Vente maison 4 pièces 123 m² Époisses (21460)

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons. La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Comble entiermement aménageable. 2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc. Cour, appenti, grange, écurie, caves. Belle surface de jardin de 5810 m² plat a rafrachir, mais beaucoup de potentiel. Classe énergie g (381kwh / m² / an ) - classe climat g (102 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 932492.

Iad France - Alina Grad vous propose : Maison neuve à terminer – 142 m² – Terrain 572 m² – Courcelles-Frémoy Située dans un environnement calme, cette maison individuelle neuve, achevée en décembre 2025, offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 572 m². Le gros OEuvre est réalisé, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces intérieurs et les finitions pour créer un projet sur mesure. Les réseaux d’eau et d’électricité sont situés en limite de propriété, devant la maison. Les travaux intérieurs restent à finaliser pour rendre le bien habitable. Le terrain plat offre de beaux espaces extérieurs avec une grande partie non imperméabilisée. Trois arbres de haute tige sont prévus, et la parcelle est déjà clôturée. Deux places de stationnement sont possibles, dont une déjà intégrée à la construction, un garage traversant. Ce bien représente une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, un investissement ou une maison à personnaliser entièrement, tout en bénéficiant d’une construction récente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, charme et authenticité pour cet ancien corps de ferme En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au calme absolu, en bout de chemin rural, à seulement 20 mn de l'entrée de l'autoroute A6. Cette maison début XIX siècle de 195 m² environ est élevée sur cave voutée sous partie offrant un potentiel pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. Elle comprend en rez-de-chaussée de plain-pied : une entrée sur séjour avec cheminée, sol en dalles de Bourgogne et plafond à la française, une cuisine avec sol tomettes et plafond lambris, une salle d’eau / WC avec sol tomettes. Depuis le séjour une chambre en enfilade avec sol parquet chêne et cheminée, à la suite une grande pièce traversante double exposition aménagée dans l'ancienne étable avec plafond cathédrale, sol carreaux grès et porte vitrée PVC double vitrage donnant sur la terrasse, mezzanine au-dessus. Depuis la mezzanine trois chambres en enfilade, la première mansardée avec sol parquet, la seconde chambre avec sol tomettes, la troisième chambre avec sol tomettes éclairée par fenêtre PVC en «chien assis », une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, WC sanibroyeur et ballon eau chaude électrique et enfin dernière chambre située dans appentis au-dessus de l'ancien four à pain et local réserve. À l’extrémité Sud-Ouest de la maison une grange avec sol en terre battue, panneaux solaires sur la toiture, en face dépendance à usage de remise et bûcher. Cour devant et jardin potager, prairie attenante actuellement louée. Construction début 19ème, gros œuvre en pierres en toitures sous tuiles plates de Bourgogne à réviser, menuiseries PVC double vitrage en partie, électricité ancienne en état d’usage. Chauffage électrique et poêle à bois, assainissement individuel par fosse septique à réhabiliter. Un bien rare pour les amoureux de la campagne, où le calme, la nature et l’authenticité s’unissent. Ici, le temps semble suspendu… un lieu parfait pour se ressourcer et donner vie à vos projets.

Maison de village, située à 2H30 de Paris à 15min de la sortie de l'A6, dans un hameau d'un village avec école, médecin, agence postale, coiffeur, située à 4km d'un supermarché d'appoint, d'une boulangerie. Cette maison de 105 m² environ se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle de douche. À l'étage un palier puis un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain, un WC, un débarras. Le tout complété par une grange pouvant faire office de garage avec mezzanine de type grenier accessible directement depuis la maison, 2 caves, et un jardin de 200 m² environ. Chauffage bois avec insert + radiateurs électriques, Double vitrage, assainissement collectif, Électricité et toiture en bon état. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.