Vente maison 4 pièces 75 m² Gouvernes (77400)

Iad france - giulia bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : maison de ville rénovée – cœur de saint-thibault-des-vignes en plein coeur du village de saint-thibault-des-vignes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison de ville de 1900 entièrement rénovée en 2020. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution optimisée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : • entrée • séjour lumineux avec cuisine ouverte • wc indépendant au premier étage : • palier • spacieuse salle de bains • chambre avec dressing au second et dernier étage : • une seconde chambre • grenier (espace de stockage) les atouts : • rénovation complète récente • aucun travaux à prévoir • emplacement recherché en plein centre village • idéal premier achat ou investissement locatif un bien rare sur le secteur, prêt à vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle giulia bugeia ei (id 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Maison cosy à Lagny-sur-Marne – Terrasse, volumes bien répartis Située dans un quartier pavillonnaire de Lagny-sur-Marne limite Saint Thibault des vignes, cette maison accolée sur une face, allie confort et espace de vie agréable, idéale pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un lieu chaleureux. Dès l’entrée, un dégagement dessert la cuisine ouverte et un toilette séparé. Quelques marches vous mènent à la pièce de vie principale, agrémentée d’un poêle à bois, qui assure une chaleur douce et homogène sur tout le rez-de-chaussée. La grande porte-fenêtre du séjour ouvre sur une terrasse de près de 30 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis facilement aménageable selon vos envies : coin repas, détente, ou jardin urbain. À l’étage, un palier dessert deux chambres de belle tailles, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa propre salle d’eau entièrement refaite, pour un confort total des parents. Un garage transformé en buanderie / rangements complète ce bien pour plus de commodité. Il est possible de stationner une voiture devant la maison. Les plus : Porte d'entrée et fenêtre de cuisine changées en 2025, faible consommation électrique grâce au poele à bois, façade repeinte en 2024 Bus à proximité pour rejoindre le centre ville (ou 22 mn à pied) ou la gare SNCF (ligne P en 23 mn pour la gare de l'est) / RER A Bussy Saint Georges. Val d'Europe est à moins de 20 mn en voiture, tout comme Disney. Lagny sur Marne possède écoles, collège et lycée. Pour toutes visites, n'hésitez pas à revenir vers moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison totalement rénovée, 3 chambres, 106 m² habitables (122 m² utiles) : prix de vente 349 000 euros honoraires charge vendeur. Maison spacieuse et lumineuse comprenant un salon-séjour, cuisine, buanderie, cellier, wc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au 2 ème étage, une chambre, bureau, salle de bains. Le tout sur un terrain en retrait de la circulation, au calme et vous bénéficiez d'une place de stationnement. Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de marne et gondoire. Consommation énergétique : c 132 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-thibault-des-vignes (77400) : en exclusivité : maison 2 chambres de plain-pied de 57 m² sur sous sol total avec une abri de jardin, le tout sur un grand terrain d'environ 1150 m² située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 1150 m² offre le charme d'une petite maison de campagne. De plus, le plu offre la possibilité de faire des extensions. La maison se compose comme suit : un salon- salle à manger, un cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Le tout sur un sous sol total. La maison est bien entretenue, vous êtes proche de lagny sur marne. - 20 minutes en bus du rer a (torcy) et du centre commercial bay 2 - 3 minutes de la zone d'activités de saint-thibault-des-vignes - 5 minutes de la gare de lagny - 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire édouard thomas prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 245 kwh / m² / an ges : b 9 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Laurent Acquart vous propose : Située à Lagny-sur-Marne, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 106 m² habitables sur deux étages le tout sur terrain de 130 m², cette propriété offre de beaux espaces intérieurs pour profiter pleinement de son chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un beau salon de 25 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre et un premier WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC complètent le tout. À l'extérieur, un joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours sur la terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage non attenant est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est une opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale. N'attendez plus et venez visiter cette maison de ville pleine de charme à Lagny-sur-Marne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de coeur ! – bussy-saint-georges – charmante maison de ville 73 m² (55 m² loi carrez) – 4 pièces – 3 chambres – aucun travaux – emplacement idéal - 15 min de la gare elle comprend : espace de vie : une agréable pièce de vie lumineuse – une cuisine fonctionnelle et bien agencée – un espace pouvant accueillir un coin bureau ou télétravail – ambiance chaleureuse et cosy au premier l’étage : deux belles chambres avec rangements – une grande salle d'eau avec wc - espaces nuit bien distincts offrant intimité et confort à chaque membre de la famille – agencement optimisé au deuxieme etage : une troisieme chambre avec rangements de plus de 20 m² pouvant accueillir deux couchages confort & atouts : maison de ville pleine de charme – aucun travaux à prévoir – maison bien entretenue – fibre optique – ventilation mécanique – rangements pratiques – luminosité agréable – cadre de vie chaleureux et fonctionnel situation stratégique : bussy-saint-georges – secteur recherché – proximité immédiate des commerces – écoles à proximité – transports en commun faciles d’accès – environnement pratique et agréable au quotidien idéal premier achat ou investissement locatif maison de ville rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.