Vente maison 4 pièces 128 m² Férolles (45150)

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. À 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules avec accès terrasse et jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres. ) allié au confort de la rénovation (huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes. ). Espace de vie d'environ 45 m² lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, cuisine aménagée et équipée, les deux pièces ont un accès direct aux 2 terrasses. Cellier, une chambre avec rangement et salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, palier, 2 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue intérieur et extérieur, classement C, store banne automatique avec éclairage, rangements. Garage indépendant avec grenier. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Liner récent. Le tout sur une belle parcelle paysagée d'environ 1418 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine VILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00027 - ORLEANS.

Iad france - ludovic minier vous propose : située à ferolles, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette mignonne maison de 86 m², idéale pour une famille ou un premier achat. les atouts du bien : - 3 chambres lumineuses - séjour chaleureux et convivial - cuisine fonctionnelle - salle d'eau récente - terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours - quartier paisible, cadre verdoyant - clim reversible - dpe c actualisé début janvier - attestation disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic minier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 828368613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à deux pas du centre ville, des écoles, collège, piscine et de toutes les commodités, cette maison de caractère vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son magnifique parc arboré de 1500 m², parfaitement entretenu. Vous découvrirez une solide construction sur sous sol complet, comprenant notamment une cave climatisée. La maison offre une belle entrée avec placards, une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux avec cheminée, un bureau une suite parentale avec salle d'eau, un WC avec lave mains pour le rez-de -chaussée. À l'étage quatre belles chambres toutes équipées de placard mural, une salle de bains avec balnéo et un WC. Une petite annexe dans le jardin, et un carport. Prévoir un rafraichissement global pour remettre au goût du jour ce bien aux prestations de qualité et matériaux nobles. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez Véronique Depond au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ».

Agréable maison située à Darvoy dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied des écoles et commerces, à proximité immédiate du nouveau pont. Edifiée sur un sous-sol complet avec garage, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée dessert un grand séjour très lumineux agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur la terrasse. La cuisine est indépendante aménagée et équipée avec également son accès terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée récemment, WC indépendants. À l'extérieur, un terrain clos et joliment arboré de 790 m² Envie de découvrir ce bien ? pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Véronique DEPOND agent commerciial (RSAC 2025AC00118-GTC d'Orléans) au 06 51 86 09 46 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vous recherchez une maison en excellent état, au calme absolu, offrant espace, lumière et qualité de vie ? Ce bien répond précisément à ces attentes. Située dans une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur les bois, à proximité immédiate de l'étang de la Fosse aux Blancs. Développant 128 m² habitables, dont 108 m² de plain-pied, elle propose une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur une pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés. Cet espace est prolongé par une véranda de 20 m² exposée sud, avec climatisation réversible, véritable extension du séjour tournée vers le jardin. La cuisine ouverte avec îlot central renforce la convivialité et la fonctionnalité de l'ensemble. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : Un palier distribue deux chambres supplémentaires équipées de la climatisation, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, idéale pour accueillir famille ou invités. Extérieurs : Implantée sur un terrain clos de 1106 m² et sans vis à vis, cette propriété profite d'un cadre naturel privilégié avec une agréable vue dégagée sur les bois. Vous bénéficierez d'une terrasse, idéale pour les moments en extérieur ainsi que d'un abri de jardin. Un garage attenant complète l'ensemble, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Terrain en zone urbaine : avec possibilités d'extension et piscinable. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et cadre de vie privilégié. Entre autre à proximité : accès à la tangentielle, pont Val de Loire, futur lycée de Chateauneuf sur Loire Caractéristiques techniques - Huisseries PVC double-vitrage avec volets aluminium ou roulants solaires - Taxe foncière : 922 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs électriques - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir ou Guillaume DEBON au O7.50. 97.14. 24 pour visiter ce bien. Photos : Guillaume DEBON.

Iad France - Jamal Essalhi vous propose : Maison contemporaine – plain-pied, moderne et lumineuse ! * CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE * Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison récente de 2025 séduit par sa luminosité et ses belles finitions. Châteauneuf-sur-Loire, charmante commune au patrimoine riche et proche de toutes commodités, offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un terrain clos de 477 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. Ce bien, de plain-pied et conçu avec des accès adaptés, est parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour, avec de larges baies. La cuisine donne accès direct au garage qui est totalement carrelé et isolé. La chambre parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing + 2 autres chambres complètent l’espace nuit, elles sont équipées d'emplacement pour placard. Une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'un wc fermé avec lave main viennent compléter cette maison. * Extérieurs : Le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un garage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur, avec porte motorisée, complète parfaitement ce bien + Cour à l’avant, idéale pour le stationnement. La terrasse déjà carrelé est prête à vous accueillir. Système de chauffage : Plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. Prestations haut de gamme : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique A, très économe et respectueuse de l’environnement Re2020 - Construction récente (2025) sur vide sanitaire - Plancher chauffant et système de chauffage performant - Double vitrage et volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - VMC Un bien d’exception sur un secteur très recherché de Châteauneuf-sur-Loire, alliant modernité, confort et praticité. Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.