Vente maison 4 pièces 158 m² Générac (30510)
GENERAC Magnifique maison de 158m2 4 pièces avec jardin et g
Située sur la commune de Générac, à deux pas des commerces et dans une rue particulièrement calme, cette maison R + 1 construite en 2002 développe 158 m² habitables sur une parcelle de 223 m² avec jardin arboré. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les beaux jours. Un emplacement permet de stationner un véhicule, protégé par un store banne électrique. Le jardin dispose également d'un cabanon de stockage, d'un point d'eau ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée de 9 m² avec placard, un WC indépendant et une buanderie de plus de 12 m² intégrant un espace technique avec chaudière gaz et ballon alimenté au gaz, remplacé il y a trois ans. Un adoucisseur d'eau complète cet espace. Vous trouverez également un garage isolé de 34 m² avec accès au vide sanitaire. La pièce de vie de 62 m² constitue le coeur de la maison : une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, apportant confort et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 12 m², d'une troisième chambre de 16 m², d'un dressing de 7 m², d'une salle de bain entièrement refaite à neuf de 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants électriques pilotés en domotique, de la fibre optique, d'un visiophone installé il y a un an et d'une VMC neuve. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant le confort et la tranquillité à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Jardin
- Calme
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- 2 WC
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 158 m²
- Environnement
- Orientation : sud
- Sécurité
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 339 000 € (soit 2 146 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 827
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