Vente maison 4 pièces 120 m² Fléville-Lixières (54150)

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : Charme de l'ancien et douceur de vivre à Anoux Située au cOEur du paisible village d'Anoux (54), cette authentique maison lorraine offre un refuge idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer le calme de la campagne et la proximité des pôles urbains. Alliant volumes généreux et cachet traditionnel, cette demeure est une invitation à ralentir le rythme, sans renoncer au confort moderne. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité et la détente Dès l'entrée, la maison dévoile son caractère fonctionnel et chaleureux. L'espace de vie s'articule autour de pièces de réception distinctes : Une cuisine spacieuse, véritable cOEur de la maison. Une salle à manger et un salon invitant aux moments de partage en famille ou entre amis. Une buanderie pratique, une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est également tourné vers l'extérieur et le rangement, avec un garage, des remises ainsi qu'une cave traditionnelle. L'extérieur : un havre de paix privé Le véritable atout de cette propriété réside dans son accès direct au jardin. Conçu comme une extension de la maison, l'extérieur propose : - Une terrasse propice aux déjeuners d'été. - Un espace spa, pour des moments de relaxation absolue à l'abri des regards, soulignant l'atmosphère reposante du secteur. Un espace nuit spacieux et familial À l'étage, l'escalier mène à un espace dédié au repos. La configuration est idéale pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail au calme : 4 chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Une salle d'eau avec WC, assurant l'autonomie de l'étage. Pourquoi choisir Anoux ? Vivre à Anoux, c'est choisir la sérénité d'un village préservé tout en restant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. C'est l'opportunité de quitter l'agitation urbaine pour un environnement où l'on prend le temps de vivre, tout en restant connecté à l'essentiel. Cette maison lorraine typique n'attend que votre projet de vie pour continuer son histoire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère – 180 m² avec jardin, terrasse et fort potentiel À Valleroy, environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison de 180 m² aux volumes généreux et au charme atypique, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et sa configuration pleine de possibilités : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • 2 chambres • WC séparés • Accès direct à une agréable terrasse et à un jardin clos d'environ 5 ares, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 1er étage : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Accès à un spacieux balcon • 1 chambre d'environ 30 m² • Salle de bain avec WC 2e étage : • Grands combles aménagés offrant un vaste espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, studio, espace télétravail… Les atouts qui font la différence : ? Grand garage ? Jusqu'à 6 places de stationnement privatives ? Climatisation réversible ? Volets électriques centralisés ? Chauffage économique et parfaitement entretenu ? Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes rapides vers le Luxembourg. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura SZYMANSKI, Tél. : 06 72 13 44 02, E-mail : laura.szymanski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad france - mireille regaldi vous propose : . 93 m² plus garage et buanderie. À 5mn des autoroutes. À proximité de la gare. Chaleureuse maison individuelle de 2017, entièrement clôturée. Pièces de vie lumineuse de 45 m² environ donnant sur la terrasse et jardin. À l'étage 3chambres. 2wc (un sur chaque niveau). Garage et buanderie. Maison aux codes contemporains et aux normes bbc le rez-de-chaussée : -pièce de vie en l 45 m² environ : entrée, salon-séjour, cuisine - le tout donnant sur la terrasse - et le jardin arboré très bien entretenu avec cabanon, espaces verts,. Potager. Bassin à poisson, jacuzzi gonflable, et pergola. - un wc - garage une voiture avec porte électrique. - chaufferie + petit espace buanderie - à l'avant : portail électrique et portillon sécurisé à l'étage : - 3 chambres 16 m², 15 m² 10 m² plus pallier 3 m² - 1 salle de bain avec baignoire balnéo + douche, wc, et double vasque double vitrage avec volets roulants électriques poêle à pellets de marque brisach avec distribution d'air chaud à l'étage chauffage central gaz de ville adoucisseur installé dans la chaufferie vide sanitaire pouvant faire cave hauteur 1m80 valleroy, à 5 mn des autoroutes, village au calme où l'on trouve toute sorte de commodités : transports : gare et bus coiffeur, boulangerie, restauration, pharmacie, maison médicale. Lieu de loisir et restauration la baignade. En résumé, très belle maison, qui saura accueillir une famille avec ou sans enfants. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.