Vente maison 4 pièces 86 m² Forges (77130)

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : * Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Forges (77130) * Découvrez cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Forges, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1930, cette maison a su conserver son charme d'époque tout en bénéficiant de certaines modernisations pour assurer un confort contemporain. La maison s'étend sur deux niveaux offrant une surface habitable de plus de 92 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux idéal pour se détendre en famille, une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes, un espace salon (qui peut-être une chambre) et un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant des espaces lumineux et chaleureux pour toute la famille. Le jardin, clos et sans vis à vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. BONUS : - Toiture entièrement refaite en 2022 - Fenêtres changées en 2022 - Chaudière à condensation de 2025 Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril graffagnino vous propose : maison 3 chambres sur sous-sol total avec jardin découvrez cette maison située à forges, à 10 min de montereau-fault-yonne et à 5 min de l'autoroute a5. Ce bien est édifié sur un terrain de 830 m² et se compose comme suit : au niveau principal : une pièce de vie lumineuse avec balcon et dotée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès sur véranda, deux chambres, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l'etage : une chambre et une grande pièce palière pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de sport ou autre selon vos besoins. Sous-sol total compartimenté, avec garage et disposant d'une vaste pièce de 42 m² avec accès sur le jardin, pouvant être aménagée selon vos besoins et envies. Exterieur : agréable jardin entièrement plat avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, abri de jardin et appentis attenant à la maison. * chauffage chaudiere a granules et poele a bois / assainissement collectif (tout-à-l'égout) / huisseries double vitrage / rafraichissement a prevoir / fibre * un bien avec beaucoup de potentiel idéal pour une famille. Pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Dispo 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril graffagnino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Montereau-Fault-Yonne, Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison en copropriété de 123 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour agréable, d’un toilette indépendant et d’un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux belles dimensions, dont une actuellement utilisée en dressing, ainsi qu’une suite parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bain avec toilettes complète l’espace nuit. La maison dispose également d’un jardin privatif de 123 m². Bien que située en copropriété, les charges de chauffage sont faibles grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ce qui lui confère un très bon DPE. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état, et offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.25€ par mois (soit 1083 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 86 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 185 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 86 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 190 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abdellah aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : maison d'habitation de 85 m² environ avec garage intégré. Résidence sécurisée, composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 1 wc. Pompe à chaleur, finitions soignées. Énergie classe a / b. Conforme à la norme rt 2012. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain clos de 149 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abdellah aouchiche ei (id 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .