Vente maison 4 pièces 120 m² Fontaine-la-Gaillarde (89100)

Nous vous proposons cette maison sur sous-sol construite en 2003. C'est une construction de qualité, bien isolée, dans un environnement calme et reposant. Elle est située dans le village de fontaine la gaillarde avec ses écoles et bus scolaires, à seulement 10 minutes de sens. Le rez-de-chaussée comprend : un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, un couloir avec des grands placards, trois chambres, une grande salle de bains et un wc. Une petite terrasse à l'avant et une autre à l'arrière pour profiter du jardin et de la vue sur la campagne. Le sous-sol total comprend deux garages dont un double, un atelier, et deux autres pièces carrelées. Faibles taxes foncières. N'hésitez pas, contactez corentin denis au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent commercial (ei) enregistré au rsac de sens sous le numéro : 839 103 488.

Cette maison individuelle récente de plain-pied, d'environ 86,15 m² habitables, se situe à Fontaine-la-Gaillarde, dans un environnement de campagne agréable. Conçue sur un seul niveau, elle compte 4 pièces, dont des espaces de vie confortables et fonctionnels, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée de qualité. Le tout est implanté sur une belle parcelle d'environ 1 392 m², offrant un vaste jardin autour de la maison et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'intérieur est en très bon état, porté par une construction récente et soignée. L'agencement de plain-pied rend les circulations simples et pratiques au quotidien, que ce soit pour une famille, un couple ou des personnes en recherche de confort sans étage. La maison bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique, avec un DPE en classe B et une pompe à chaleur avec climatisation réversible, permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir en été. L'assainissement est individuel, conforme à ce que l'on attend dans ce type de village. Le terrain d'environ 1 392 m² entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur, organiser des moments conviviaux ou simplement apprécier la vue dégagée sur la campagne. L'exposition et la situation offrent une impression d'espace et de liberté, avec un cadre verdoyant qui souligne le charme du village. Fontaine-la-Gaillarde est un village recherché, à proximité de Sens et de sa gare, qui permet de rejoindre Paris en liaison directe, tout en conservant une vraie qualité de vie au calme. Cette maison combine ainsi le confort d'une construction récente, la facilité d'un plain-pied et l'attrait d'un grand jardin dans un environnement paisible. Les détails de l'agencement intérieur, la distribution des pièces et les finitions pourront être découverts lors de la visite, afin de mieux apprécier le potentiel et le soin apporté à ce bien. À environ 400 m, une école primaire se trouve à proximité, ce qui facilite le quotidien des familles avec enfants, tout en renforçant le caractère pratique de cette adresse au cœur d'un village vivant. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 141€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible électrique - Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Villiers-Louis, 11km de Sens, idéalement placée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison vous accueille par une entrée spacieuse qui vous ouvre le regard sur un espace salon / séjour avec une cheminée / insert, cuisine semi-ouverte d'environ 54 m², ainsi qu'une véranda qui vous permet de profiter du jardin. Une chambre de plain pied, avec un wc séparé, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Les huisseries sont en double vitrage pour le confort et le calme du lieux, ainsi que des volets roulants automatiques pour le rez-de-chaussée, l'étage pour les velux, et des volets manuels pour les fenêtres de l'étage. À cet étage un palier d'environ 31 m², vous invite sur trois grand volumes de chambres, 17,22. 5 et 22 m² environ, avec une salle d'eau et son wc. Sur un sous-sol total d'environ 100 m² compartimenté en garage, buanderie, atelier et cave. Pour l'extérieur, un terrain de 3 519 m² arboré, une terrase d'environ 35 m² accompagnée de stores automatiques. Jardin champêtre et tranquilité sont au rendez-vous. Maison en chauffage gaz avec une chaudière récente à condensation. La taxe foncière est de 1 543EUR. L'assainissement est en fosse septique. Une visite s'impose, produit rare sur le marché. 272 641 EUR hors honoraires honoraires à la charge de l acquéreur honoraires de 6% à la charge de l' acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Iad france - virginie robinet vous propose : dans la charmante commune de voisines, je vous propose une longère comprenant au rez de chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine, une petite arrière cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre. À l'étage, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur une petite dépendance-atelier, abri pour la voiture. Terrain sans vis-à-vis de 3500 m² un havre de paix à quelques kilomètres de sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie robinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 534360698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir cette charmante fermette datant de 1870 entièrement rénovée en 2008 offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 5600 m², offrant intimité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités (15mn des commerces et commodité, 20mn de la gare direct Paris). D'environ 140 m², ce bien est composé de 4 pièces dont 3 chambres, qui se répartissent astucieusement entre le rez-de-chaussée avec entrée, séjour / salon, cuisine, chambre, WC, buanderie et débarras, et un étage comprenant une belle pièce palière, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Un atout majeur est la présence d'une grande cave voutée et d'une grange attenante de 80 m² au sol sur 2 niveaux ainsi qu'un garage rénové indépendant sur 55 m² au sol + étage offrant des possibilités d'agrandissement et de rangement. Autres caractéristiques notables : un puits, VMC, menuiseries PVC DV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad france - aidê rondelli vous propose : à saligny – corps de ferme avec dépendances sur 6 457 m² de terrain clos venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale comprend : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d’eau, un wc indépendant, deux chambres ainsi qu’un grenier aménageable selon vos besoins. Une dépendance avec véranda propose une agréable pièce de vie avec coin cuisine-salon, une salle d’eau, un wc séparé et une chambre — idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Le bien dispose également d’une cave voûtée pleine de charme, d’une grange comprenant une buanderie et une chambre, ainsi que d’un garage. Un grand verger vient compléter cet ensemble implanté sur un terrain clos de 6 457 m². Possibilité de créer un second f2 après travaux. Visite virtuelle disponible en accès libre sur l’annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 462 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aidê rondelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.