Vente maison 4 pièces 80 m² Grans (13450)

L’office notarial selas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : route de st chamas 13450 grans - grans - vente immo inter actif - en campagne, route de st chamas - maison de plain-pied de 90 m² + combles aménageables, sur un terrain clos de 5 700 m² en zone naturelle - travaux importants - possibilité d'extension et de création d'une piscine. La maison exposée sud comprend un hall, une cuisine, un séjour, une salle d'eau & de bains, une buanderie, deux chambres. Un escalier vous donne l'accès aux combles (dalle porteuse) fenêtres existantes. Garage de 40 m². Une partie du terrain est plate, et une autre partie en restanque avec oliviers et chênes. Forage, fosse septique non conforme - classe énergie : e - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 à 2420 € (base 2021 / 2022 / 2023)- audit énergétique à disposition - prix de la 1ère offre possible 340 000€ hono négo inclus - ouverture de la salle de vente le mercredi 12 mars à 12h00 jusqu'au jeudi 13 mars à 12h00 - pas des offres 3 000€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr - réf : 059 / 3201 -pour toute information complémentaire et visite sur rendez-vous, veuillez contacter jérôme gourdon au 06 19 19 85 79 - contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 340 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 12 / 03 / 2025 à 12 : 00 au 13 / 03 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas christophe dasi – vincent colonna – pierre clement - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Je vous présente cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située au cœur du centre ancien de Grans, dans une ruelle très calme, à deux pas des commerces et commodités à pied. Elle comporte 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée, un logement 2 pièces avec une entrée indépendante, 1 salle d'eau et 1 WC Idéal pour une chambre d'adolescent, une salle de sport, une chambre d'amis, une activité libérale, ou encore pour générer un revenu locatif (chambre d'hôtes). - Au 1er étage, une vaste pièce de vie comprenant un salon cosy et une vase cuisine ouverte tout équipée - Au 2ème étage, 2 chambres avec placard et leur velux électrique, 1 salle d'eau et un WC. C'est une maison soignée, moderne et lumineuse. Vous y trouverez tout le confort et n'aurez aucun travaux à prévoir. Équipements : fibre internet, climatisation réversible, huisseries PVC double vitrage, tous les sols sont uniformes (travertin). Prenons RDV pour une visite ! Grans est un charmant village provençal situé entre Salon-de-Provence et la vallée de la Durance. Ce village à taille humaine bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des grands axes et gares (A7, A54, gare TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence accessibles rapidement). On y trouve les commodités essentielles, des écoles, des commerces de proximité ainsi qu'une vie associative dynamique qui renforce le lien entre les habitants. Entouré de collines, de garrigue et de paysages typiquement méditerranéens, Grans offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité. C'est une adresse particulièrement prisée pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la Provence tout en restant proches des bassins d'emploi et des villes dynamiques du secteur. Un village confidentiel et recherché, où les maisons de caractère trouvent naturellement leur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 946554.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - ISTRES - MAISON DE TYPE 3 de 47 m² À seulement quelques mètres à pied de la plage des Ranquiers, venez découvrir cette adorable maison entièrement rénovée de 47 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La maison se compose d’un agréable coin salon, et d’une cuisine fonctionnelle et équipée, le tout refait à neuf avec goût, offrant un cadre moderne, confortable et chaleureux. Coté nuit il y a deux chambres et une salle d’eau avec wc. La maison est vendue meublée. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ensoleillée de plus de 40 m², parfaite pour les moments de détente, équipée d’un barbecue neuf, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis après la plage. Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la mer, cette maison allie calme, confort et emplacement privilégié. Les atouts : •47 m² optimisés •2 chambres •Maison entièrement rénovée avec système domotique + climatisation réversible •Terrasse avec barbecue •Plage accessible à pied à 500 mètres •Secteur très recherché et sécurisé à Istres Un véritable petit coin de paradis en bord de mer, à visiter sans tarder ! Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 3 pièces nichée dans le quartier prisé de Bel-Air à Salon-de-Provence. Offrant une surface de 72 m² répartie sur deux niveaux, cette villa moderne construite en 2015 associe confort et sécurité, idéale pour un cadre de vie serein en famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte, soigneusement intégrée au salon, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Un toilette avec un coin buanderie complète ce niveau, parfaitement pensé pour votre confort quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, avec la souplesse de pouvoir aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec toilettes agrémente cet espace de nuit, alliant praticité et élégance. Le jardin de 72 m², ensoleillé et paisible, dispose d'un chalet de rangement, idéal pour vos équipements de plein air, ajoutant un charme particulier à cet espace extérieur. La maison bénéficie de beaux volumes, un atout souligné par les visiteurs qui ont apprécié la luminosité et l'espace qu'elle offre. Située dans une copropriété sécurisée par un portail, cette maison vous assure un environnement paisible et bien entretenu. Apprécié pour son cadre de vie, le quartier de Bel-Air est enrichi par la proximité du Square Emile Arnaud à 500 m, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus, l'école primaire Crau Bel-Air, à seulement 800 m, renforce l'attractivité de ce quartier pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 71,29 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 2015 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - Taxe foncière : 1425 € - DPE : B - Nombre de places de parking : 2 Mentions légales : Les informations réglementaires et cartographiques utiles à l'évaluation du bien sont consultables sur le site officiel . Annonce mise en ligne par Zefir. Les renseignements fournis dans cette fiche proviennent du vendeur et sont communiqués à titre informatif : ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, aux rapports officiels ou aux vérifications administratives à effectuer avant toute signature. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de procéder à leurs propres contrôles et d'examiner les documents originaux auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de type 3, traversante et mitoyenne d’un côté, construite en 2005 sur un terrain plat et sans vis-à-vis d'une surface utile d'environ 850 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une terrasse en travertin et le jardin. De deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. Coté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec fenêtres coulissantes, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, garage communicant d’environ 20 m², atelier en dur attenant d’environ 12 m², deux terrasses en travertin (entrée et jardin) ainsi que trois places de stationnement privatives. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Située à Salon-de-Provence, quartier Bel Air, cette maison mitoyenne se trouve dans une résidence sécurisée de 35 habitations, offrant un cadre paisible et familial. La proximité à pied des commerces, écoles et espaces verts en font un lieu de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, cette maison de 72 m² en R + 1 offre un espace de vie lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte et accès au jardin exposé sud / ouest. Un bel espace de 4 m² est aménagé en buanderie / cellier et dispose des arrivées d'eau nécessaires pour wc et lavabo. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec wc. Ce bien est vendu avec 2 places de parking aériennes privées au sein de la résidence. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.