Vente maison 4 pièces 103 m² Grans (13450)

COUP DE COEUR - GRANS Villa de 4 pièces

Exclusivite - sur la commune recherchée de grans (13450) à seulement 10 mn de salon de pce. Au coeur d'une résidence moderne et fonctionnelle sécurisée de 2012, cette villa de 103.35 m² en parfait etat se compose au rdc : d'une spacieuse pièce de vie de 32 m² baignée de lumière intégrant une belle cuisine moderne et tout équipée avec ouvertures sur la terrasse exposée au sud, une salle d'eau avec wc. À l'étage : 3 chambres (de 12 à 15 m²), dressing, salle de bains et wc séparé. Vous disposerez également d'un garage de 13 m² ainsi qu'une place de parking privative au sein de la copropriété. Mitoyenne d'un coté mais sans vis à vis vous profiterez également d'un jardin clos de 133 m² arboré et parfaitement entretenu. Prix de vente honoraires inclus : 440 000 €. Bien en copropriété de 74 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 905 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308 et 1770 € ttc / an. Catégorie : c. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Terrasse
• Orientation sud

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 103 m²

Environnement

• Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 74