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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Germainvilliers (52150)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Germainvilliers (52150)
53 000 €

Maison 4 pièces Germainvilliers (52150)

Située à Germainvilliers (52150), cette maison de campagne est nichée dans un cadre paisible offrant une atmosphère de quiétude propice à la détente et à la sérénité. Germainvilliers bénéficie d'une proximité avec divers services et commodités essentiels, assurant un quotidien facilité pour ses habitants. (8min de la sortie d'autoroute A31 et 5 min de Breuvannes-en-Bassigny (avec écoles maternelle / primaire, médecins, pharmacie, boulangerie) Cette charmante maison d'environ 90 m² s'étend sur un terrain de 1264 m², offrant un espace extérieur généreux (jardin, arbres fruitiers) pour profiter des journées ensoleillées. Elle se compose de 2 chambres, une cuisine ouverte sur un salon, et 2 salles de bains / WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel et confortable pour ses résidents. Le garage ainsi que la dépendance permettent de nombreux espaces de stockage. Idéale pour les amateurs de tranquillité, cette propriété saura séduire par son caractère chaleureux et son cadre bucolique, offrant un havre de paix à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 07 78 20 74 07, E-mail : dylan.herard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 264 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 421 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 53 000 € (soit 616 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1253868
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