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maison 4 pièces 71 m2 à vendre à Gouy (76520)
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Vente maison 4 pièces 71 m² Gouy (76520)
157 500 €

Maison 4 pièces Gouy (76520)

Iad France - Maxime Bidault (06 64 21 99 27) vous propose : Au coeur d'une région de charme : La Normandie. Je vous propose à la vente cette jolie maison idéale pour un premier achat ou un premier investissement. En effet de par ses nombreuses qualités, notamment sa luminosité ainsi que son agencement et sa localité idéale cette maison saura vous séduire ! Idéalement situé à 20 minutes de Rouen et à 5 minutes de Tourville la rivière et bénéficiant de toutes les commodités ainsi que de tous les commerces environnent ce bien de 71 m² environ édifié sur une parcelle sans terrain est constitué de la façon suivante : Au rez-de-chaussée nous trouverons une entrée sur séjour avec coin cuisine ainsi qu'un salon, une arrière-cuisine pouvant également prendre usage de buanderie est également présente ainsi qu'un WC. À l'étage 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le gros plus ? des combles aménageables de 15 m² environ. En effet si vous le souhaitez cet espace pourrait tout à fait accueillir une chambre ou un bureau qui viendrait également donner à ce bien un potentiel d'investissement intéressant. Vous l'aurez compris cette maison idéalement située et où l'on vient poser ses valises n'attend plus que vous. N'hésitez pas a me contacter pour obtenir la totalités des informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Bidault EI (ID 49964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 890762057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 500 € (soit 2 218 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1499580
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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