Vente maison 4 pièces 87 m² Époisses (21460)

Située dans le charmant village de vieux-château, à 8mn d'epoisses et à seulement 5mn de toutry et de ses commodités (école, boulangerie, tabac, alimentation. ), cette maison bénéficie d'un environnement calme. Partiellement rénovée, elle bénéficie d'un terrain clos de 711 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, un espace de rangement et / ou buanderie, une salle de douche et son wc. À l'étage un vaste palier dessert une chambre, une pièce, un grenier aménageable. Pompe à chaleur de 2021. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

À 20 minutes de semur-en-auxois et 30 minutes de montbard (ville desservie par le tgv : 1h03 depuis paris gare de lyon et 35 minutes depuis dijon), venez découvrir cette charmante maison, composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'une cave, d'une réserve, ainsi que d'un wc avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le tout sur un terrain de 341 m². Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Iad France - Carole Courouble vous propose : Au cOEur du village, cette maison de campagne pleine d’authentique offre un cadre de vie calme avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pierres, volumes, dépendances… un vrai potentiel. Maison avec différents niveaux et marches, apportant un caractère atypique. - Véranda, cuisine, salle à manger - 3 chambres dont une de 40 m² - Cave voûtée - Jardin privatif sans vis à vis - Dépendances avec ouvertures existantes pour atelier, stockage ou projet pro Travaux à prévoir : mise en conformité du système d’assainissement mais l'ensemble de la propriété est sain (gros oeuvre, toiture, état intérieur). À savoir : la maison est chauffée par des radiateurs de type bain d'huile. La fibre est présente dans le village. Taxe foncière 345 €. La propriété dispose d’une cour commune (235 m²). Idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Avallon, Nitry, Semur-en-Auxois, Époisses, Montbard Gare TGV et Ravière, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Courouble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 501991129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village calme, à 2h30 de paris, 10 minutes de la sortie de l'A6, à 3km des commodités (supermarché, boulangerie), une maison médicale, école primaire et maternelle et une agence postale se trouvent directement dans le village, se situe cette charmante maison sur 2 niveaux à rénover. Elle se compose au rez de chaussée d'un couloir qui dessert, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, à l'étage un palier dessert 4 belles chambres et un bureau. Grenier au dessus. La maison est complétée par une cave, un garage, et une petite dépendance, ainsi qu'une grange, le tout sur une parcelle de 577 m². Simple vitrage, Électricité à reprendre, Assainissement collectif, poêle à bois + insert + radiateurs électriques. Cette maison n'attends plus que vous et votre imagination pour devenir votre projet immobilier en Bourgogne, alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Idéal investisseur ou primo accédant cette maison située à guillon en terre plaine est à finir de rénover. Au rez de chaussé vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée neuve, espace buanderie. Au premier étage une salle de douche et wc, un chambre ou un salon. Au deuxième étage une chambre avec sa salle d'eau et son wc. En dessous un garage et une cave complètent le tout. L'isolation est faite, il faut terminer l'électricité et la plomberie et prévoir le chauffage. Doubles vitrages, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794 139 618.

Situé à 2h30 de Paris, dans le hameau d'un petit village calme au coeur de la campagne bourguignonne, à 15km d'Avallon et 20km de Semur-en-Auxois, à 5km d'un village avec commodités (école, supérette, poste, boulangerie, médecin), vous attend cette maison de plain pied de 95 m² environ, sur une parcelle de 374 m² en bord de rivière avec accès direct. La maison se compose, d'une entrée avec couloir qui dessert, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle de douche, un WC, une chaufferie buanderie. Le tout complété par un garage attenant et un grenier aménageable au dessus. Double vitrage 2025, Chauffage central Gaz (chaudière de 2018 + cuve enterrée.) poêle à granulés (2025) dans la salle à manger, et cheminée ouverte dans le salon, Assainissement individuel. Cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre havre de paix au cœur de la Bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.