Vente maison 4 pièces 79 m² Froges (38190)

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : Maison de village 132 m² – 3 chambres – Garage – Bernin centre Située au cOEur du village de Bernin, cette maison de village de 132 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces et des axes vers Crolles et Grenoble. Organisée sur trois niveaux, elle se compose d’un espace de vie avec séjour et cuisine, d’un WC avec emplacement pour machine à laver, de trois chambres aux belles surfaces (environ 16 à 17 m²) ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire d’environ 28 m² complète le bien, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec poutres apparentes et beaux volumes. L’accès se fait par une cour, apportant un cadre plus calme et en retrait de la rue, avec la possibilité d’aménager un petit espace extérieur devant l’entrée. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Côté technique : Toiture refaite en 2018 (maison et garage) Menuiseries PVC double vitrage (2010 et 2022) Assainissement collectif conforme Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle d’eau et certains aménagements intérieurs, offrant un beau potentiel de valorisation du bien. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tencin – tènement immobilier avec maison t7 et dépendances - sous offre d'achat - au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. ________________________________________ composition du bien : • une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave • une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement) • une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol • un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole • une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations) le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m². ________________________________________ les atouts : • emplacement central et recherché • ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation • nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif) • charme de la pierre et volumes exploitables • terrain permettant différents aménagements ________________________________________ potentiel & urbanisme : situé en zone ua du plu de la commune de tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes : • rénovation et extension des bâtiments existants • création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente). ________________________________________ ️ informations complémentaires : • raccordement à l’assainissement collectif à prévoir • servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison ________________________________________ un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! un projet de division parcellaire est disponible ! contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Iad france - vanessa noirot vous propose : saint-nazaire-les-eymes – une opportunité rare à ce prix ! Et si devenir propriétaire à saint-nazaire-les-eymes n’était plus un projet inaccessible ? Dans un environnement recherché entre nature et proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village de 112 m² habitables, libre de toute occupation, offrant un superbe potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez une grande cuisine familiale ouverte sur une cour privative intimiste d’environ 50 m², idéale pour les repas d’été, les moments en famille ou simplement profiter d’un extérieur facile à vivre. Le véritable coup de coeur ? Une magnifique cave voûtée de près de 19 m², pleine de cachet, accessible par une porte classée : cave à vin, espace détente, atelier, stockage… laissez parler vos envies. À l’étage, un salon lumineux et confortable. Au dernier niveau, 4 chambres et une salle d'eau, offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, parfaites pour accueillir une famille, télétravailler ou repenser les espaces selon vos besoins. Les + : 112 m² habitables 4 chambres cour privative cave voûtée exceptionnelle fibre chauffage individuel gaz bien libre de toute occupation des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien unique à votre image. À 259 000 €, une opportunité rare sur la commune de saint-nazaire-les-eymes. Une visite ? La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.