Vente maison 4 pièces 100 m² Golfech (82400)

Sur la commune de Golfech, à deux minutes du CNPE et cinq minutes de Valence, cette bâtisse rénovée vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et spacieuse avec arrière-cuisine, trois chambres et un car-port. Le tout sur une parcelle clôturée de plus de 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Laura Valette vous propose : Située au cOEur de Golfech, à pied de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant cachet et confort actuel. L’espace de vie : La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m² (salon / séjour / cuisine). Traversante et lumineuse, elle offre un volume rare. L’espace nuit : À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres : - Une première chambre avec dressing indépendant. - Une seconde chambre avec placard intégré. - Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les extérieurs : Côté jardin, vous profitez d'une terrasse de 24 m² et d'un extérieur privatif clos. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 234 m², offrant un espace vert facile d'entretien en plein centre-bourg. Les points clés : - Rénovation complète (aucun travaux à prévoir). - Pièce de vie XXL de 70 m² traversante. - Terrasse de 24 m² et jardin privatif. - Climatisation réversible, cheminée et fibre optique. Emplacement stratégique : idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine maison cochait enfin toutes les cases… sans être comme les autres ? Vous cherchez une maison qui sort du standard, avec du volume et de la lumière ? Prenez le temps de découvrir celle-ci. Située à Valence-d'Agen, à proximité immédiate des commerces tout en restant au calme, cette maison de 127 m² habitables propose une configuration aussi agréable que fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à un salon traversant de plus de 25 m², baigné de lumière, offrant un véritable espace cocooning, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Dans la continuité, vous découvrez une cuisine spacieuse de plus de 40 m² et lumineuse avec espace salle à manger, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie à galandage de plus de 3 mètres, créant une belle connexion entre intérieur et jardin. La terrasse prolonge naturellement cet espace de vie avec une vue agréable sur l'extérieur. Un coin bureau en rez-de-chaussée, pouvant également faire office d'atelier, vient compléter cet espace de vie et s'adapte facilement à vos besoins. Coté nuit, la maison propose 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une disposant d'un grand dressing et d'une porte-fenêtre ouvrant sur un jardin privé et intimiste. Salle de bain avec baignoire et douche sont proposés et un wc séparé. Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien : • une mezzanine • un espace sous combles aménagé en espace nuit idéal pour enfant / ado Implantée sur une parcelle de plus de 2 700 m², la propriété bénéficie d'un extérieur généreux, complété par un double garage et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…). L'environnement du bien comprend une ligne ferroviaire en fond de parcelle, intégrée au cadre global sans être dominante au quotidien. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle, ses espaces atypiques facilement exploitables, ainsi que par son réel potentiel d'aménagement permettant de s'adapter à différents projets de vie. * POINTS TECHNIQUES - Double vitrage - Chauffage : Poêle à bois et Cheminée insert bois + PAC air / air + chauffage radiateur électrique - Ballon électrique 200L - Assainissement collectif - Double garage - Portail électrique - Fibre optique - Taxe foncière : 980€ Les biens avec ce type de potentiel attirent des acquéreurs réactifs ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 952419.

Entre Valence et Agen, ce pavillon de plain-pied dans un environnement calme vous offre une vue dominante sur les alentours, le bien propose une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, trois chambres, une salle de bain, un garage et une terrasse. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ensemble immobilier composé d'une maison de caractère, avec entrée, cuisine, double séjour, 3 ch, salle d'eau, et un jardin sans vis à vis, rare dans le centre ville de Valence. De plus, attenant à l'habitation, vous disposerez de 3 garages dont un double et grenier au dessus. Projet idéal pour une famille ou un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

En plein cœur de Valence d'Agen, charmante maison de ville à rafraîchir, cette bâtisse pleine de charme vous offre une de beaux espaces de vies et une chambre en rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à l'étage, des combles à réhabiliter au 2ème niveau, un jardin avec cour et un garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.