absolu au fond d'une impasse résidentielle. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de confort moderne. Dès l'arrivée, le charme opère : façade typiquement provençale, végétation méditerranéenne, exposition plein sud et vue dégagée sur les environs. La maison développe de beaux volumes et propose une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le séjour avec cheminée invite à la convivialité et aux soirées chaleureuses d'hiver. Il s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne ouverte, créant un espace de vie fluide et baigné de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande suite parentale avec espace privatif confortable. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur le jardin ou les collines environnantes. Un bureau indépendant complète l'ensemble, idéal pour le télétravail, profession libérale ou un espace lecture. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande terrasse exposée sud prolonge les espaces de vie et permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine d'été est parfaite pour les repas en extérieur et les longues soirées estivales. La piscine, intégrée dans un environnement verdoyant, offre un véritable espace de détente en toute intimité. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, constitue un havre de paix propice au repos. Le terrain plat permet également d'envisager des aménagements complémentaires selon vos envies. Côté prestations : panneaux solaires, cheminée, volumes généreux, excellente exposition, environnement calme, vue dégagée. La propriété dispose également de quatre grands garages, un atout rare permettant d'accueillir plusieurs véhicules, motos, atelier ou espace de stockage important. Cette maison de charme allie authenticité provençale et confort moderne, à quelques minutes à pied des commodités, écoles et services. Une opportunité unique pour les amoureux de maisons de caractère recherchant calme, espace, verdure et proximité urbaine. Idéalement située sur la commune de Grasse, capitale mondiale du parfum et ville d'Art et d'Histoire, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur recherché de Saint-Mathieu. Ce quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et rejoindre rapidement le bord de mer. Vous rejoignez aisément la technopole de Sophia Antipolis en environ 15 minutes, un atout majeur pour les actifs travaillant dans le premier pôle technologique d'Europe. L'accès à l'autoroute A8 permet de relier rapidement l'Aéroport Nice Côte d'Azur se situe en 30 à 35 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Entre mer et arrière-pays, le secteur Saint-Mathieu offre ainsi un équilibre idéal entre dynamisme économique, accessibilité et douceur de vivre provençale. Bien proposé en mandat exclusif de vente – dossier complet et visite sur demande. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 942947.

L’office notarial selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco, selas vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 chemin du bois fleuri 06130 grasse - sur la commune de grasse (06130), 13 chemin du bois fleuri, a moins de 2 minutes de l'accès à la pénétrante (sortie grasse sud), au calme complet, en retrait du bd emmanuel rouquier : une propriété composée de 2 maisons à rénover sur un terrain constructible et de plusieurs annexes : un garage et plusieurs remises et abris. L'unité foncière est d'une surface de 4.870 m² cadastré dz 148. Caractéristiques : le terrain est situé en zone ujr avec une partie en espace boisé classé. L'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 10%. Hauteur maximum fixée 7mètres, soit deux niveaux de constructions (r + 1). La constructibilité potentielle est donc de 974 m². Le taux minimum d’espaces verts étant de 65%, le terrain dispose donc de 25% d’emprise au sol disponible pour les annexes, soit 1.217, 50 m² : routes et chemin d’accès goudronnés, stationnements, piscine, … obligation de se raccorder au réseau collectif (tout-à-l'égout) : le chemin du bois fleuri est bien desservi par le réseau d’assainissement collectif. Un regard de prestation (en attente de raccordement) est situé devant la parcelle dz 148. Ce bien vous est présenté en immo-interactif par vlt notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : contact : 06 37 36 76 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 585 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 15 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas jean-philippe vouillon, eric levasseur, joffrey tamiotti, valérie pinçon-vouillon, aurélien berlioz-mazet, valérie borra et paola cocco - notaires à grasse - n° siret : 395201 20 50 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bas de villa calme absolu jolie vue au calme absolu avec vue imprenable sur les collines de grasse, on trouve cette maison jumelée par derrière complètement refaite a neuf avec deux chambres, salles de douche, séjour et cuisine américaine. Tout donne sur une belle terrasse, beaucoup de luminosité. Beau jardin plat sur deux niveaux et emplacements de voitures. Piscinable. Charme provencale et vue très dégagée au calme absolu et ambiance campagne. À voir rapidement.

Mas pour plusieurs logements possible elevé d'un rez de chaussée et d'un étage plus combles aménageables, 145 m² au sol extérieur murs sur 3 niveaux et grange attenante de 80 m² au sol avec belle hauteur sous plafond afin d'y réaliser un étage sans réhausse de toiture aujourd'hui : un logement de sept pièces avec dépendance sur plus de 600 m² de terrain plat. Si division grange seule 140.000 euros et maison principale 495.000 euros sachant que les propriétaires se réservent le droit de passer l'acte authentique de la maison principale en premier.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Grasse, dans le quartier de Saint-Jacques, au sein d'un lotissement sécurisé, une maison jumelée de 4 pièces de 108.80 m² sur un terrain de 200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger de 40 m², d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que d'une entrée équipée de placards et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une en suite avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12.33 m² avec son jardin entièrement clôturé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de volets roulants électriques. En complément vient un garage de 13,40 m² fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur privative. La maison est proche de toutes commodités essentielles, telles que les écoles, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, accès pénétrante Cannes-Grasse, toutes accessibles en moins de 10 minutes. Faibles charges de copropriété, 44 euros par mois. Taxe foncière de 1395 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Grasse Saint Antoine Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété située dans un secteur recherché du sud de Grasse. Vous serez séduits par cette demeure du XIX ème siècle, ancienne maison de parfumeur. Elle offre de beaux volumes et se compose ainsi : RDC : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante 1er étage : deux chambres avec salle de bains située au milieu, dégagement, wc, 3ème chambre. 2ème étage : deux chambres avec salle de bains commune, wc, bureau Escalier accédant au grenier. Cette maison est discrètement mitoyenne par l'arrière ne présentant aucune gène concernant la totalité de la propriété. Beau terrain complanté d'arbres centenaires dont une quinzaine d'oliviers, piscinable. Travaux importants de rénovation à prévoir. Proche accès pénétrante, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.