Vente maison 4 pièces 149 m² Geay (17250)

294 500 €

MAISON ATYPIQUE DE CHARME 149M2 SUR TERRAIN DE 490M2

À 5mn de pont l'abbe, 15 mn de rochefort et de saintes, coup de coeur assure pour cette magnifique demeure issue d'une rénovation totale de grande qualité dans le respect de l'origine du lieu (2015). Dés l'entrée, vous serez séduits par le volume généreux et lumineux du plateau de vie de 89 m² avec grande cuisine ouverte. Un cellier-buanderie, des toilettes, une chambre et le garage avec porte motorisée complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier-coursive dessert 2 chambres spacieuses, des toilettes, une salle d'eau double vasques, un grenier. En extérieur, la pièce de vie donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique et l'espace loisirs de la piscine (5x10), une dépendance. On dispose d'un forage et d'une cuve (5000l). Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour une découverte au 06 80 14 05 88. Excellente classe energetique. Dpe : b. Réf. 5613. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. - ei - agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 5,94 % ttc inclus charge acquéreur (278 000 hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Ensoleillé
Terrasse
Jardin
Piscine
Pièces: 4 pièces
3 chambres
Salle d'eau
Cuisine ouverte
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 149 m²
Environnement: Environnement : petite ville
Secteur : SECTEUR CHARENTE MARITIME
Etat: Etat general : Excellent état
A proximité: Proximité : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare