Vente maison 4 pièces 80 m² Grans (13450)

Au cœur d'un village provençal bien préservé à 30 minutes d'aix en provence et moins de 20 minutes de salon de provence, découvrez cette maison de village rénovée et entretenue, climatisée, dans une rue où la pierre apparente est dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une exposition sud. Au rez de chaussée, un salon avec cuisine ouverte et buanderie. À l'étage 1 chambre avec salle d'eau et wc séparés enfin la 2 ème chambre donne sur la terrasse sans vis à vis. Grans et son cours d'eau, ses fontaines, ses places, son marché, ses commerces de qualité permettent de retrouver une vie tranquille et savoureuse ce bien peut s'adresser à des clients en résidence principale ou secondaire, les axes autoroutiers sont faciles d'accès. Pour information, un parking gratuit est à 100m. On se laisse tenter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 448 227 - greffe de aix en provence) didier cassin entrepreneur individuel 06 14 81 75 18 - réf. 963854.

Pascaline et kévin chevalier vous présentent en exclusivité cette maison t4 de plain-pied au coeur d'un quartier recherché de miramas, au fond d'une impasse paisible où seules les cigales semblent s'autoriser à faire du bruit, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie lumineux, moderne et parfaitement entretenu. Entièrement rénovée avec goût, elle séduira immédiatement ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un environnement calme et familial. Dès l'entrée, la clarté des pièces et la qualité des matériaux sautent aux yeux. Le séjour, ouvert et convivial, profite d'une belle luminosité grâce aux fenêtres en double vitrage et à une circulation fluide entre les espaces. La climatisation dans toutes les pièces garantit un confort optimal en toute saison. La maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau confortable. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter pleinement du quotidien. À l'extérieur, la vie est tout aussi simple : possibilité de stationner directement devant la maison, un vrai plus dans ce secteur. Le calme de l'impasse offre une atmosphère rare, parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un lieu de vie serein, sans nuisances. Une maison lumineuse, rénovée avec soin, dans un emplacement privilégié : un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un cadre paisible et avec de belles prestations, cette exclusivité signée pascaline et kevin chevalier mérite clairement votre attention. Prix de vente, 290 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 544kch le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Salon de Provence, quartier Bel Air, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée récente style contemporain avec toits plats, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 72 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette villa vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 33 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, accès direct sur un extérieur de 27 m² exposé Sud / Ouest avec abri de jardin. Au même niveau, le dessous d'escalier exploitable en dressing ou coin bureau et une pièce avec wc, meuble vasque, coin buanderie et penderie apportent des espaces fonctionnels très appréciés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking aériennes privées au sein de la résidence complètent ce bien. Idéal 1er achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Pavillon Neuf, construction VEFA et en mitoyenneté type 'Quattro' de 78 m² élevé sur simple rez-de-chaussée et réhaussé d'un étage avec 3 chambres, place de stationnement en surface. Construction issue d'un programme neuf en cours de réalisation avec livraison prévue début 2027. Frais de notaire réduits, éligibilité PTZ, aucun frais d'agence.

Dans une résidence sécurisée récente (2024), constituée de jolies bastides, quartier recherché des Viougues, venez découvrir ce bien T3 climatisé de 63 m² agrémenté d'un charmant jardin de 42 m². Ce duplex comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un dressing, une pièce de vie baignée de lumière avec sa double exposition et son espace cuisine équipée haut de gamme (Schmidt). Vous bénéficiez d'un accès direct au jardin exposé Sud / Ouest pour d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Un store banne, installé en 2026, apporte encore plus de confort pour des repas à l'ombre en période estivale. À l'étage, une pièce palière de 4 m² vous permettra l'installation d'un grand placard ou l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail. Ce dégagement dessert 2 chambres très spacieuses avec placard et une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Cette maison sans aucun travaux à prévoir vous est proposée avec 2 places de parking privatives au sein de la résidence. Les + : climatisation - cuisine haut de gamme - salle de bain avec douche et baignoire - nombreux rangements - jardin avec store banne et abri vélos Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement placée pour les amoureux du centre de Salon-de-Provence. Située dans une rue calme et discrète, cette propriété au caractère affirmé a su préserver tout son charme d'antan grâce à ses matériaux nobles et ses volumes authentiques. Pour vous aider à vous projeter, certaines photos bénéficient d'un home staging virtuel réalisé grâce à l'intelligence artificielle, illustrant le potentiel d'aménagement de la maison. Dès le premier niveau, après avoir franchi le sas d'entrée, vous découvrirez un superbe salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée en pierre de taille qui apporte chaleur et élégance à la pièce. À ce même niveau se trouvent également une cuisine équipée, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu'un premier WC indépendant. À l'étage, vous apprécierez un bel espace nuit composé de trois grandes chambres, dont une spacieuse de 17 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer un bureau confortable. Une salle de bain avec un second sanitaire complète cet étage. Son emplacement privilégié en plein cœur de ville, combiné à son authenticité, en fait un bien rare sur le marché. Une rénovation est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette maison de caractère. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 7144.