Vente maison 4 pièces 87 m² Fresnes-sur-Escaut (59970)

Iad France - Linda Verzele vous propose : Découvrez cette très jolie maison semi-individuelle offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment en semi plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant facilement être transformée en chambre, ainsi qu’une salle de bain, un véritable atout pour une vie de plain-pied. Vous profiterez également d’une agréable salle à manger et d’une grande cuisine lumineuse avec accès direct à l’extérieur via un passage latéral, idéal pour les deux-roues et les containers. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une véranda, un jardin, une cour entièrement clôturée, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également ce bien. Confort assuré grâce à une chaudière Chappée pour la production d’eau chaude et le chauffage. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets apportent une bonne isolation. Idéalement située, la maison est proche d’un arrêt de tram, des écoles, des salles de sport et à proximité des centres-villes d’Escautpont et de Bruay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nouveauté VIEUX-CONDÉ - MAISON mitoyenne Idéalement situé à Vieux-Condé, cette maison de caractère datant de 1914 déploie son cachet ancien sur 3 niveaux, pour une surface habitable de 108 m². Proposée à la rénovation, elle offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur cadre de vie. La distribution intérieure s'articule autour de 5 pièces principales : un salon, une salle à manger distincte et une cuisine séparée composent les espaces de vie du rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un sous-sol, atouts appréciables pour le rangement ou l'aménagement. Le tout repose sur un terrain de 181 m². Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques et une chaudiere à granulés, permettant une gestion souple des dépenses énergétiques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique ainsi que du câble TV. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement premium : Situé en plein cœur du centre-ville de Condé-sur-l'Escaut, profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Option 1 : Immeuble de rapport à rénover entièrement, offrant un formidable projet de valorisation. Les travaux de gros œuvre les plus fastidieux sont déjà avancés : toutes les menuiseries (fenêtres) sont neuves ! Idéalement conçu pour une division, la configuration du bâtiment permet d'aménager facilement : 2 studios chaleureux 2 appartements fonctionnels Option 2 : La Colocation Haut de Gamme (Sans division) Au lieu de diviser les murs, vous gardez l'immeuble comme une seule grande maison de 4 ou 5 chambres, mais pensée pour la colocation. La rentabilité est souvent supérieure à une location classique Option 3 : La grande maison familiale de caractère. Plutôt que de découper l'immeuble pour du locatif, un particulier peut le transformer en une magnifique et spacieuse maison de famille en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

En exclusivité, centre ville, petite maison de ville mitoyenne sur 476 m² de terrain à rénover comprenant : cave; rdc : hall, salon avec cfdb, salle à manger, cuisine aménagée spacieuse, dégagement avec coin lingerie, chaudière gaz et cumulus, wc, sddouche, atelier (poss chambre). À l'étage : 2 chambres. Cour, jardin clos, cc gaz, tae. À renover - ideal 1ere acquisition ou investisseur - du volume - prix net vendeur 80000 euros et 5000 euros charges acquéreurs. Réf 17866.

Onnaing - maison semi bourgeoise bâtie sur 144 m² (surf hab 135 m²) comprenant sous-sol : cave; rdc : entrée, salon / séjour, cuisine, salle de bains, wc; 1er etage : palier, bureau, 2 grandes chambres; 2ème etage : palier, espace nuit (2 pièces mansardées) ; extérieur : terrasse couverte, jardinet, remise, cc gaz chaudiere a production d'eau chaude neuve - beaux volumes a negocier prix : 100 000€ net vendeur + 4372 € honoraires négociation charge acquéreur soit 4.37 % du nv dpe : d 193 kwh / m² / an ges : d 34 kg co2 / an / m².

Cette opportunité logimm est à saisir ! En effet avec ses 130 m² de surface utile cette maison mitoyenne vous propose : au rdc un couloir d'entrée de 9,5 m² conduisant au séjour de 30 m² et la cuisine indépendante de 9,5 m² prolongée d'un cellier de 7,5 m² et wc indépendant au 1er etage un grand palier de 7 m² desservant 2 chambres de 14 et 12 m² + la sdb de 9 m² au 2nd etage un palier de 4 m² qui amène à 2 nouvelles chambres de 13 et 10 m² et un bureau de 5 m² coté confort : chauffage central au gaz (chaudière mixte entretenue et opérationnelle) / double vitrage partout avec volets / isolation et vmc coté pratique : une cave de 16 m² et une remise de 5 m² et présence de la fibre / tout à l'égout conforme / présence de cheminées coté toiture : en tuiles coté potentiel : création d'un garage en bout de parcelle (sous réserves des autorisations) coté travaux : prévoir un budget de rénovation de quelques dizaines de milliers d'euros (cuisine, sdb, rafraîchissement de certains murs, quelques sols, électricité. ) cette opportunite logimm (agences sur le quesnoy / solesmes) vous est proposée à 104 500 € hai (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !