Vente maison 4 pièces 84 m² Gorges (44190)

Maison nantaise 4 chambres – Proche bourg de Gorges À seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des commodités (écoles, gare tram-train), venez découvrir cette maison nantaise offrant un beau potentiel sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale un espace indépendant 2 pièces d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire avec cheminée (bureau, salle de jeux, espace détente…) Une chaufferie, une cave et un garage Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre-bourg Maison fonctionnelle avec beaux volumes Menuiseries et isolation déjà améliorées Travaux récents (zinguerie…) Raccordement tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché ! Référence agence : 3974.

En EXCLUSIVITE Maison de 2008, de 71.41 m² sur une belle parcelle plein sud sans vis à vis de 571 m² proche du collège Rosa park. Locataire en place, fin de bail debut novembre 2028 (possibilité de récupérer le bien pour y habiter à cette date). Loyer 895€ / mois. Une jolie maison sans travaux composée d'une pièce de vie de 31 m², une cuisine aménagée et en partie équipée donnat sur une belle terrasse de 9.57 m², de deux chambres, Wc et salle d'eau. Un garage de 19.86 m², terrain entierement clos de haies. Chauffage gaz de ville, tout à l'égoût, taxe foncière 482€. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

44190 gorges, dominique charron vous présente cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 km des commodités gorgeoises. Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 m²), à son préau (19 m²) et à son garage (52 m²). Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager. Dpe : classe d - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 245570 euros, honoraires charge acquéreurs de 10570 euros ttc inclus, soit 235000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir sur demande la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443659 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Maison de plain-pied, prête à vivre. Clisson 44190. Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (commerces, écoles, transports), dominique charron vous présente cette maison offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour des primo-accédants ou des seniors recherchant confort et tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pratique. Le garage carrelé, les deux greniers isolés et accessibles complètent ces prestations. À l'intérieur, la maison, construite en 1995 et agrandie en 2021, se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques gaz et induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte), d'une lumineuse pièce de vie avec séjour et salon équipé d'un poêle à pellets connecté, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes suspendues. Une lingerie fonctionnelle avec nombreux rangements vient parfaire cet ensemble. En janvier 2024, la structure a bénéficié d'un renforcement par injection de résine expansive (uretek), assurant ainsi la stabilité optimale de l'ensemble. Dpe : classe c. Ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 760 euros. Prix : 246 750 euros (honoraires inclus, 11 750 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires). N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449973 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Une opportunité rare à saisir ! En plein coeur du bourg, découvrez cette maison pleine de caractère de 1870; offrant une belle pièce de vie chaleureuse mêlant ancien et moderne, une vaste entrée fonctionnelle et une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose un pallier qui distribue trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un premier achat serein. Côté pratique : un grand garage d'environ 30 m², rare dans le secteur, parfait pour stockage, atelier, moto ou stationnement. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable sans vis à vis, sur une parcelle de plus de 440 m², entièrement clos. Un vrai atout en centre-bourg. Située à moins de 25 minutes de l'aéroport de nantes, cette maison habitable immédiatement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 son prix est de 259 000 euros -frais d' agence à charge vendeur- pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430363- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

' les villas du languenou ' accesssion à la propriété primo accédant - 40 ans villa tamaris a clisson, située à une trentaine de kilomètres de nantes et de cholet, clisson est une commune dynamique disposant de tous les services de proximité et d'un tissu économique et associatif fort. L'opération 'les villas du languenou', accessible via la rue de kerlan, se situe à proximité du centre, dans un secteur pavillonnaire. Vente en vefa (vente en l'état futur d'achèvement), livraison prévue 3ème trimestre 2027. Elle est composée de 21 maisons de 80 à 100 m². La villa tamaris d'une superficie de 79.70 m² sur 2 niveaux bénéficie au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec coin cuisine de 42.60 m², d'un wc. Au 1er étage un palier dessert de 3 chambres (9.80 m², 8.30 m² et 9.40 m²) et une salle de bain avec wc de 4.70 m². Un garage de 13.90 m² terrain de 147 m². La maison a un jardin clos et deux places stationnements. Yves le pan (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00110 - nantes.