Vente maison 4 pièces 83 m² Gien (45500)

Maison de ville Gien 83m² grenier 50m² dépendance à amenager

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83 m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50 m² et dépendance dans la cour. Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc. Nombreux rangements. Grenier aménageable 50 m². À l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz) une cave voutée et un puits. Les atouts de cette jolie maison : peinture récente, cuisine neuve, électricité refaite, tous commerces à pieds. Contact pour + d'infos 06 08 71 50 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Grenier
• Cheminée
• Jardin
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Environnement

• Orientation : Sud
• Quartier : GIEN centre ville

Etat

• Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr