Vente maison 4 pièces 83 m² Eybens (38320)

365 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite opportunite _ maison de village avec jardin et studio – eybens centre bourg située au coeur d’un secteur calme et recherché d’eybens, à deux pas du centre-bourg, des commerces de proximité, des transports et des principaux axes de l’agglomération grenobloise, cette maison de village avec jardin réunit à la fois charme, praticité et rendement locatif. _ une maison divisée en deux logements : achetez votre maison et percevez chaque mois 530€ pour financer votre emprunt immobilier ! Un logement principal de 86 m² utiles, (65,56 m² en carrez), comprenant une pièce de vie conviviale, 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que deux annexes de rangement. Un studio indépendant de 23 m², actuellement loué 530 € cc / mois, avec son entrée privative et une cave. Maison de village avec murs en pierres de 50cm, fenêtres pvc double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Atouts supplémentaires : _jardin agréable, sans vis à vis. _compteurs d’eau et d’électricité séparés : autonomie totale pour chaque logement. _système de chauffage séparés : gaz de ville pour le t4 et électricité pour le studio. _pas de charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. _maison déjà divisée en copropriété de deux lots avec la possibilité de revendre les lots séparément. Rendement locatif estimé : environ 1 460 € / mois hors charges (t1 510 € hc + t4 950 € hc ). Dernière facture annuelle de gaz (chauffage du t4) : 1530€ possibilite d'acquérir uniquement le logement principal (plus d'informations par téléphone).