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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Ermenouville (76740)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Ermenouville (76740)
157 000 €

Maison 4 pièces Ermenouville (76740)

Iad France - Sylvain Robbe (06 37 60 83 38) vous propose : Bienvenue dans ce havre de paix niché dans un écrin de verdure de 1000 m², idéal pour les amoureux de la campagne. Cette maison de 100 m², surnommée affectueusement 'le petit chalet suisse', vous attend pour écrire de nouvelles histoires. Pour les passionnés de balades à vélo, cette propriété offre un accès privilégié à la plage située à seulement 5 km, une promenade à travers la campagne que vous ne tarderez pas à adopter comme votre routine matinale. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse, une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine équipée et une salle de bain pour vous détendre après une journée bien remplie. À l'étage, un bel escalier vous mène à une salle d'eau avec WC et à trois chambres baignées de lumière naturelle, offrant des espaces de vie confortables et intimes. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour donner à cette maison tout son éclat, mais avec un peu d'amour et de créativité, elle redeviendra une résidence à la fois fonctionnelle et accueillante. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tous les détails et planifier une visite de cette charmante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Robbe EI (ID 62743), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 010 et 4 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 422 kWh/m².an 92* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 92 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 000 € (soit 1 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1505053
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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