Vente maison 4 pièces 86 m² Gièvres (41130)

125 000 €

-3 %

Maison 3 chambres de plain pied

Maison de plain-pied à vendre – Gièvres (Loir-et-Cher) Surface : 87 m² | Terrain : 753 m² | Prix attractif Située en cœur de village, à moins de 500 m de la gare (liaisons vers Tours et Bourges en moins d'une heure), cette maison de plain-pied vous séduira par son emplacement, sa fonctionnalité et son excellent état général. Caractéristiques principales : Entrée desservant l'ensemble des pièces Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux avec cheminée insert (chauffage bois pratique et économique) Trois chambres confortables Salle d'eau fonctionnelle Garage attenant + dépendance idéale pour un atelier ou du stockage Aucun travaux à prévoir : Double vitrage Maison entretenue et habitable immédiatement Emplacement privilégié : Tous commerces à moins de 300 m Proximité de la gare, parfait pour les navetteurs À deux pas de la route du Cher à vélo et à proximité du Zoo de Beauval Un bien polyvalent : Parfait pour une famille, un investisseur locatif ou un projet Airbnb grâce à son environnement touristique et pratique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pierre NEULLET - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 931 742 043.