Vente maison 4 pièces 85 m² Genillé (37460)

Laissez-vous séduire par cette longère pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses dépendances attenantes, idéales pour un projet de gîte, d’atelier ou d’extension. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 900 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Laissez-vous séduire par cette longère pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses dépendances attenantes, idéales pour un projet de gîte, d’atelier ou d’extension. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 900 m² arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Isabelle Dareine vous propose : Génillé - Maison vigneronne rénovée à 10 minutes de Loches Cette maison de caractère, datant de 1876 et entièrement rénovée. Avec une surface habitable de 140 m² répartie sur 3 étages, elle propose 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une chambre d'amis ou pour une personne à mobilité réduite. Chaque espace a été pensé avec soin et raffinement pour offrir un confort optimal. L'agencement intérieur est parfait pour une famille avec ses 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 salle à manger dans une véranda lumineuse, et une cuisine séparée entièrement équipée. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse ombragée de 30 m² orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un confort moderne au quotidien. L'ensemble est chauffé de manière individuelle par des radiateurs alimentés par une chaudière à granulés et de l'énergie photovoltaïque, assurant des économies d'énergie significatives. La maison est située dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une atmosphère sereine et relaxante. Des dépendances disposant de garages, de rangements, un atelier sont également disponible pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Genillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dareine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 522670090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne Guibert vous propose au coeur du centre bourg de Genillé, à seulement 10 km de la Cité Médiévale de Loches, 25 Km du Zoo de Beauval, 10 km du village de Montrésor, cette maison en pierres de tuffeau d'environ 140 m². À vos outils ! Laissez libre court à votre imagination pour rénover l'ensemble des pièces. Le salon, la salle à manger, les chambres à l'étage ne manquent pas de cachet ! Parquet au rez-de-chaussée, tomettes à l'étage. Laissez-vous charmer ! Ses atouts supplémentaires : Des combles aménageables, une belle et grande cour intérieure avec une partie en pelouse et une terrasse qui vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis à l'abri des regards. Au fond de la parcelle un atelier, une partie cave et un garage complètent ce bien. Idéale pour une vie de famille et parfaite pour en faire un nid douillet, ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.